Completed Jan 2012

111 Emerald Hill

111 Emerald Hill Road · 229391

D9 · Orchard / River Valley · CCR

40 个 (小型) · 12 Floors · 1 栋 ()

111 Emerald Hill - Entrance

111 Emerald Hill - Elevation

111 Emerald Hill - Logo

111 Emerald Hill - Street

价格范围

S$ 5.29M ~ S$ 6.28M

S$ 2,400 ~ S$ 2,515 PSF

租金范围

N/A

2.90% 租金收益率

111 Emerald Hill 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

111 Emerald Hill 的房源

任意

3 房

4 房

S$ 6,280,000

111 Emerald Hill

4
5
2497

S$ 5,299,999

111 Emerald Hill

3
2
2121

S$ 5,290,000

111 Emerald Hill

3
4
2121

S$ 6,000,000

111 Emerald Hill

4
4
2500

S$ 5,299,999

111 Emerald Hill

3
3
2121

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

索美塞地铁站 · 8 分钟

发展商

Emerald Land Pte. Ltd.

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

111 Emerald Hill 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

84 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

21 分钟

S$ 0.00

户型图

111 Emerald Hill 共计 40 户、户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,973 平方英尺至 4,650 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

3, 4

111 Emerald Hill 户型图

All

111 Emerald Hill 公寓平面图 4 卧 C1 - 2,502 平方英尺 / 232 平方米

111 Emerald Hill 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	183 - 196 平方米 1,973 - 2,120 平方英尺	18	2 户型图
4 房	-	-	224 - 232 平方米 2,412 - 2,502 平方英尺	18	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	336 - 431 平方米 3,627 - 4,650 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

111 Emerald Hill Condo Site Plan in Newton by Emerald Land Pte. Ltd. - Photo 0

111 Emerald Hill - Site Map

111 Emerald Hill 的建筑物

111 Emerald Hill Road229391

价格与付款信息

111 Emerald Hill 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	111	#10-xx	4 房	S$ 2,403	2,497	S$ 6.000M
2025 年 10 月	111	#08-xx	3 房	S$ 2,405	2,121	S$ 5.100M
2025 年 9 月	111	#07-xx	3 房	S$ 2,358	2,120	S$ 5.000M
2025 年 9 月	111	#06-xx	3 房	S$ 2,193	2,120	S$ 4.650M
2025 年 8 月	111	#06-xx	4 房	S$ 2,343	2,411	S$ 5.650M
2024 年 11 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,302	2,411	S$ 5.550M
2024 年 5 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,406	2,411	S$ 5.800M
2023 年 2 月	111	#0x-xx	3 房	S$ 2,284	1,970	S$ 4.500M
2023 年 2 月	111	#0x-xx	3 房	S$ 2,134	2,120	S$ 4.525M
2023 年 2 月	111	#0x-xx	3 房	S$ 2,614	1,970	S$ 5.150M
2022 年 11 月	111	#1x-xx	3 房	S$ 2,269	2,121	S$ 4.812M
2022 年 10 月	111	#1x-xx	3 房	S$ 2,589	1,970	S$ 5.100M
2022 年 4 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,198	2,411	S$ 5.300M
2022 年 3 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,142	2,498	S$ 5.350M
2021 年 5 月	111	#0x-xx	3 房	S$ 2,208	1,970	S$ 4.350M
2021 年 2 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,162	2,498	S$ 5.400M
2021 年 1 月	111	#1x-xx	4 房	S$ 1,828	4,650	S$ 8.500M
2020 年 11 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 2,122	2,498	S$ 5.300M
2020 年 2 月	111	#1x-xx	3 房	S$ 2,549	2,121	S$ 5.406M
2019 年 12 月	111	#1x-xx	3 房	S$ 2,563	1,970	S$ 5.050M

Source: URA, Realis and 99.co

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111 Emerald Hill 成交历史

159 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.22	2,400-2,500	S$ 15,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.13	2,100-2,200	S$ 13,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.22	2,400-2,500	S$ 15,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.97	1,900-2,000	S$ 9,800
2026 年 4 月	4 房	S$ 4.98	2,400-2,500	S$ 12,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 3.33	4,600-4,700	S$ 15,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.08	1,900-2,000	S$ 10,000
2026 年 1 月	4 房	S$ 8.63	2,400-2,500	S$ 20,800
2025 年 11 月	4 房	S$ 6.43	2,400-2,500	S$ 15,500
2025 年 10 月	4 房	S$ 5.10	2,400-2,500	S$ 12,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 5.18	1,900-2,000	S$ 10,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.33	1,900-2,000	S$ 10,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 6.36	2,100-2,200	S$ 13,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 5.58	1,900-2,000	S$ 11,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.71	2,100-2,200	S$ 10,000
2025 年 3 月	4 房	S$ 6.22	2,400-2,500	S$ 15,000
2024 年 11 月	4 房	S$ 6.43	2,400-2,500	S$ 15,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.95	2,100-2,200	S$ 10,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 5.66	2,100-2,200	S$ 12,000
2024 年 6 月	-	S$ 4.97	1,900-2,000	S$ 9,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 14,665

/月

月供

本金

S$ 8,052

利息

S$ 6,613

S$ 3.97m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.32m

贷款金额 (75%)

S$ 3.97m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 14,665

/月

月供

本金

S$ 8,052

利息

S$ 6,613

S$ 3.97m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.32m

贷款金额 (75%)

S$ 3.97m

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Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区	Emerald Hill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,403	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 1989
40 户	33 户	4 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Emerald Hill Road · 09 区	Cairnhill Rise · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,403	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,350 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,329 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,314 3 房平均每平方英尺 S$ 2,421 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,325 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,427 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,302
交房 2012	交房 1983	交房 2018	交房 2010
40 户	36 户	120 户	176 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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111 Emerald Hill	Residences At Emerald Hill	Emerald Apartments	Reignwood Hamilton Scotts
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,403	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,920 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,920	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
40 户	33 户	4 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,319 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,403	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,888 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2011	交房 2012	交房 1996
40 户	40 户	40 户	41 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 亏损

0.2 - 0.8%，平均持有 11.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,402.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,339.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 111 Emerald Hill 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 5.29M 到 S$ 6.28M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,402.88，过去一年为每平方英尺 S$ 2,339.82。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6 M，最高成交价为 S$ 8.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.66。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,000，最高租金达到 S$ 20,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
111 Emerald Hill	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (512米) 索美塞地铁站	2,400 - 2,515.02 psf	2,481.35 psf	7,800 - 20,800 /mo	11,017.36 /mo	2.9%
Urban Suites	永久产权	2013	NS 23 5分钟 (375米) 索美塞地铁站	2,806.45 - 3,352.49 psf	3,215.6 psf	8,500 - 14,500 /mo	11,500 /mo	2.92%
Residences At Emerald Hill	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (553米) 索美塞地铁站	1,000 - 26,704.89 psf	2,757.5 psf	6,200 - 22,500 /mo	8,280.05 /mo	2.86%
Emerald Apartments	永久产权	2012	NS 23 7分钟 (530米) 索美塞地铁站	2,680.48 psf	2,680.48 psf	3,000 - 4,800 /mo	4,016.67 /mo	-
Cairnhill Crest	永久产权	2004	NS 23 7分钟 (555米) 索美塞地铁站	1,960.78 - 2,653.4 psf	2,310.11 psf	4,000 - 12,800 /mo	8,531.82 /mo	2.6%
Top Ten	永久产权	1989	NS 23 7分钟 (500米) 索美塞地铁站	2,318.26 psf	2,318.26 psf	1,880 - 2,000 /mo	1,920 /mo	-
Cavenagh Gardens	永久产权	1975	NS 23 8分钟 (565米) 索美塞地铁站	1,667.81 - 1,922.58 psf	1,829.05 psf	990 - 11,000 /mo	2,601 /mo	-
Emerald Hill Conservation Area	永久产权	-	NS 23 5分钟 (356米) 索美塞地铁站	2,126.84 - 4,181.82 psf	2,881.24 psf	1,650 - 35,000 /mo	16,541.9 /mo	1.13%
The Cairnhill	永久产权	-	NS 23 9分钟 (679米) 索美塞地铁站	-	-	7,650 - 7,950 /mo	7,728.57 /mo	-