Completed Jan 1996

Richmond Park

3 Bideford Road · 229920

D9 · Orchard / River Valley · CCR

159 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Richmond Park

Bottom-up view of Richmond Park

Logo of Richmond Park

Richmond Park at 3 Bideford Road

Bideford Road at daytime

价格范围

从 S$ 3.28M

从 S$ 3,241 PSF

租金范围

S$ 6,300 ~ S$ 7,600

1.90% 租金收益率

Richmond Park 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 6,300

Richmond Park

2
3
1259

S$ 6,499

Richmond Park

2
3
1259

S$ 6,499

Richmond Park

2
3
1259

S$ 7,600

Richmond Park

2
3
1259

S$ 7,200

Richmond Park

2
3
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S$ 7,200

Richmond Park

2
3
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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

乌节地铁站 · 7 分钟

发展商

Tararone Investment Pte Ltd, Topaz Realty Pte Ltd

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Richmond Park 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

84 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

13 分钟

S$ 0.00

户型图

Richmond Park 共计 159 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,012 平方英尺至 3,380 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Richmond Park 户型图

All

Richmond Park 公寓平面图 3 卧 A - 1,733 平方英尺 / 161 平方米

总平面图及立面图

Richmond Park 的建筑物

3 Bideford Road229920

价格与付款信息

Richmond Park 成交历史

220 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	03	#19-xx	3 房	S$ 3,290	1,550	S$ 5.100M
2025 年 1 月	03	#11-xx	2 房	S$ 2,964	1,012	S$ 3.000M
2024 年 12 月	03	#11-xx	3 房	S$ 3,065	1,550	S$ 4.750M
2024 年 12 月	03	#09-xx	2 房	S$ 2,941	1,292	S$ 3.800M
2022 年 7 月	03	#15-xx	3 房	S$ 3,278	1,733	S$ 5.680M
2021 年 12 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,836	1,259	S$ 3.570M
2021 年 2 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,516	1,259	S$ 3.168M
2021 年 1 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,462	1,259	S$ 3.100M
2019 年 12 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,717	1,012	S$ 2.750M
2019 年 6 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,577	1,012	S$ 2.608M
2019 年 5 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,830	1,550	S$ 4.386M
2019 年 5 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,564	1,291	S$ 3.310M
2019 年 1 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,476	1,260	S$ 3.120M
2018 年 5 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,661	1,259	S$ 3.350M
2018 年 3 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,767	1,012	S$ 2.800M
2018 年 2 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 2,668	1,012	S$ 2.700M
2018 年 2 月	03	#2x-xx	3 房	S$ 2,903	1,550	S$ 4.500M
2017 年 12 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,712	1,733	S$ 4.700M
2017 年 5 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,264	1,259	S$ 2.850M
2017 年 4 月	03	#2x-xx	2 房	S$ 2,264	1,259	S$ 2.850M

Source: URA, Realis and 99.co

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Richmond Park 成交历史

697 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.53	1,000-1,100	S$ 5,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.08	1,700-1,800	S$ 8,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.43	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.82	1,700-1,800	S$ 8,350
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.61	1,300-1,400	S$ 6,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.16	1,200-1,300	S$ 6,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.96	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.13	1,000-1,100	S$ 6,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.90	1,700-1,800	S$ 8,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.80	1,200-1,300	S$ 7,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.04	1,200-1,300	S$ 6,350
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.28	1,200-1,300	S$ 6,650
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.94	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.08	1,200-1,300	S$ 6,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.88	1,200-1,300	S$ 6,150
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,093

/月

月供

本金

S$ 4,993

利息

S$ 4,100

S$ 2.46m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 820k

贷款金额 (75%)

S$ 2.46m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,093

/月

月供

本金

S$ 4,993

利息

S$ 4,100

S$ 2.46m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 820k

贷款金额 (75%)

S$ 2.46m

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搜索公寓

Richmond Park 邻近其他发展项目，如 Orchard Hills Residences / Orchard Hills，2 Mount Elizabeth Link 和 Elizabeth Tower。

Richmond Park 附近的公寓区域内附近
Richmond Park	Orchard Hills Residences	Elizabeth Tower	Tan Chin Tuan Mansion
Bideford Road · 09 区	Bideford Road · 09 区	Mount Elizabeth · 09 区	Cairnhill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,290 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2023	交房 1980	交房 2008
159 户	不可用 (个单位)	80 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Richmond Park 均价相似的公寓区域内附近
Richmond Park	The Orchard Residences	Hilltops	Four Seasons Park
Bideford Road · 09 区	Orchard Boulevard · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cuscaden Walk · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,290 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,331 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,331	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,353 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,155 3 房平均每平方英尺 S$ 3,403 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,383 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,383
交房 1996	交房 2010	交房 2011	交房 1994
159 户	175 户	240 户	202 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Richmond Park 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Richmond Park	Orchard Parksuites	Cavenagh Lodge	La Crystal
Bideford Road · 09 区	Orchard Turn · 09 区	Cavenagh Road · 09 区	Killiney Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,290 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,131 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,131 4+ 房 -
交房 1996	交房 1996	交房 1996	交房 1996
159 户	222 户	41 户	85 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Richmond Park 总单位数量相似的公寓区域内附近
Richmond Park	The Vermont On Cairnhill	The Suites At Central	Boulevard 88
Bideford Road · 09 区	Cairnhill Rise · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Orchard Boulevard · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,290 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,402 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,446 3 房平均每平方英尺 S$ 2,592 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,261	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,029 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 4,118 3 房平均每平方英尺 S$ 4,078 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,751
交房 1996	交房 2014	交房 2009	交房 2024
159 户	158 户	157 户	154 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.5%，平均持有 19

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$6,700	2
Oct 2025	S$7,163	4
Nov 2025	S$6,480	5
Dec 2025	S$6,714	7
Jan 2026	S$6,350	6
Feb 2026	S$7,000	4
Mar 2026	S$8,667	3
Apr 2026	S$7,150	5
May 2026	S$6,483	3
Jun 2026	S$6,438	8
Jul 2026	S$6,844	8

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.23 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Richmond Park 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.28M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.1 M，最高成交价为 S$ 10 M。

租金价格从 S$ 6,300 到 S$ 7,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.23，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.2。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Richmond Park	永久产权	1996	NS 22TE 14 6分钟 (442米) 乌节地铁站	3,241.11 psf	3,241.11 psf	6,300 - 7,600 /mo	6,883 /mo	1.9%
新经禧	99 年	2017	NS 23 5分钟 (351米) 索美塞地铁站	2,322.58 - 3,000.97 psf	2,597.64 psf	6,500 - 13,400 /mo	8,312.5 /mo	4.1%
Urban Resort Condominium	永久产权	2014	NS 23 6分钟 (425米) 索美塞地铁站	2,964.43 psf	2,964.43 psf	7,200 - 18,200 /mo	10,679.23 /mo	-
The Laurels	永久产权	2013	NS 23 7分钟 (482米) 索美塞地铁站	2,597.4 - 3,189.64 psf	2,908.61 psf	4,000 - 9,500 /mo	5,891.67 /mo	3.08%
Rhapsody On Mount Elizabeth	永久产权	2010	NS 22TE 14 7分钟 (489米) 乌节地铁站	2,511.81 - 2,720.45 psf	2,590.33 psf	1,500 - 9,200 /mo	5,300 /mo	-
Tan Chin Tuan Mansion	永久产权	2008	NS 23 7分钟 (536米) 索美塞地铁站	-	-	14,000 - 29,200 /mo	18,199.46 /mo	-
Elizabeth Tower	永久产权	1980	NS 22TE 14 6分钟 (468米) 乌节地铁站	2,046.94 - 2,247.75 psf	2,197.55 psf	1,500 - 8,199 /mo	2,962.38 /mo	-
Cairnhill Plaza	永久产权	1978	NS 22TE 14 7分钟 (550米) 乌节地铁站	1,985.82 - 2,475.18 psf	2,213.85 psf	2,200 - 11,000 /mo	8,480 /mo	2.21%
Nutmeg Court	永久产权	-	NS 22TE 14 4分钟 (241米) 乌节地铁站	-	-	1,300 - 5,700 /mo	3,981.67 /mo	-