Cairnhill Crest
2 Cairnhill Circle · 229811
D9 · Orchard / River Valley · CCR
248 个 (小型) · 4 栋 ()
Cairnhill Crest 的电动车充电站
Novowatt
- AC 22kW · 中速充电3 个充电接口
Cairnhill Crest 的房源
项目详情
住户概况
- 48% 业主
- 52% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
Cairnhill Crest 设施
篮球场
烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
标准泳池
迷你高尔夫球场
停车场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.28
0 次换乘
S$ 0.00
户型图
Cairnhill Crest 共计 248 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 7 卧 - 7 卫生间。项目提供 43 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 4,026 平方英尺。
种户型图
43 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4, 5, 7
Cairnhill Crest 户型图
All
1
2
3
4
5+
总平面图及立面图
Site Map of Cairnhill Crest
Cairnhill Crest 的建筑物
- 2 Cairnhill Circle229811
- 4 Cairnhill Circle229812
- 6 Cairnhill Circle229813
- 8 Cairnhill Circle229814
价格与付款信息
Cairnhill Crest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 06 | #14-xx | 3 房 | S$ 2,463 | 1,733 | S$ 4.268M |
2026 年 6 月 | 06 | #11-xx | 3 房 | S$ 2,429 | 1,733 | S$ 4.210M |
2026 年 5 月 | 02 | #13-xx | 4 房 | S$ 2,393 | 1,970 | S$ 4.715M |
2026 年 4 月 | 02 | #08-xx | 3 房 | S$ 2,510 | 1,733 | S$ 4.350M |
2026 年 3 月 | 02 | #08-xx | 4 房 | S$ 2,416 | 1,970 | S$ 4.760M |
2026 年 1 月 | 08 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,305 | 1,206 | S$ 2.780M |
2025 年 10 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,235 | 2,013 | S$ 4.500M |
2025 年 9 月 | 02 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,368 | 2,508 | S$ 5.938M |
2025 年 5 月 | 06 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,373 | 1,981 | S$ 4.700M |
2025 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,903 | 1,130 | S$ 2.150M |
2025 年 3 月 | 02 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,193 | 2,508 | S$ 5.500M |
2025 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,200 | 818 | S$ 1.800M |
2025 年 1 月 | 06 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,377 | 1,733 | S$ 4.120M |
2024 年 12 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,039 | 818 | S$ 1.668M |
2024 年 12 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,022 | 818 | S$ 1.654M |
2024 年 10 月 | 06 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,239 | 1,733 | S$ 3.880M |
2024 年 8 月 | 02 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,238 | 1,733 | S$ 3.878M |
2024 年 6 月 | 08 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,078 | 818 | S$ 1.700M |
2024 年 5 月 | 06 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,268 | 1,733 | S$ 3.930M |
2024 年 3 月 | 02 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,284 | 1,733 | S$ 3.958M |
Cairnhill Crest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.19 | 1,700-1,800 | S$ 9,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.48 | 1,700-1,800 | S$ 9,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.31 | 1,700-1,800 | S$ 9,200 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.87 | 800-900 | S$ 4,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 6.12 | 1,700-1,800 | S$ 10,600 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.79 | 2,400-2,500 | S$ 11,800 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.50 | 1,900-2,000 | S$ 6,900 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.19 | 1,700-1,800 | S$ 9,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.62 | 1,700-1,800 | S$ 8,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.73 | 1,700-1,800 | S$ 8,200 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 5.08 | 1,900-2,000 | S$ 10,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.19 | 1,700-1,800 | S$ 9,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.14 | 1,700-1,800 | S$ 8,900 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 5.14 | 1,700-1,800 | S$ 8,900 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.26 | 800-900 | S$ 4,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 5.19 | 1,700-1,800 | S$ 9,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.31 | 1,200-1,300 | S$ 6,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 5.14 | 1,200-1,300 | S$ 6,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 5.19 | 1,700-1,800 | S$ 9,000 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.11 | 800-900 | S$ 5,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,128
/月
首付款 (25%)
S$ 462.5k
贷款金额 (75%)
S$ 1.39m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,305 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,442 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,348 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,920 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,403 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,406 |
交房 2004 | 交房 2012 | 交房 2012 | 交房 2004 |
248 户 | 33 户 | 40 户 | 118 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
8 盈利
1 - 3.4%
，平均持有 14
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$5,938,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$4,500,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$2,780,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$4,760,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$4,350,000 | 1 |
| May 2026 | S$4,715,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$4,210,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$4,268,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$7,017 | 6 |
| Oct 2025 | S$7,540 | 5 |
| Nov 2025 | S$10,080 | 2 |
| Dec 2025 | S$6,917 | 6 |
| Jan 2026 | S$7,485 | 10 |
| Feb 2026 | S$8,220 | 5 |
| Mar 2026 | S$6,392 | 6 |
| Apr 2026 | S$7,700 | 5 |
| May 2026 | S$6,875 | 4 |
| Jun 2026 | S$7,150 | 4 |
| Jul 2026 | S$8,838 | 13 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 12,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.19，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.17。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,000，最高租金达到 S$ 13,888。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cairnhill Crest | 永久产权 | 2004 | NS 23  7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 1,960.78 - 2,653.4 psf | 2,310.11 psf | 4,000 - 12,800 /mo | 8,531.82 /mo | 2.6% |
| The Laurels | 永久产权 | 2013 | NS 23 7分钟 (482米)索美塞地铁站 | 2,597.4 - 3,189.64 psf | 2,908.61 psf | 4,000 - 9,500 /mo | 5,891.67 /mo | 3.08% |
| Residences At Emerald Hill | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (553米)索美塞地铁站 | 1,000 - 26,704.89 psf | 2,757.5 psf | 6,200 - 22,500 /mo | 8,280.05 /mo | 2.86% |
| 111 Emerald Hill | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (512米)索美塞地铁站 | 2,400 - 2,515.02 psf | 2,481.35 psf | 7,800 - 20,800 /mo | 11,017.36 /mo | 2.9% |
| Emerald Apartments | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (530米)索美塞地铁站 | 2,680.48 psf | 2,680.48 psf | 3,000 - 4,800 /mo | 4,016.67 /mo | - |
| Helios Residences | 永久产权 | 2011 | DT 11NS 21 9分钟 (644米)纽顿地铁站 | 2,550.13 - 3,096.9 psf | 2,743.2 psf | 7,500 - 11,500 /mo | 8,811.62 /mo | 2.67% |
| Tan Chin Tuan Mansion | 永久产权 | 2008 | NS 23 7分钟 (536米)索美塞地铁站 | - | - | 14,000 - 29,200 /mo | 18,199.46 /mo | - |
| The Light @ Cairnhill | 永久产权 | 2004 | NS 23 8分钟 (632米)索美塞地铁站 | 2,456 - 2,985.52 psf | 2,787.08 psf | 7,000 - 8,000 /mo | 7,500 /mo | 2.6% |
| Top Ten | 永久产权 | 1989 | NS 23 7分钟 (500米)索美塞地铁站 | 2,318.26 psf | 2,318.26 psf | 1,880 - 2,000 /mo | 1,920 /mo | - |
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