概述

价格范围

S$ 2M ~ S$ 6.7M

S$ 497 ~ S$ 1,673 PSF

42 年公寓

交房 1984 · 永久产权 · 8 个

71 Holland Road, Singapore · 258869

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Unit 8
地址	71 Holland Road, Singapore 258869 地图查看
最近地铁站	花拉路地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (8 户)
单位数量	8
区域	10 区
社区	东陵
栋	1
房产类型	公寓单位

Unit 8 的建筑物

71 Holland Road258869

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总平面图

Unit 8总平面图及立面图

价格与付款信息

Unit 8 成交历史

7 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 2 月	71	#01-xx	-	S$ 1,673	4,005	S$ 6.700M
2017 年 11 月	71	#01-xx	-	S$ 1,224	4,003	S$ 4.900M
2016 年 9 月	71	#03-xx	-	S$ 1,354	3,767	S$ 5.100M
2010 年 6 月	71	#01-xx	4 房	S$ 1,124	4,004	S$ 4.500M
2008 年 12 月	71	#01-xx	4 房	S$ 874	4,005	S$ 3.500M
2007 年 6 月	71	#0x-xx	-	S$ 844	4,005	S$ 3.380M
2005 年 8 月	71	#0x-xx	-	S$ 497	4,024	S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Unit 8 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	4 房	S$ 2.68	3,500-3,600	S$ 9,500
2025 年 8 月	4 房	S$ 2.87	3,700-3,800	S$ 10,800
2025 年 2 月	4 房	S$ 2.68	3,500-3,600	S$ 9,500
2023 年 9 月	-	S$ 2.87	3,700-3,800	S$ 10,800
2023 年 2 月	4 房	S$ 2.81	2,800-2,900	S$ 8,000
2022 年 11 月	4 房	S$ 4.50	3,000-3,000	S$ 13,500
2022 年 2 月	4 房	S$ 2.27	3,000-3,000	S$ 6,800
2021 年 11 月	4 房	S$ 3.07	3,000-3,000	S$ 9,200
2020 年 2 月	4 房	S$ 2.27	3,000-3,000	S$ 6,800
2019 年 11 月	4 房	S$ 2.67	3,000-3,000	S$ 8,000
2019 年 9 月	4 房	S$ 2.53	3,000-3,000	S$ 7,600
2018 年 9 月	4 房	S$ 2.27	3,000-3,000	S$ 6,800
2018 年 7 月	4 房	S$ 1.83	3,000-3,000	S$ 5,500
2018 年 4 月	4 房	S$ 2.20	3,000-3,000	S$ 6,600
2017 年 3 月	4 房	S$ 2.27	3,000-3,000	S$ 6,800
2016 年 9 月	4 房	S$ 2.53	3,000-3,000	S$ 7,600
2016 年 9 月	4 房	S$ 2.17	3,000-3,000	S$ 6,500
2016 年 7 月	4 房	S$ 1.75	3,000-3,000	S$ 5,250
2015 年 6 月	4 房	S$ 1.80	3,000-3,000	S$ 5,400
2015 年 6 月	4 房	S$ 2.20	3,000-3,000	S$ 6,600

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,544

/月

月供

本金

S$ 3,044

利息

S$ 2,500

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 500k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,544

/月

月供

本金

S$ 3,044

利息

S$ 2,500

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 500k

贷款金额 (75%)

S$ 1.5m

位置

Unit 8 所在位置

Unit 8 位于 71 Holland Road 第 10 区。 Unit 8 最近地铁站为花拉路地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Unit 8 周边配套

学校	距离
海星幼儿园	5 分钟 (326 米)
C Licence Pte Ltd	648 m
iswimsmile（游泳培训）	1.0 km

地铁站	距离
花拉路	1.3 km
荷兰村	1.3 km
联邦	1.5 km

超市	距离
柯达彩色中心	1.2 km
CS Fresh - 荷兰购物中心	1.4 km
Cold Storage – 荷兰村	1.4 km

公园	距离
蜜蜂园	935 m
里道茶园	897 m
联邦广场	1.0 km

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,029 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,132 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,435 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,419 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,831 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,315 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,873
交房 1984	交房 2004	交房 1970	交房 2012
8 户	21 户	24 户	75 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1984	交房 2010	交房 1970	交房 1982
8 户	132 户	144 户	63 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1984	交房 1984	交房 1984	交房 1984
8 户	不可用 (个单位)	20 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1984	交房 1997	交房 2006	交房 1990
8 户	8 户	8 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Unit 8 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2M 到 S$ 6.7M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6.7 M，最高成交价为 S$ 6.7 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,500，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Unit 8	永久产权	1984	CC 20 11分钟 (863米) 花拉路地铁站	497.02 - 1,672.91 psf	1,084.23 psf	5,250 - 13,500 /mo	7,714 /mo	-
The Coterie @ Holland	永久产权	2015	CC 20 10分钟 (777米) 花拉路地铁站	2,159.83 - 2,850.06 psf	2,466 psf	2,300 - 6,500 /mo	3,379.05 /mo	-
Verdure	永久产权	2012	CC 20 12分钟 (912米) 花拉路地铁站	1,339.29 - 2,412 psf	2,020.62 psf	3,200 - 15,000 /mo	6,390.8 /mo	2.63%
The Holland Collection	永久产权	2011	CC 20 12分钟 (939米) 花拉路地铁站	1,834.65 - 2,379.14 psf	2,030.68 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	2.05%
Duet	永久产权	2005	CC 20 10分钟 (766米) 花拉路地铁站	2,429.87 - 2,707.3 psf	2,477.75 psf	7,800 - 8,500 /mo	8,033.33 /mo	2.2%
Holland Mews	永久产权	2004	CC 20 12分钟 (887米) 花拉路地铁站	2,411.5 - 2,458.21 psf	2,434.85 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	2.06%
Holland Gems	永久产权	2000	CC 20 10分钟 (796米) 花拉路地铁站	-	-	4,408 - 10,300 /mo	6,202.87 /mo	-
Sommerville Park	永久产权	1990	CC 20 8分钟 (629米) 花拉路地铁站	2,294.37 - 3,384.78 psf	2,597.94 psf	6,500 - 8,999 /mo	7,799.8 /mo	2.39%
Lien Towers	永久产权	1970	CC 20 11分钟 (865米) 花拉路地铁站	1,781.47 - 2,288.03 psf	2,030.3 psf	9,000 - 21,000 /mo	12,819.33 /mo	-