概述

价格范围

S$ 3.21M ~ S$ 11M

S$ 1,250 ~ S$ 1,980 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 14,000

3.93% 租金收益率

16 年公寓

交房 2010 · 99 年 · 91 个

51 Cove Drive, Singapore · 098393

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Turquoise 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

S$ 4,397,000

Turquoise

3
4
3111

S$ 4,698,000

Turquoise

3
4
3111

S$ 4,380,000

Turquoise

3
3
3111

S$ 4,388,000

Turquoise

3
5
3111

S$ 4,688,000

Turquoise

4
4
3746

S$ 3,500,000

Turquoise

3
3
2572

房产重要详情

項目名稱	Turquoise
地址	51 Cove Drive, Singapore 098393 地图查看
最近地铁站	海滨轻轨
建年	2010 年 6 月 25 日
地契	99 年
项目规模	小型 (91 户)
单位数量	91
卧室	3, 4, 5
区域	04 区
社区	南部群岛
栋	3
层	06
房产类型	私人公寓
开发商	Ho Bee Cove Pte Ltd

Turquoise 的建筑物

51 Cove Drive098393
53 Cove Drive098394
55 Cove Drive098395

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Turquoise 共计 91 户、户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 40 种平面图，面积介于 2,088 平方英尺至 7,987 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

3, 4, 5

Turquoise 户型图

All

3

4

5+

Turquoise 公寓平面图 3 卧 A1 - 2,088 平方英尺 / 194 平方米

Turquoise 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	193 - 239 平方米 2,088 - 2,573 平方英尺	36	13 户型图
3 房顶层公寓	-	-	289 - 304 平方米 3,111 - 3,283 平方英尺	6	4 户型图
4 房	-	-	222 - 281 平方米 2,400 - 3,035 平方英尺	35	17 户型图
4 房顶层公寓	-	-	345 - 641 平方米 3,724 - 6,900 平方英尺	5	4 户型图
5 房顶层公寓	-	-	646 - 742 平方米 6,964 - 7,987 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Turquoise 有 16 个单元、3 栋、最高 06 层。

总栋数

3 栋

总单位数

91 个

Turquoise总平面图及立面图

Turquoise Condo Site Plan in Southern Islands by Ho Bee Cove Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Turquoise

价格与付款信息

Turquoise 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	55	#06-xx	5 房	S$ 1,502	7,989	S$ 12.000M
2025 年 9 月	55	#01-xx	4 房	S$ 1,483	2,562	S$ 3.800M
2025 年 9 月	55	#04-xx	4 房	S$ 1,374	2,400	S$ 3.298M
2025 年 8 月	51	#03-xx	3 房	S$ 1,485	2,088	S$ 3.100M
2025 年 6 月	55	#05-xx	4 房	S$ 1,402	2,496	S$ 3.500M
2025 年 5 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,222	2,497	S$ 3.051M
2024 年 10 月	51	#0x-xx	4 房	S$ 1,304	6,902	S$ 9.000M
2024 年 5 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,512	2,315	S$ 3.500M
2024 年 5 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,716	2,562	S$ 4.397M
2024 年 1 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,387	2,163	S$ 3.000M
2023 年 12 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,562	2,164	S$ 3.380M
2023 年 10 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,720	2,680	S$ 4.610M
2023 年 2 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,449	2,174	S$ 3.150M
2023 年 1 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,720	2,680	S$ 4.609M
2022 年 12 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,410	3,284	S$ 4.630M
2022 年 10 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,699	2,423	S$ 4.116M
2022 年 10 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,321	2,574	S$ 3.400M
2022 年 9 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,494	2,164	S$ 3.232M
2022 年 8 月	55	#0x-xx	4 房	S$ 1,532	3,035	S$ 4.650M
2022 年 5 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,687	2,411	S$ 4.068M

Source: URA, Realis and 99.co

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Turquoise 成交历史

500 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.31	2,000-2,100	S$ 9,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.32	2,400-2,500	S$ 10,500
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.93	2,400-2,500	S$ 12,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.81	3,700-3,800	S$ 18,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.49	2,100-2,200	S$ 9,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.81	2,100-2,200	S$ 10,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.11	2,400-2,500	S$ 10,000
2026 年 2 月	4 房	S$ 4.52	2,400-2,500	S$ 11,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 6.14	3,700-3,800	S$ 23,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 4.97	2,400-2,500	S$ 12,100
2025 年 12 月	4 房	S$ 5.08	2,400-2,500	S$ 12,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.69	2,000-2,100	S$ 9,800
2025 年 8 月	4 房	S$ 5.14	2,400-2,500	S$ 12,500
2025 年 8 月	4 房	S$ 5.11	2,700-2,800	S$ 14,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.58	2,100-2,200	S$ 10,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.23	2,400-2,500	S$ 10,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.49	2,100-2,200	S$ 9,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.62	2,100-2,200	S$ 10,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.62	2,000-2,100	S$ 9,650
2025 年 6 月	5 房	S$ 4.31	6,900-7,000	S$ 30,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,893

/月

月供

本金

S$ 4,883

利息

S$ 4,010

S$ 2.41m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 801.98k

贷款金额 (75%)

S$ 2.41m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,893

/月

月供

本金

S$ 4,883

利息

S$ 4,010

S$ 2.41m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 801.98k

贷款金额 (75%)

S$ 2.41m

位置

Turquoise 所在位置

Turquoise 位于 51 Cove Drive 第 04 区。 Turquoise 最近地铁站为海滨轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

98 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.14

乌节路

3 次换乘

59 分钟

S$ 1.32

Turquoise 周边配套

学校	距离
Trident Marine Asia	8 分钟 (570 米)
KidsCamp Singapore	2.8 km
Islander Pre-School	2.0 km

地铁站	距离
海滨	2.6 km
英比亚	2.4 km
海滩	2.7 km

超市	距离
Cold Storage – 圣淘沙湾	8 分钟 (566 米)
Cold Storage - 圣淘沙湾	9 分钟 (581 米)
杰森斯 - 杰森斯码头	11 分钟 (790 米)

公园	距离
亚洲大陆最南端	1.1 km
海滩与节拍	2.3 km
圣淘沙苗圃（员工专用）	2.5 km

相似公寓

与 Turquoise 相似的公寓

搜索公寓

Turquoise 邻近其他发展项目，如 Marina Collection，Cape Royale 和 Seascape。

Turquoise 附近的公寓区域内附近
Turquoise	Marina Collection	Cape Royale	Seascape
Cove Drive · 04 区	Cove Drive · 04 区	Cove Way · 04 区	Cove Way · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,453	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,503 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,547 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,415	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,180 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,999 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,875 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,124
交房 2010	交房 2011	交房 2013	交房 2011
91 户	124 户	302 户	151 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Turquoise 均价相似的公寓区域内附近
Turquoise	Marina Collection	The Berth By The Cove	Harbour View Towers
Cove Drive · 04 区	Cove Drive · 04 区	Ocean Drive · 04 区	Telok Blangah Drive · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,453	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,503 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,547 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,415	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,473 3 房平均每平方英尺 S$ 1,357 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,515 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2011	交房 2006	交房 1994
91 户	124 户	200 户	154 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Turquoise 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Turquoise	The Oceanfront @ Sentosa Cove	Seven Palms Sentosa Cove	Lumiere
Cove Drive · 04 区	Ocean Drive · 04 区	Cove Drive · 04 区	Mistri Road · 02 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,453	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,695 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,675 3 房平均每平方英尺 S$ 1,625 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,823	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,923 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房平均每平方英尺 S$ 1,622 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
91 户	264 户	41 户	168 户
99 年	99 年	103 年	99 年

与 Turquoise 总单位数量相似的公寓区域内附近
Turquoise	Keppel Bay Plot 6	Mount Faber Lodge	Regency Suites
Cove Drive · 04 区	Keppel Bay Drive · 04 区	Mount Faber Road · 04 区	Kim Tian Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,453	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,052 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,816 4+ 房 -
交房 2010	交房 2027	交房 1983	交房 2008
91 户	86 户	84 户	104 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 亏损

3.1 - 3.6%，平均持有 16.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Turquoise 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.21M 到 S$ 11M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 12 M，最高成交价为 S$ 18 M。

租金价格从从 S$ 14,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.76。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,000，最高租金达到 S$ 30,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Turquoise	99 年	2010	Sentosa 2 28分钟 (2212米) 名胜世界站地铁站	1,250 - 1,980.55 psf	1,475.61 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	3.91%
Cape Royale	99 年	2013	Sentosa 2 32分钟 (2554米) 名胜世界站地铁站	1,930.47 - 2,516.67 psf	2,139.2 psf	11,000 - 33,000 /mo	21,836 /mo	3.19%
Marina Collection	99 年	2011	Sentosa 2 31分钟 (2408米) 名胜世界站地铁站	1,173.36 - 2,084.98 psf	1,609.7 psf	23,888 /mo	23,888 /mo	3.66%
Seascape	99 年	2011	Sentosa 2 32分钟 (2503米) 名胜世界站地铁站	1,541.1 - 3,145.74 psf	2,152.88 psf	12,800 - 16,500 /mo	14,266.67 /mo	3.35%
The Residences At W Singapore Sentosa Cove	99 年	2011	Sentosa 2 31分钟 (2465米) 名胜世界站地铁站	1,049.38 - 3,270.58 psf	1,761.38 psf	7,868 - 45,000 /mo	18,633.6 /mo	3.64%
The Oceanfront @ Sentosa Cove	99 年	2010	Sentosa 2 34分钟 (2649米) 名胜世界站地铁站	1,511.78 - 3,412.7 psf	1,978.48 psf	9,500 - 50,000 /mo	30,339.13 /mo	3.63%
Seven Palms Sentosa Cove	103 年	2010	Sentosa 4 25分钟 (1947米) 海滩站地铁站	2,646.48 - 3,645.98 psf	3,096.88 psf	28,000 - 30,000 /mo	28,571.43 /mo	2.64%
The Coast At Sentosa Cove	99 年	2009	Sentosa 2 34分钟 (2711米) 名胜世界站地铁站	1,381.22 - 4,000 psf	1,759.17 psf	12,500 - 45,000 /mo	19,716.67 /mo	3.71%
The Berth By The Cove	99 年	2006	CC 32 33分钟 (2610米) 爱德华太子路地铁站	1,220 - 1,896.89 psf	1,521.84 psf	3,500 - 38,800 /mo	13,177.6 /mo	3.93%