Completed Jan 2011

Helios Residences

17 Cairnhill Circle · 229816

D9 · Orchard / River Valley · CCR

140 个 (小型) · 20 Floors · 2 栋 ()

Helios Residences - Entrance

Helios Residences - Elevation

Helios Residences - Logo

Helios Residences - Street

价格范围

S$ 3.27M ~ S$ 6.2M

S$ 2,550 ~ S$ 3,096 PSF

租金范围

S$ 7,500 ~ S$ 11,500

2.67% 租金收益率

Helios Residences 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Helios Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 8,200

Helios Residences

2
2
1281

S$ 9,800

Helios Residences

3
3
1700

S$ 11,000

Helios Residences

3
2
1701

S$ 11,000

Helios Residences

3
3
1700

S$ 8,000

Helios Residences

2
2
1281

S$ 9,800

Helios Residences

3
3
1700

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

纽顿地铁站

发展商

Winnervest Investment Pte Ltd (Wing Tai)

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Helios Residences 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

54 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

户型图

Helios Residences 共计 140 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,281 平方英尺至 4,564 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Helios Residences 户型图

All

Helios Residences 公寓平面图 2 卧 B1 - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

Helios Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	121 平方米 1,313 平方英尺	19	1 户型图
2+1 房	-	-	119 平方米 1,281 平方英尺	38	2 户型图
3 房	-	-	154 - 178 平方米 1,668 - 1,916 平方英尺	66	4 户型图
4 房	-	-	185 平方米 2,002 平方英尺	14	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	363 - 424 平方米 3,918 - 4,564 平方英尺	3	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Helios Residences Condo Site Plan in Newton by Winnervest Investment Pte Ltd (Wing Tai) - Photo 0

Helios Residences - Site Map

Helios Residences 的建筑物

15 Cairnhill Circle229815
17 Cairnhill Circle229816

价格与付款信息

Helios Residences 成交历史

194 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	17	#19-xx	3 房	S$ 2,443	1,281	S$ 3.130M
2026 年 6 月	15	#08-xx	4 房	S$ 2,587	2,002	S$ 5.180M
2026 年 5 月	15	#14-xx	4 房	S$ 2,647	2,002	S$ 5.300M
2026 年 3 月	17	#11-xx	3 房	S$ 2,473	1,281	S$ 3.168M
2025 年 11 月	15	#07-xx	4 房	S$ 2,572	2,002	S$ 5.150M
2025 年 7 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,546	1,669	S$ 4.250M
2025 年 7 月	17	#1x-xx	3 房	S$ 2,521	1,281	S$ 3.230M
2025 年 4 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 2,239	1,313	S$ 2.940M
2025 年 4 月	17	#1x-xx	3 房	S$ 2,459	1,281	S$ 3.150M
2025 年 3 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,397	1,669	S$ 4.000M
2025 年 2 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 2,404	1,281	S$ 3.080M
2025 年 2 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,338	1,669	S$ 3.903M
2025 年 1 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,534	1,669	S$ 4.230M
2024 年 6 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 2,218	1,916	S$ 4.250M
2024 年 5 月	17	#1x-xx	3 房	S$ 2,498	1,281	S$ 3.200M
2024 年 2 月	17	#1x-xx	2 房	S$ 2,513	1,313	S$ 3.300M
2024 年 1 月	17	#1x-xx	3 房	S$ 2,401	1,916	S$ 4.600M
2023 年 4 月	17	#2x-xx	3 房	S$ 2,459	1,281	S$ 3.150M
2023 年 3 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 2,531	1,916	S$ 4.850M
2023 年 3 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 2,323	1,916	S$ 4.450M

Source: URA, Realis and 99.co

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Helios Residences 成交历史

612 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.00	1,600-1,700	S$ 10,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.82	1,600-1,700	S$ 9,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.71	1,300-1,400	S$ 7,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.85	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.55	1,300-1,400	S$ 8,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.48	1,200-1,300	S$ 8,300
2026 年 5 月	4 房	S$ 5.49	2,000-2,100	S$ 11,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.47	1,700-1,800	S$ 9,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.70	1,200-1,300	S$ 7,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.25	1,200-1,300	S$ 8,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.80	1,900-2,000	S$ 9,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.52	1,600-1,700	S$ 9,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.96	1,900-2,000	S$ 9,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.22	1,900-2,000	S$ 10,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.96	1,900-2,000	S$ 9,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.41	1,700-1,800	S$ 9,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 7.19	1,600-1,700	S$ 12,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.22	1,900-2,000	S$ 10,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.40	1,600-1,700	S$ 9,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.76	1,600-1,700	S$ 9,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,056

/月

月供

本金

S$ 4,972

利息

S$ 4,083

S$ 2.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 816.68k

贷款金额 (75%)

S$ 2.45m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,056

/月

月供

本金

S$ 4,972

利息

S$ 4,083

S$ 2.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 816.68k

贷款金额 (75%)

S$ 2.45m

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Helios Residences	The Light @ Cairnhill	Hilltops	The Promont
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,406	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,358 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,155 3 房平均每平方英尺 S$ 3,403 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,402	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2004	交房 2011	交房 2010
140 户	118 户	240 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Helios Residences	纽顿铜源	Residences @ Evelyn	Scotts Highpark
Cairnhill Circle · 09 区	Makeway Avenue · 09 区	Evelyn Road · 11 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,536 1 房平均每平方英尺 S$ 2,207 2 房平均每平方英尺 S$ 2,467 3 房平均每平方英尺 S$ 2,695 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,696	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,520 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,511 3 房平均每平方英尺 S$ 2,567 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,489	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,588 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,797
交房 2011	交房 2024	交房 2007	交房 2009
140 户	378 户	208 户	73 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Helios Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Helios Residences	Hilltops	Cityvista Residences	Newton Edge
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Peck Hay Road · 09 区	Makeway Avenue · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,358 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,155 3 房平均每平方英尺 S$ 3,403 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,402	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,081 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,127	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,091 1 房平均每平方英尺 S$ 2,100 2 房平均每平方英尺 S$ 2,082 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
140 户	240 户	70 户	104 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Helios Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Helios Residences	康邻豪庭	Vida	Scotts 28
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Peck Hay Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,456 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,801 3 房平均每平方英尺 S$ 2,835 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,733	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,220 1 房平均每平方英尺 S$ 2,121 2 房平均每平方英尺 S$ 2,325 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2025	交房 2009	交房 1998
140 户	138 户	137 户	136 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利、 3 亏损

2.1%，平均持有 9

0.9 - 2.9%，平均持有 12.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,537.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,544.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Helios Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.27M 到 S$ 6.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,537.81，过去一年为每平方英尺 S$ 2,544.73。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.13 M，最高成交价为 S$ 14.5 M。在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 7,500 到 S$ 11,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.66。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,000，最高租金达到 S$ 17,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Helios Residences	永久产权	2011	DT 11NS 21 9分钟 (644米) 纽顿地铁站	2,550.13 - 3,096.9 psf	2,736.16 psf	7,500 - 11,500 /mo	8,894.41 /mo	2.65%
The Peak @ Cairnhill II	永久产权	2015	DT 11NS 21 7分钟 (485米) 纽顿地铁站	2,192.69 - 3,493.37 psf	2,627.47 psf	4,600 - 15,000 /mo	7,527.78 /mo	-
Hilltops	永久产权	2011	DT 11NS 21 8分钟 (580米) 纽顿地铁站	2,821.14 - 4,920.32 psf	3,772.11 psf	7,500 - 25,000 /mo	13,205.56 /mo	2.72%
The Promont	永久产权	2010	DT 11NS 21 7分钟 (531米) 纽顿地铁站	2,286.28 - 2,348.48 psf	2,331.55 psf	6,300 - 11,000 /mo	8,260 /mo	-
The Light @ Cairnhill	永久产权	2004	NS 23 8分钟 (632米) 索美塞地铁站	2,456 - 2,985.52 psf	2,787.08 psf	7,000 - 7,500 /mo	7,250 /mo	2.48%
Cairnhill Crest	永久产权	2004	NS 23 7分钟 (555米) 索美塞地铁站	1,960.78 - 2,653.4 psf	2,269.56 psf	4,000 - 12,800 /mo	8,685 /mo	2.59%
The Cairnhill (Enbloc)	永久产权	1984	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,850 /mo	7,850 /mo	-
Cairnhill Plaza	永久产权	1978	NS 22TE 14 7分钟 (550米) 乌节地铁站	1,985.82 - 2,475.18 psf	2,192.46 psf	2,200 - 11,500 /mo	8,580 /mo	2.11%
The Cairnhill	永久产权	-	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,650 - 7,950 /mo	7,751.61 /mo	-