概述

价格范围

S$ 4.42M ~ S$ 44.25M

S$ 2,058 ~ S$ 26,704 PSF

14 年公寓

交房 2012 · 永久产权 · 33 个

119B Emerald Hill Road, Singapore · 229433

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Residences At Emerald Hill 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

6 房

S$ 4,500,000

Residences At Emerald Hill

3
4
1658

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5
6
5791

S$ 4,738,000

Residences At Emerald Hill

3
3
1657

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3
3
1657

S$ 4,829,000

Residences At Emerald Hill

3
3
1851

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4
4
2196

房产重要详情

項目名稱	Residences At Emerald Hill
地址	119B Emerald Hill Road, Singapore 229433 地图查看
最近地铁站	索美塞地铁站 · 8 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (33 户)
单位数量	33
卧室	3, 4, 5, 6
区域	09 区
社区	纽顿
栋	5
层	12
房产类型	公寓单位

Residences At Emerald Hill 的建筑物

119 Emerald Hill Road229401
119A Emerald Hill Road229402
119B Emerald Hill Road229433
119C Emerald Hill Road229434

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Residences At Emerald Hill 共计 33 户、户型覆盖 3 卧 - 5 卫生间至 6 卧 - 8 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 1,657 平方英尺至 5,791 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

3, 4, 5, 6

Residences At Emerald Hill 户型图

All

3

4

5+

Residences At Emerald Hill 公寓平面图 6 卧 H - 5,791 平方英尺 / 538 平方米

Residences At Emerald Hill 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	153 - 171 平方米 1,657 - 1,851 平方英尺	18	2 户型图
4 房	-	-	204 - 212 平方米 2,196 - 2,282 平方英尺	9	2 户型图
5 房顶层公寓	-	-	348 平方米 3,746 平方英尺	1	1 户型图
5+1 房	-	-	532 - 537 平方米 5,737 - 5,791 平方英尺	5	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Residences At Emerald Hill 有 7 个单元、5 栋、最高 12 层。

总栋数

5 栋

总单位数

33 个

Residences At Emerald Hill总平面图及立面图

Residences At Emerald Hill Condo Site Plan in Newton - Photo 0

Site Map of the Residences At Emerald Hill

价格与付款信息

Residences At Emerald Hill 成交历史

14 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	119A	-	6 房	S$ 1,920	5,791	S$ 11.119M
2021 年 8 月	119	#04-xx	3 房	S$ 2,336	1,657	S$ 3.870M
2014 年 12 月	119	#07-xx	3 房	S$ 2,150	1,658	S$ 3.565M
2014 年 12 月	119	#09-xx	3 房	S$ 2,150	1,658	S$ 3.565M
2014 年 12 月	119	#10-xx	3 房	S$ 2,150	1,658	S$ 3.565M
2014 年 12 月	119	#1x-xx	3 房	S$ 2,150	1,658	S$ 3.565M
2014 年 9 月	119	#0x-xx	4 房	S$ 2,279	2,282	S$ 5.200M
2014 年 9 月	119	#0x-xx	4 房	S$ 2,169	2,282	S$ 4.950M
2014 年 6 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 2,000	1,658	S$ 3.316M
2013 年 12 月	119	#0x-xx	4 房	S$ 2,868	2,282	S$ 6.545M
2013 年 12 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 2,593	1,658	S$ 4.300M
2013 年 8 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 2,640	1,658	S$ 4.377M
2013 年 6 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 3,181	1,658	S$ 5.274M
2013 年 4 月	119	#0x-xx	3 房	S$ 2,858	1,658	S$ 4.738M

Source: URA, Realis and 99.co

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Residences At Emerald Hill 成交历史

151 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	4 房	S$ 4.42	2,100-2,200	S$ 9,500
2026 年 1 月	4 房	S$ 4.82	2,200-2,300	S$ 11,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 3.94	2,200-2,300	S$ 9,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 5.13	1,600-1,700	S$ 8,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.86	1,800-1,900	S$ 9,000
2025 年 6 月	5 房	S$ 3.91	5,700-5,800	S$ 22,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.65	1,800-1,900	S$ 8,600
2025 年 5 月	5 房	S$ 4.80	3,700-3,800	S$ 18,000
2025 年 4 月	4 房	S$ 4.00	2,100-2,200	S$ 8,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.43	1,800-1,900	S$ 8,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.59	1,800-1,900	S$ 8,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 5.73	1,600-1,700	S$ 9,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 5.49	1,600-1,700	S$ 9,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.32	1,800-1,900	S$ 8,000
2024 年 12 月	4 房	S$ 3.86	2,200-2,300	S$ 8,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.54	1,800-1,900	S$ 8,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.52	1,600-1,700	S$ 7,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.95	1,600-1,700	S$ 8,200
2024 年 9 月	4 房	S$ 4.16	2,200-2,300	S$ 9,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.40	1,600-1,700	S$ 7,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,253

/月

月供

本金

S$ 6,728

利息

S$ 5,525

S$ 3.32m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.11m

贷款金额 (75%)

S$ 3.32m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,253

/月

月供

本金

S$ 6,728

利息

S$ 5,525

S$ 3.32m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.11m

贷款金额 (75%)

S$ 3.32m

位置

Residences At Emerald Hill 所在位置

Residences At Emerald Hill 位于 119 Emerald Hill Road 第 09 区。 Residences At Emerald Hill 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Residences At Emerald Hill 周边配套

学校	距离
DIMENSIONS Primary School (乌节路校区)	5 分钟 (296 米)
Dlmuehdhf（教育中心）	5 分钟 (303 米)
Arium School of Arts and Sciences	5 分钟 (310 米)

地铁站	距离
索美塞	8 分钟 (549 米)
乌节	1.7 km
纽顿	2.9 km

超市	距离
Market Place - 百利宫市场	6 分钟 (409 米)
FairPrice Finest – 中心点	6 分钟 (410 米)
Uncle Miki 私人有限公司	7 分钟 (448 米)

公园	距离
乌节喷泉角	7 分钟 (465 米)
经济旅游策划区	7 分钟 (474 米)
总统府香料园	7 分钟 (477 米)

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搜索公寓

Residences At Emerald Hill 邻近其他发展项目，如 111 Emerald Hill，Emerald Apartments 和 Cairnhill Crest。

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Residences At Emerald Hill	111 Emerald Hill	Emerald Apartments	Cairnhill Crest
Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,319 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,305 3 房平均每平方英尺 S$ 2,442 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2004
33 户	40 户	4 户	248 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Residences At Emerald Hill 均价相似的公寓区域内附近
Residences At Emerald Hill	Parc Centennial	Elizabeth Heights	The Scotts Tower
Emerald Hill Road · 09 区	Kampong Java Road · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,909 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,909 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,938 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,952 1 房平均每平方英尺 S$ 1,866 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2011	交房 1985	交房 2016
33 户	51 户	90 户	231 户
永久产权	永久产权	永久产权	103 年

与 Residences At Emerald Hill 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Residences At Emerald Hill	111 Emerald Hill	Emerald Apartments	Reignwood Hamilton Scotts
Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,319 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
33 户	40 户	4 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Residences At Emerald Hill 总单位数量相似的公寓区域内附近
Residences At Emerald Hill	Hullet Rise	Rhapsody On Mount Elizabeth	HMLET@Portofino
Emerald Hill Road · 09 区	Hullet Road · 09 区	Mount Elizabeth · 09 区	Sarkies Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2003	交房 2010	交房 2000
33 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,920.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,920.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Residences At Emerald Hill 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.42M 到 S$ 44.25M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,920，过去一年为每平方英尺 S$ 1,920。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 11.12 M，最高成交价为 S$ 11.12 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,500，最高租金达到 S$ 22,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Residences At Emerald Hill	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (553米) 索美塞地铁站	2,058.71 - 26,704.89 psf	2,771.8 psf	6,200 - 22,500 /mo	8,278.59 /mo	2.86%
111 Emerald Hill	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (512米) 索美塞地铁站	2,400 - 2,515.02 psf	2,481.35 psf	12,000 /mo	12,000 /mo	2.88%
Emerald Apartments	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (530米) 索美塞地铁站	2,680.48 psf	2,680.48 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	-
Cairnhill Crest	永久产权	2004	NS 23 7分钟 (555米) 索美塞地铁站	1,960.78 - 2,653.4 psf	2,241.77 psf	4,000 - 12,000 /mo	8,227.78 /mo	2.6%
The Light @ Cairnhill	永久产权	2004	NS 23 8分钟 (632米) 索美塞地铁站	2,456 - 2,985.52 psf	2,787.08 psf	7,000 /mo	7,000 /mo	2.47%
Top Ten	永久产权	1989	NS 23 7分钟 (500米) 索美塞地铁站	2,318.26 psf	2,318.26 psf	1,800 - 2,880 /mo	2,088 /mo	-
The Cairnhill (Enbloc)	永久产权	1984	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,850 /mo	7,850 /mo	-
Cavenagh Gardens	永久产权	1975	NS 23 8分钟 (565米) 索美塞地铁站	1,667.81 - 1,922.58 psf	1,829.05 psf	990 - 11,000 /mo	2,757 /mo	2.7%
The Cairnhill	永久产权	-	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,800 - 7,850 /mo	7,837.5 /mo	-