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Cairnhill Crest

2004
Artist's impression of Cairnhill Crest at sunset
Entrance of Cairnhill Crest
Bottom-up view of Cairnhill Crest
View of Cairnhill Crest from the street

Cairnhill Crest 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

7 房

房

Cairnhill Crest

S$ 4,500

Cairnhill Crest

  • beds1
  • baths1
  • sqft818
Cairnhill Crest

S$ 6,850

Cairnhill Crest

  • beds2
  • baths2
  • sqft1206
Cairnhill Crest

S$ 6,500

Cairnhill Crest

  • beds2
  • baths2
  • sqft1206
Cairnhill Crest

S$ 4,400

Cairnhill Crest

  • beds1
  • baths1
  • sqft818
Cairnhill Crest

S$ 9,800

Cairnhill Crest

  • beds3
  • baths3
  • sqft1733
Cairnhill Crest

S$ 4,500

Cairnhill Crest

  • beds1
  • baths1
  • sqft818

房产重要详情

項目名稱

Cairnhill Crest

地址

2 Cairnhill Circle, Singapore 229811
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 7 分钟

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (248 户)

单位数量

248

卧室

1, 2, 3, 4, 5, 7

区域

09 区

社区

纽顿

栋

4

房产类型

私人公寓

开发商

Property Enterprises Development

Cairnhill Crest 的建筑物

  • 2 Cairnhill Circle229811
  • 4 Cairnhill Circle229812
  • 6 Cairnhill Circle229813
  • 8 Cairnhill Circle229814

Cairnhill Crest 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

户型图

Cairnhill Crest 共计 248 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 7 卧 - 7 卫生间。项目提供 43 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 4,026 平方英尺。

种户型图

43 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 7

总平面图

Cairnhill Crest 有 0 个单元 、4 栋 、 最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

248 个

Cairnhill Crest总平面图及立面图

Cairnhill Crest Condo Site Plan in Newton by Property Enterprises Development - Photo 0

Site Map of Cairnhill Crest

价格与付款信息

Cairnhill Crest 成交历史

502 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
06
#14-xx
3 房
S$ 2,463
1,733
S$ 4.268M
2026 年 6 月
06
#11-xx
3 房
S$ 2,429
1,733
S$ 4.210M
2026 年 5 月
02
#13-xx
4 房
S$ 2,393
1,970
S$ 4.715M
2026 年 4 月
02
#08-xx
3 房
S$ 2,510
1,733
S$ 4.350M
2026 年 3 月
02
#08-xx
4 房
S$ 2,416
1,970
S$ 4.760M
2026 年 1 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,305
1,206
S$ 2.780M
2025 年 10 月
02
#0x-xx
4 房
S$ 2,235
2,013
S$ 4.500M
2025 年 9 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 2,368
2,508
S$ 5.938M
2025 年 5 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,373
1,981
S$ 4.700M
2025 年 3 月
02
#0x-xx
1 房
S$ 1,903
1,130
S$ 2.150M
2025 年 3 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 2,193
2,508
S$ 5.500M
2025 年 3 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,200
818
S$ 1.800M
2025 年 1 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,377
1,733
S$ 4.120M
2024 年 12 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,039
818
S$ 1.668M
2024 年 12 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,022
818
S$ 1.654M
2024 年 10 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,239
1,733
S$ 3.880M
2024 年 8 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 2,238
1,733
S$ 3.878M
2024 年 6 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 2,078
818
S$ 1.700M
2024 年 5 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,268
1,733
S$ 3.930M
2024 年 3 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 2,284
1,733
S$ 3.958M

Source: URA, Realis and 99.co

Cairnhill Crest 成交历史

1189 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.14
1,700-1,800
S$ 8,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.26
800-900
S$ 4,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.19
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.31
1,200-1,300
S$ 6,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.14
1,200-1,300
S$ 6,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.19
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.05
1,200-1,300
S$ 7,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.98
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.19
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.72
1,200-1,300
S$ 6,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.62
1,700-1,800
S$ 8,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.96
1,700-1,800
S$ 8,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.38
800-900
S$ 4,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.32
800-900
S$ 4,350
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.07
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.08
1,900-2,000
S$ 10,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.08
1,900-2,000
S$ 10,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.25
1,700-1,800
S$ 9,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,128

/月

本金
S$ 2,816
利息
S$ 2,313

首付款 (25%)

S$ 462.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.39m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cairnhill Crest 所在位置

Cairnhill Crest 位于 2 Cairnhill Circle 第 09 区。 Cairnhill Crest 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Cairnhill Crest 周边配套

学校

距离

Chatsworth 国际学校

5 分钟 (327 米)

DIMENSIONS Primary School (乌节路校区)

5 分钟 (337 米)

Dlmuehdhf（教育中心）

5 分钟 (342 米)

地铁站

距离

索美塞

8 分钟 (551 米)

乌节

687 m

纽顿

779 m

超市

距离

Market Place - 百利宫市场

5 分钟 (347 米)

Uncle Miki 私人有限公司

6 分钟 (389 米)

FairPrice Finest – 中心点

6 分钟 (430 米)

公园

距离

乌节喷泉角

7 分钟 (449 米)

经济旅游策划区

7 分钟 (492 米)

雨林步道

541 m

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搜索公寓
Cairnhill Crest 邻近其他发展项目，如 Residences At Emerald Hill，111 Emerald Hill 和 The Light @ Cairnhill。

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111 Emerald Hill

111 Emerald Hill

The Light @ Cairnhill

The Light @ Cairnhill

Cairnhill Circle · 09 区

Emerald Hill Road · 09 区

Emerald Hill Road · 09 区

Cairnhill Circle · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,390

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,305

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,442

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,348

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,920

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,920

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,325

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,319

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,343

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,407

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,407

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,406

交房 2004

交房 2012

交房 2012

交房 2004

248 户

33 户

40 户

118 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,419.50 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,390.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Cairnhill Crest 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.85M 到 S$ 5.69M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,419.5，过去一年为每平方英尺 S$ 2,390.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.27 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 4,400 到 S$ 12,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.22，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,900，最高租金达到 S$ 13,888。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cairnhill Crest永久产权2004
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,960.78 - 2,653.4 psf2,261.64 psf4,400 - 12,800 /mo7,622.73 /mo2.57%
The Laurels永久产权2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (482米)
索美塞地铁站
2,714.03 - 3,427.27 psf2,978.34 psf4,000 - 9,300 /mo6,062.45 /mo3.07%
Residences At Emerald Hill永久产权2012
NS 23
Walk Icon7分钟 (553米)
索美塞地铁站
2,058.71 - 2,925.21 psf2,501.06 psf6,200 - 22,500 /mo8,278.59 /mo2.9%
111 Emerald Hill永久产权2012
NS 23
Walk Icon7分钟 (512米)
索美塞地铁站
2,400 - 2,515.02 psf2,482.53 psf12,000 /mo12,000 /mo2.91%
Emerald Apartments永久产权2012
NS 23
Walk Icon7分钟 (530米)
索美塞地铁站
2,680.48 psf2,680.48 psf3,000 - 4,800 /mo4,016.67 /mo-
Helios Residences永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (644米)
纽顿地铁站
2,550.13 - 3,748.13 psf2,838.85 psf7,950 - 11,500 /mo8,386.2 /mo2.62%
Tan Chin Tuan Mansion永久产权2008
NS 23
Walk Icon7分钟 (536米)
索美塞地铁站
--14,000 - 29,200 /mo18,181.67 /mo-
The Light @ Cairnhill永久产权2004
NS 23
Walk Icon8分钟 (632米)
索美塞地铁站
2,824.4 - 2,964.43 psf2,894.63 psf8,400 - 8,880 /mo8,693.33 /mo2.47%
Top Ten永久产权1989
NS 23
Walk Icon7分钟 (500米)
索美塞地铁站
556.97 - 1,872.4 psf1,049.27 psf1,800 /mo1,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

7 房

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

35 Gilstead - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

35 Gilstead

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Cityvista Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,400,000

Cityvista Residences

4 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gramercy Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

Gramercy Park

2 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

常见问题

常见问题解答

Cairnhill Crest 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Cairnhill Crest 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。

Cairnhill Crest 的地址是什么 ？

Cairnhill Crest 的地址是 2 Cairnhill Circle。

Cairnhill Crest 的地契类型是什么 ？

Cairnhill Crest 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Cairnhill Crest 有多少个单位 ？

Cairnhill Crest 共有 248 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Cairnhill Crest 有多少栋楼 ？

Cairnhill Crest 开发项目内共有 4 栋楼。

Cairnhill Crest 的邮政编码是什么 ？

Cairnhill Crest 的邮政编码是 229811。

在哪里可以获取 Cairnhill Crest 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Cairnhill Crest 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Cairnhill Crest 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Cairnhill Crest 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Cairnhill Crest 附近有哪些学校 ？

Cairnhill Crest 附近的一些学校包括 Chatsworth 国际学校 、DIMENSIONS Primary School ( 乌节路校区 ) 和 Dlmuehdhf（ 教育中心 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Cairnhill Crest 附近的巴士站在哪里 ？

Cairnhill Crest 附近有多个巴士站，如 Opposite Meritus Mandarin Singapore、Midpoint Orchard 和 Orchard Stn/Lucky Plaza，距离项目很近。

Cairnhill Crest 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Cairnhill Crest 提供一些设施，如 篮球场 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Cairnhill Crest 的售价是多少 ？

Cairnhill Crest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 4.18M。

Cairnhill Crest 的租金是多少 ？

Cairnhill Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.32K，具体取决于单位大小和类型。

Cairnhill Crest 中单位的售价范围是多少 ？

Cairnhill Crest 中待售单位的售价范围是 S$ 1,850,000 ~ S$ 5,690,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Cairnhill Crest 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Cairnhill Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,961 psf ~ S$ 2,653 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Cairnhill Crest 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,850,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 462,500（25%），其中至少 S$ 92,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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