Completed Jan 2013

Cape Royale

25 Cove Way · 098209

D4 · Harbourfront / Telok Blangah · CCR

302 个 (中型) · 18 Floors · 8 栋 ()

Entrance of Cape Royale

Bottom-up view of Cape Royale

Wide-angle view of Cape Royale

Bottom-up view of Cape Royale

Logo of Cape Royale

Street of Cape Royale

价格范围

S$ 3.4M ~ S$ 10.99M

S$ 1,930 ~ S$ 2,569 PSF

租金范围

S$ 11,000 ~ S$ 23,800

3.16% 租金收益率

Cape Royale 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 3,536,000

Cape Royale

3
3
1722

S$ 3,520,000

Cape Royale

3
3
1679

S$ 5,380,000

Cape Royale

4
3
2508

S$ 7,194,400

Cape Royale

3
3
3391

S$ 5,564,000

Cape Royale

4
4
2508

S$ 5,885,000

Cape Royale

4
6
2508

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

南部群岛

Nearest MRT

海滨轻轨

发展商

Pinnacle (Sentosa) Pte Ltd

住户概况

32% 业主
68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Cape Royale 设施

俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

莱佛士坊

乌节路

户型图

Cape Royale 共计 302 户、户型覆盖 3 卧 - -1 卫生间至 4 卧 - -1 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 1,679 平方英尺至 4,672 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Cape Royale 户型图

All

Cape Royale 公寓平面图 3 卧 P2 - 3,391 平方英尺 / 315 平方米

Cape Royale 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	232 - 235 平方米 2,508 - 2,530 平方英尺	62	2 户型图
3 房	-	-	155 - 315 平方米 1,679 - 3,391 平方英尺	167	10 户型图
4 房	-	-	232 - 434 平方米 2,508 - 4,672 平方英尺	26	6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Cape Royale 的建筑物

11 Cove Way098202
13 Cove Way098203
15 Cove Way098204
17 Cove Way098205
19 Cove Way098206
21 Cove Way098207
23 Cove Way098208
25 Cove Way098209

价格与付款信息

Cape Royale 成交历史

115 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	19	#14-xx	3 房	S$ 2,147	1,723	S$ 3.700M
2025 年 11 月	23	#03-xx	2 房	S$ 2,222	2,509	S$ 5.574M
2025 年 10 月	19	#15-xx	3 房	S$ 2,212	1,906	S$ 4.217M
2025 年 10 月	13	#17-xx	2 房	S$ 2,417	2,508	S$ 6.061M
2025 年 7 月	25	#03-xx	2 房	S$ 2,129	2,508	S$ 5.339M
2025 年 7 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 2,182	2,508	S$ 5.472M
2025 年 7 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,306	1,906	S$ 4.396M
2025 年 5 月	25	#0x-xx	2 房	S$ 2,190	2,530	S$ 5.540M
2025 年 4 月	15	#1x-xx	2 房	S$ 2,255	2,508	S$ 5.656M
2025 年 4 月	23	#0x-xx	2 房	S$ 2,253	2,508	S$ 5.650M
2025 年 3 月	23	#0x-xx	2 房	S$ 2,339	2,508	S$ 5.867M
2025 年 2 月	23	#1x-xx	4 房	S$ 2,189	4,768	S$ 10.437M
2025 年 2 月	13	#1x-xx	2 房	S$ 2,362	2,508	S$ 5.924M
2025 年 1 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,276	2,507	S$ 5.707M
2024 年 10 月	11	#1x-xx	3 房	S$ 3,069	3,111	S$ 9.548M
2024 年 10 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 2,114	1,722	S$ 3.640M
2024 年 8 月	25	#0x-xx	2 房	S$ 2,160	2,508	S$ 5.417M
2024 年 7 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 2,177	2,508	S$ 5.460M
2024 年 5 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,233	1,906	S$ 4.257M
2024 年 4 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,220	1,905	S$ 4.230M

Source: URA, Realis and 99.co

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Cape Royale 成交历史

1715 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.70	2,500-2,600	S$ 14,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.04	1,700-1,800	S$ 10,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.77	1,900-2,000	S$ 11,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.43	3,100-3,200	S$ 20,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.11	3,100-3,200	S$ 19,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.56	1,900-2,000	S$ 10,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.24	3,000-3,100	S$ 15,800
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.79	3,100-3,200	S$ 18,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.97	3,400-3,500	S$ 17,050
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.68	2,000-2,100	S$ 13,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.62	1,900-2,000	S$ 10,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.88	1,900-2,000	S$ 11,200
2026 年 6 月	4 房	S$ 5.79	3,100-3,200	S$ 18,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.30	1,900-2,000	S$ 12,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.41	1,900-2,000	S$ 10,300
2026 年 6 月	4 房	S$ 5.98	2,500-2,600	S$ 15,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.08	3,100-3,200	S$ 12,707
2026 年 6 月	4 房	S$ 5.98	3,100-3,200	S$ 18,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.04	1,900-2,000	S$ 11,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.77	1,900-2,000	S$ 11,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,425

/月

月供

本金

S$ 5,175

利息

S$ 4,250

S$ 2.55m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 850k

贷款金额 (75%)

S$ 2.55m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,425

/月

月供

本金

S$ 5,175

利息

S$ 4,250

S$ 2.55m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 850k

贷款金额 (75%)

S$ 2.55m

相似公寓

与 Cape Royale 相似的公寓

搜索公寓

Cape Royale 邻近其他发展项目，如 Marina Collection，Seascape 和 Turquoise。

Cape Royale 附近的公寓区域内附近
Cape Royale	Marina Collection	Seascape	Turquoise
Cove Way · 04 区	Cove Drive · 04 区	Cove Way · 04 区	Cove Drive · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,180 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,503 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,547 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,415	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,999 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,875 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,124	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,453 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,453
交房 2013	交房 2011	交房 2011	交房 2010
302 户	124 户	151 户	91 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Cape Royale 均价相似的公寓区域内附近
Cape Royale	Skysuites @ Anson	Avenue South Residence	Skyline Residences
Cove Way · 04 区	Enggor Street · 02 区	Silat Avenue · 03 区	Telok Blangah Road · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,180 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,255 1 房平均每平方英尺 S$ 2,357 2 房平均每平方英尺 S$ 2,168 3 房平均每平方英尺 S$ 2,522 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,238 1 房平均每平方英尺 S$ 2,100 2 房平均每平方英尺 S$ 2,219 3 房平均每平方英尺 S$ 2,363 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,370	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,358 3 房平均每平方英尺 S$ 2,233 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,085
交房 2013	交房 2015	交房 2023	交房 2015
302 户	360 户	1074 户	283 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Cape Royale 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Cape Royale	Reflections At Keppel Bay	Dorsett Residences	Marina Bay Suites
Cove Way · 04 区	Keppel Bay View · 04 区	New Bridge Road · 02 区	Central Boulevard · 01 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,180 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,770 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,794	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,174 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,174 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,898 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,876 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,027
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
302 户	1129 户	68 户	221 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Cape Royale 总单位数量相似的公寓区域内附近
Cape Royale	The Clift	People's Park Complex	Cross Street GLS
Cove Way · 04 区	Mccallum Street · 01 区	Park Road · 01 区	Cross Street · 01 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,180 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,948 1 房平均每平方英尺 S$ 1,948 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,357 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2011	交房 1970	不可用 (交房)
302 户	312 户	291 户	315 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,147.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,249.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$13,128	16
Oct 2025	S$17,100	13
Nov 2025	S$10,588	4
Dec 2025	S$11,630	10
Jan 2026	S$13,600	8
Feb 2026	S$16,700	7
Mar 2026	S$12,244	8
Apr 2026	S$11,239	9
May 2026	S$15,571	7
Jun 2026	S$13,941	10
Jul 2026	S$14,313	12

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Cape Royale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.4M 到 S$ 10.99M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,147.42，过去一年为每平方英尺 S$ 2,249.54。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.7 M，最高成交价为 S$ 11.02 M。

租金价格从 S$ 11,000 到 S$ 23,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.93。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 14,300，最高租金达到 S$ 42,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Cape Royale	99 年	2013	Sentosa 2 32分钟 (2554米) 名胜世界站地铁站	1,930.47 - 3,709.7 psf	2,154.02 psf	11,000 - 33,000 /mo	20,711 /mo	3.17%
Marina Collection	99 年	2011	Sentosa 2 31分钟 (2408米) 名胜世界站地铁站	1,173.36 - 1,926.84 psf	1,595.4 psf	4,000 - 27,000 /mo	10,559.3 /mo	3.72%
Seascape	99 年	2011	Sentosa 2 32分钟 (2503米) 名胜世界站地铁站	1,541.1 - 3,145.74 psf	2,149.89 psf	12,800 - 16,500 /mo	14,650 /mo	3.27%
The Residences At W Singapore Sentosa Cove	99 年	2011	Sentosa 2 31分钟 (2465米) 名胜世界站地铁站	1,609.01 - 3,270.58 psf	1,766.84 psf	7,868 - 45,000 /mo	15,670.5 /mo	3.63%
Turquoise	99 年	2010	Sentosa 2 28分钟 (2212米) 名胜世界站地铁站	1,250 - 1,800.25 psf	1,486.48 psf	14,000 /mo	14,000 /mo	3.84%
The Oceanfront @ Sentosa Cove	99 年	2010	Sentosa 2 34分钟 (2649米) 名胜世界站地铁站	1,511.78 - 3,412.7 psf	1,977.46 psf	9,500 - 50,000 /mo	29,925.89 /mo	3.59%
Seven Palms Sentosa Cove	103 年	2010	Sentosa 4 25分钟 (1947米) 海滩站地铁站	2,693.09 - 3,645.98 psf	3,160.45 psf	28,000 - 30,000 /mo	28,666.67 /mo	2.7%
The Coast At Sentosa Cove	99 年	2009	Sentosa 2 34分钟 (2711米) 名胜世界站地铁站	1,381.22 - 4,000 psf	1,761.73 psf	12,000 - 45,000 /mo	19,000 /mo	3.69%
The Berth By The Cove	99 年	2006	CC 32 33分钟 (2610米) 爱德华太子路地铁站	1,191.32 - 1,896.89 psf	1,556.02 psf	6,888 - 33,999 /mo	16,462.33 /mo	3.87%