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Tan Chin Tuan Mansion

2008
Entrance of Tan Chin Tuan Mansion
Bottom-up view of Tan Chin Tuan Mansion
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jump link icon位置

关于 Tan Chin Tuan Mansion

Tan Chin Tuan Mansion 是公寓单位坐落于第 9 区的纽顿的永久产权。于 2008 年竣工，共 1 座 、 总计 16 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Tan Chin Tuan Mansion 靠近 MindChamps 幼儿园 @ 百利宫，Chatsworth 国际学校和 DIMENSIONS Primary School ( 乌节路校区 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Market Place - 百利宫市场和 Uncle Miki 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Heah Colorectal Endoscopy & Piles Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 乌节路分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园乌节喷泉角呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Tan Chin Tuan Mansion

地址

42 Cairnhill Road, Singapore 229661
Go to location widget地图查看

最近地铁站

索美塞地铁站 · 7 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

区域

09 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Cairnhill Rock Pte Ltd

Tan Chin Tuan Mansion 的建筑物

  • 42 Cairnhill Road229661

Tan Chin Tuan Mansion 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Tan Chin Tuan Mansion总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Tan Chin Tuan Mansion 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Tan Chin Tuan Mansion 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.52
4,200-4,300
S$ 19,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 4.71
4,200-4,300
S$ 20,000
2025 年 6 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2025 年 2 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 11 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 11 月
4 房
S$ 6.87
4,200-4,300
S$ 29,200
2024 年 9 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 9 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 9 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 8 月
4 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 7 月
-
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2024 年 4 月
3 房
S$ 4.47
4,200-4,300
S$ 19,000
2023 年 11 月
3 房
S$ 4.71
4,200-4,300
S$ 20,000
2023 年 11 月
4 房
S$ 6.52
4,200-4,300
S$ 27,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Tan Chin Tuan Mansion 所在位置

Tan Chin Tuan Mansion 位于 42 Cairnhill Road 第 09 区。 Tan Chin Tuan Mansion 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Tan Chin Tuan Mansion 周边配套

学校

距离

MindChamps 幼儿园@百利宫

4 分钟 (252 米)

Chatsworth 国际学校

5 分钟 (312 米)

DIMENSIONS Primary School (乌节路校区)

6 分钟 (380 米)

地铁站

距离

索美塞

8 分钟 (532 米)

乌节

583 m

纽顿

805 m

超市

距离

Market Place - 百利宫市场

4 分钟 (249 米)

Uncle Miki 私人有限公司

5 分钟 (293 米)

Cold Storage 高岛屋

6 分钟 (379 米)

公园

距离

乌节喷泉角

6 分钟 (408 米)

经济旅游策划区

7 分钟 (496 米)

索美塞青年公园

8 分钟 (512 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.51。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 19,000，最高租金达到 S$ 29,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tan Chin Tuan Mansion永久产权2008
NS 23
Walk Icon7分钟 (536米)
索美塞地铁站
--14,000 - 29,200 /mo18,181.67 /mo-
Urban Resort Condominium永久产权2014
NS 23
Walk Icon6分钟 (425米)
索美塞地铁站
2,964.43 psf2,964.43 psf7,200 - 18,200 /mo10,637.5 /mo-
The Laurels永久产权2013
NS 23
Walk Icon7分钟 (482米)
索美塞地铁站
2,635.23 - 3,285.6 psf2,956.52 psf4,500 - 12,800 /mo6,966.67 /mo3.06%
Urban Suites永久产权2013
NS 23
Walk Icon5分钟 (375米)
索美塞地铁站
2,935.48 - 3,352.49 psf3,214.65 psf10,500 - 23,000 /mo14,857.14 /mo2.9%
Helios Residences永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (644米)
纽顿地铁站
2,550.13 - 3,748.13 psf2,864.84 psf7,500 - 11,000 /mo8,316.67 /mo2.59%
Cairnhill Crest永久产权2004
NS 23
Walk Icon7分钟 (555米)
索美塞地铁站
1,960.78 - 2,529.02 psf2,246.48 psf4,500 - 11,800 /mo8,725 /mo2.58%
The Light @ Cairnhill永久产权2004
NS 23
Walk Icon8分钟 (632米)
索美塞地铁站
2,581.42 - 2,964.43 psf2,816.32 psf8,700 - 9,000 /mo8,860 /mo2.44%
Richmond Park永久产权1996
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (442米)
乌节地铁站
3,290.51 psf3,290.51 psf6,000 - 7,600 /mo6,828.57 /mo1.91%
Cairnhill Plaza永久产权1978
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (550米)
乌节地铁站
1,769.81 - 2,384.27 psf2,109.29 psf1,850 - 10,500 /mo8,350 /mo2.08%

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

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S$ 1,718,000

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S$ 8,800,000

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3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

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S$ 11,500,000

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S$ 6,150,000

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4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Up @ Robertson Quay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

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S$ 2,000,000

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Soleil @ Sinaran - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

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1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

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Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

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S$ 999,888

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1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

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2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

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Canninghill Piers / Canninghill Square - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

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S$ 1,600,000

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1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Gloucester Mansions - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

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S$ 1,341,341

Gloucester Mansions

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Park Nova - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,080,000

Park Nova

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

Juniper Hill - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Juniper Hill

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

常见问题

常见问题解答

Tan Chin Tuan Mansion 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Tan Chin Tuan Mansion 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。

Tan Chin Tuan Mansion 的地址是什么 ？

Tan Chin Tuan Mansion 的地址是 42 Cairnhill Road。

Tan Chin Tuan Mansion 的地契类型是什么 ？

Tan Chin Tuan Mansion 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Tan Chin Tuan Mansion 有多少个单位 ？

Tan Chin Tuan Mansion 共有 16 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Tan Chin Tuan Mansion 有多少栋楼 ？

Tan Chin Tuan Mansion 开发项目内共有 1 栋楼。

Tan Chin Tuan Mansion 的邮政编码是什么 ？

Tan Chin Tuan Mansion 的邮政编码是 229661。

在哪里可以获取 Tan Chin Tuan Mansion 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Tan Chin Tuan Mansion 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Tan Chin Tuan Mansion 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Tan Chin Tuan Mansion 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Tan Chin Tuan Mansion 附近有哪些学校 ？

Tan Chin Tuan Mansion 附近的一些学校包括 MindChamps 幼儿园 @ 百利宫 、Chatsworth 国际学校和 DIMENSIONS Primary School ( 乌节路校区 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Tan Chin Tuan Mansion 附近的巴士站在哪里 ？

Tan Chin Tuan Mansion 附近有多个巴士站，如 Opposite Meritus Mandarin Singapore、Orchard Stn/Lucky Plaza 和 Midpoint Orchard，距离项目很近。

Tan Chin Tuan Mansion 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Tan Chin Tuan Mansion 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Tan Chin Tuan Mansion 的租金是多少 ？

Tan Chin Tuan Mansion 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 19K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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