Completed Jan 2004

The Light @ Cairnhill

50 Cairnhill Road · 229662

D9 · Orchard / River Valley · CCR

118 个 (小型) · 5 栋 ()

Sidewalk view of The Light @ Cairnhill

Entrance of The Light @ Cairnhill

The Light @ Cairnhill at Cairnhill Road

Bottom-up view of The Light @ Cairnhill

Logo of The Light @ Cairnhill

价格范围

S$ 4.6M ~ S$ 6.9M

S$ 2,456 ~ S$ 2,985 PSF

租金范围

S$ 7,000 ~ S$ 8,000

2.60% 租金收益率

The Light @ Cairnhill 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

The Light @ Cairnhill 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 6,900,000

The Light @ Cairnhill

5
5
2443

S$ 4,800,000

The Light @ Cairnhill

3
4
1658

S$ 4,950,000

The Light @ Cairnhill

3
3
1658

S$ 6,000,000

The Light @ Cairnhill

4
4
2443

S$ 4,600,000

The Light @ Cairnhill

3
4
1658

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

索美塞地铁站

发展商

Wing Tai Asia

几秒内估算您房屋的市场价格

The Light @ Cairnhill 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
桑拿房
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

86 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

16 分钟

S$ 0.00

户型图

The Light @ Cairnhill 共计 118 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 700 平方英尺至 5,242 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Light @ Cairnhill 户型图

All

The Light @ Cairnhill 公寓平面图 1 卧 A1 - 700 平方英尺 / 65 平方米

总平面图及立面图

The Light @ Cairnhill Condo Site Plan in Newton by Wing Tai Asia - Photo 0

Site Map of The Light @ Cairnhill

The Light @ Cairnhill 的建筑物

19 Cairnhill Circle229768
50 Cairnhill Road229662
52 Cairnhill Road229663
54 Cairnhill Road229665
56 Cairnhill Road229667

价格与付款信息

The Light @ Cairnhill 成交历史

214 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	19	#06-xx	4 房	S$ 2,406	2,444	S$ 5.880M
2026 年 3 月	19	#20-xx	3 房	S$ 2,169	2,121	S$ 4.600M
2025 年 8 月	19	#13-xx	3 房	S$ 2,646	1,561	S$ 4.130M
2025 年 4 月	19	#03-xx	3 房	S$ 2,219	1,690	S$ 3.750M
2024 年 5 月	19	#10-xx	3 房	S$ 2,485	1,658	S$ 4.120M
2024 年 4 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,481	1,560	S$ 3.870M
2023 年 7 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,528	2,013	S$ 5.088M
2023 年 1 月	19	#0x-xx	1 房	S$ 2,342	1,238	S$ 2.900M
2022 年 8 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,424	1,518	S$ 3.680M
2022 年 6 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,274	1,658	S$ 3.770M
2022 年 2 月	19	#0x-xx	4 房	S$ 2,169	2,444	S$ 5.300M
2022 年 2 月	19	#0x-xx	4 房	S$ 2,243	2,443	S$ 5.480M
2021 年 10 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,205	1,723	S$ 3.800M
2021 年 10 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,254	1,690	S$ 3.810M
2021 年 10 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,033	1,722	S$ 3.500M
2021 年 9 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,173	1,657	S$ 3.600M
2021 年 9 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,101	1,690	S$ 3.550M
2021 年 8 月	19	#1x-xx	3 房	S$ 2,218	1,722	S$ 3.820M
2021 年 7 月	19	#0x-xx	1 房	S$ 2,026	1,249	S$ 2.530M
2021 年 5 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,071	1,690	S$ 3.500M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Light @ Cairnhill 成交历史

530 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.53	1,500-1,600	S$ 8,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.27	1,600-1,700	S$ 8,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.33	1,600-1,700	S$ 9,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.09	2,400-2,500	S$ 10,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.80	1,500-1,600	S$ 8,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.15	1,600-1,700	S$ 8,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.93	1,200-1,300	S$ 6,100
2026 年 6 月	4 房	S$ 2.93	3,700-3,800	S$ 11,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.85	1,600-1,700	S$ 8,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.94	1,500-1,600	S$ 7,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.01	1,200-1,300	S$ 6,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.17	1,200-1,300	S$ 6,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.09	1,600-1,700	S$ 8,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.15	1,200-1,300	S$ 7,610
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.25	1,200-1,300	S$ 6,500
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.26	3,900-4,000	S$ 12,750
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.85	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.94	1,600-1,700	S$ 8,350
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.09	1,600-1,700	S$ 8,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.87	1,500-1,600	S$ 7,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,752

/月

月供

本金

S$ 7,002

利息

S$ 5,750

S$ 3.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.15m

贷款金额 (75%)

S$ 3.45m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 12,752

/月

月供

本金

S$ 7,002

利息

S$ 5,750

S$ 3.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.15m

贷款金额 (75%)

S$ 3.45m

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The Light @ Cairnhill 邻近其他发展项目，如 Helios Residences，Cairnhill Crest 和 Tan Chin Tuan Mansion。

The Light @ Cairnhill 附近的公寓区域内附近
The Light @ Cairnhill	Helios Residences	Cairnhill Crest	Tan Chin Tuan Mansion
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,406	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,545 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,602	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,305 3 房平均每平方英尺 S$ 2,442 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2011	交房 2004	交房 2008
118 户	140 户	248 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Light @ Cairnhill 均价相似的公寓区域内附近
The Light @ Cairnhill	The Boutiq	The Draycott	Illuminaire On Devonshire
Cairnhill Circle · 09 区	Killiney Road · 09 区	Draycott Park · 10 区	Devonshire Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,406	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,294 1 房平均每平方英尺 S$ 2,193 2 房平均每平方英尺 S$ 2,497 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,307 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,268 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2014	交房 1980	交房 2013
118 户	130 户	132 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Light @ Cairnhill 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Light @ Cairnhill	Cairnhill Crest	Newton 21	Goodwood Gardens
Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Newton Road · 11 区	Balmoral Crescent · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,406	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,305 3 房平均每平方英尺 S$ 2,442 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,348	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,348 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,393 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,260	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
118 户	248 户	69 户	29 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Light @ Cairnhill 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Light @ Cairnhill	艺雅轩	Grange Heights	Oxley Residence
Cairnhill Circle · 09 区	Makeway Avenue · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Oxley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,287 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,169 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,406	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,788 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,600 3 房平均每平方英尺 S$ 2,976 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,062 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2024	交房 1976	交房 2013
118 户	120 户	120 户	120 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.2%，平均持有 23.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,287.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,287.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$8,700	1
Oct 2025	S$9,375	4
Nov 2025	S$11,000	2
Dec 2025	S$7,885	4
Jan 2026	S$7,700	3
Feb 2026	S$7,000	2
Mar 2026	S$7,600	10
Apr 2026	S$7,588	4
May 2026	S$8,953	3
Jun 2026	S$8,150	10
Jul 2026	S$8,767	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Light @ Cairnhill 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.6M 到 S$ 6.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,287.34，过去一年为每平方英尺 S$ 2,287.34。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.88 M，最高成交价为 S$ 6.35 M。

租金价格从 S$ 7,000 到 S$ 8,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,400，最高租金达到 S$ 25,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Light @ Cairnhill	永久产权	2004	NS 23 8分钟 (632米) 索美塞地铁站	2,456 - 2,985.52 psf	2,787.08 psf	7,000 - 8,000 /mo	7,500 /mo	2.6%
Residences At Emerald Hill	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (553米) 索美塞地铁站	1,000 - 26,704.89 psf	2,757.5 psf	6,200 - 22,500 /mo	8,280.05 /mo	2.86%
Helios Residences	永久产权	2011	DT 11NS 21 9分钟 (644米) 纽顿地铁站	2,550.13 - 3,096.9 psf	2,743.2 psf	7,500 - 11,500 /mo	8,811.62 /mo	2.67%
Hilltops	永久产权	2011	DT 11NS 21 8分钟 (580米) 纽顿地铁站	2,821.14 - 4,920.32 psf	3,813.18 psf	7,500 - 25,000 /mo	13,205.56 /mo	2.7%
Tan Chin Tuan Mansion	永久产权	2008	NS 23 7分钟 (536米) 索美塞地铁站	-	-	14,000 - 29,200 /mo	18,199.46 /mo	-
Cairnhill Crest	永久产权	2004	NS 23 7分钟 (555米) 索美塞地铁站	1,960.78 - 2,653.4 psf	2,310.11 psf	4,000 - 12,800 /mo	8,531.82 /mo	2.6%
The Cairnhill (Enbloc)	永久产权	1984	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,850 /mo	7,850 /mo	-
Cairnhill Plaza	永久产权	1978	NS 22TE 14 7分钟 (550米) 乌节地铁站	1,769.81 - 2,475.18 psf	2,164.52 psf	2,200 - 11,000 /mo	8,480 /mo	2.21%
The Cairnhill	永久产权	-	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,650 - 7,950 /mo	7,728.57 /mo	-