关于 Top Ten
Top Ten 是公寓单位坐落于第 9 区的纽顿的永久产权。于 1989 年竣工，共 2 座 、 总计 11 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Top Ten 靠近 DIMENSIONS Primary School ( 乌节路校区 )，Dlmuehdhf（ 教育中心 ） 和 Arium School of Arts and Sciences 等学校。生活采买可前往附近超市 DON DON DONKI 乌节中心和思家客超市 - 幸运广场购买日用与食品。靠近的 The Dentist@Orchard 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 基里尼路分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园经济旅游策划区呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Top Ten |
|---|---|
地址 | 136 Emerald Hill Road, Singapore 229415 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 1989 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (11 户) |
单位数量 | 11 |
区域 | 09 区 |
社区 | 纽顿 |
栋 | 2 |
房产类型 | 公寓单位 |
Top Ten 的建筑物
- 134 Emerald Hill Road229414
- 136 Emerald Hill Road229415
总平面图
Top Ten总平面图及立面图
价格与付款信息
Top Ten 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022 年 7 月 | 134 | #06-xx | - | S$ 1,650 | 3,143 | S$ 5.186M |
2021 年 11 月 | 134 | #04-xx | - | S$ 1,872 | 1,442 | S$ 2.700M |
2021 年 6 月 | 134 | #02-xx | - | S$ 1,743 | 1,497 | S$ 2.610M |
2017 年 7 月 | 134 | #02-xx | - | S$ 1,446 | 1,539 | S$ 2.225M |
2017 年 3 月 | 134 | #04-xx | - | S$ 1,525 | 1,443 | S$ 2.200M |
2012 年 6 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 1,671 | 1,496 | S$ 2.500M |
2009 年 12 月 | 134 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,429 | 1,540 | S$ 2.200M |
2007 年 6 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 1,203 | 1,496 | S$ 1.800M |
2006 年 7 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 748 | 1,711 | S$ 1.280M |
2006 年 6 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 668 | 1,497 | S$ 1.000M |
2001 年 8 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 582 | 1,443 | S$ 840,000 |
1999 年 12 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 566 | 2,120 | S$ 1.200M |
1999 年 8 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 557 | 3,142 | S$ 1.750M |
1999 年 6 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 604 | 1,540 | S$ 930,000 |
1999 年 5 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 713 | 1,711 | S$ 1.220M |
1996 年 4 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 730 | 1,712 | S$ 1.250M |
1995 年 4 月 | 134 | #0x-xx | - | S$ 614 | 1,441 | S$ 885,000 |
1995 年 2 月 | 136 | #0x-xx | - | S$ 565 | 1,442 | S$ 815,000 |
Top Ten 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.65 | 1,400-1,500 | S$ 6,700 |
2024 年 2 月 | 4 房 | S$ 2.69 | 3,300-3,400 | S$ 9,000 |
2023 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.85 | 1,400-1,500 | S$ 7,000 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.42 | 1,600-1,700 | S$ 7,300 |
2022 年 2 月 | 4 房 | S$ 2.50 | 3,000-3,000 | S$ 7,500 |
2021 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.64 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2021 年 5 月 | 4 房 | S$ 2.40 | 3,000-3,000 | S$ 7,200 |
2020 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 1,400-1,500 | S$ 3,300 |
2019 年 9 月 | 4 房 | S$ 2.40 | 3,000-3,000 | S$ 7,200 |
2019 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,400-1,500 | S$ 4,000 |
2018 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.43 | 3,000-3,000 | S$ 7,300 |
2016 年 9 月 | 4 房 | S$ 2.43 | 3,000-3,000 | S$ 7,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Top Ten 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.84
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
Top Ten 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
DIMENSIONS Primary School (乌节路校区) | 4 分钟 (218 米) |
Dlmuehdhf（教育中心） | 4 分钟 (225 米) |
Arium School of Arts and Sciences | 4 分钟 (231 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice Finest – 中心点 | 5 分钟 (345 米) |
Market Place - 百利宫市场 | 7 分钟 (438 米) |
Uncle Miki 私人有限公司 | 7 分钟 (470 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
经济旅游策划区 | 6 分钟 (410 米) |
总统府香料园 | 6 分钟 (423 米) |
乌节喷泉角 | 7 分钟 (433 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,700，最高租金达到 S$ 9,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top Ten | 永久产权 | 1989 | NS 23  7分钟 (500米)索美塞地铁站 | 2,318.26 psf | 2,318.26 psf | 1,800 /mo | 1,800 /mo | - |
| Waterscape At Cavenagh | 永久产权 | 2014 | NS 23 7分钟 (495米)索美塞地铁站 | 1,951.55 - 2,575.27 psf | 2,195.36 psf | 3,800 - 8,500 /mo | 5,570.59 /mo | 3.04% |
| Emerald Apartments | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (530米)索美塞地铁站 | 2,680.48 psf | 2,680.48 psf | 3,000 - 4,800 /mo | 4,016.67 /mo | - |
| 111 Emerald Hill | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (512米)索美塞地铁站 | 2,400 - 2,515.02 psf | 2,478.46 psf | 12,000 /mo | 12,000 /mo | 2.89% |
| Residences At Emerald Hill | 永久产权 | 2012 | NS 23 7分钟 (553米)索美塞地铁站 | 1,920 - 3,181.19 psf | 2,388.84 psf | 6,200 - 22,500 /mo | 8,278.59 /mo | 2.9% |
| Cairnhill Crest | 永久产权 | 2004 | NS 23 7分钟 (555米)索美塞地铁站 | 1,960.78 - 2,653.4 psf | 2,220.87 psf | 4,400 - 11,500 /mo | 7,461.11 /mo | 2.59% |
| Cavenagh Lodge | 99 年 | 1996 | NS 23 9分钟 (667米)索美塞地铁站 | 2,300 psf | 2,300 psf | 5,950 /mo | 5,950 /mo | - |
| Cavenagh Gardens | 永久产权 | 1975 | NS 23 8分钟 (565米)索美塞地铁站 | 1,667.81 - 1,922.58 psf | 1,791.15 psf | 1,100 - 11,000 /mo | 2,833 /mo | 2.69% |
| Emerald Hill Conservation Area | 永久产权 | - | NS 23 5分钟 (356米)索美塞地铁站 | 2,126.84 - 4,181.82 psf | 2,832.07 psf | 1,600 - 35,000 /mo | 15,718.4 /mo | 1.09% |
常见问题
常见问题解答
Top Ten 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Top Ten 于 1989 取得临时占用许可证 （TOP）。
Top Ten 的地址是什么 ？
Top Ten 的地址是 136 Emerald Hill Road。
Top Ten 的地契类型是什么 ？
Top Ten 的地契类型是 永久产权，从 1989 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Top Ten 有多少个单位 ？
Top Ten 共有 11 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Top Ten 有多少栋楼 ？
Top Ten 开发项目内共有 2 栋楼。
Top Ten 的邮政编码是什么 ？
Top Ten 的邮政编码是 229415。
在哪里可以获取 Top Ten 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Top Ten 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Top Ten 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Top Ten 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Top Ten 附近有哪些学校 ？
Top Ten 附近的一些学校包括 DIMENSIONS Primary School ( 乌节路校区 )、Dlmuehdhf（ 教育中心 ） 和 Arium School of Arts and Sciences，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Top Ten 附近的巴士站在哪里 ？
Top Ten 附近有多个巴士站，如 Midpoint Orchard、Opposite Meritus Mandarin Singapore 和 Orchard Plaza，距离项目很近。
价格常见问题
Top Ten 中单位的售价范围是多少 ？
Top Ten 中待售单位的售价范围是 S$ 3,567,800 ~ S$ 3,567,800。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Top Ten 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Top Ten 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,318 psf ~ S$ 2,318 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,567,800 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 891,950（25%），其中至少 S$ 178,390（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息Small GLS sites along Lorong Puntong and Kitchener Link could draw strong developer interest
The Urban Redevelopment Authority (URA) has launched two new residential sites under the Government Land Sales (GLS) Programme, offering developers fresh opportunities in the Thomson-Bishan and Farrer Park areas. The site at Lorong Puntong/Sin Ming Avenue has been released for public tender under the Confirmed List, while the one at Kitchener Link has been placed…
Jun 25, 2026 · 6 min read · by Ananda Bayu
Condo and HDB rents ease in May 2026 as market moves towards greater balance
Singapore’s rental market had softened in May 2026, with both condo and HDB rents recording month-on-month declines alongside lower leasing volumes. While demand remains healthy, tenants are increasingly benefiting from a growing supply of available homes and less intense competition. Condo rental prices ease after reaching record high After hitting an all-time high in April…
Jun 19, 2026 · 6 min read · by Ananda Bayu
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.