Vicenta Lodge

1993
Gated Entrance of Vicenta Lodge
Bottom-up view of Vicenta Lodge
Logo of Vicenta Lodge

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Vicenta Lodge

地址

18 Lorong Marzuki, Singapore 417064
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 6 分钟

建年

1993 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

卧室

3

区域

14 区

社区

勿洛

栋

4

房产类型

公寓单位

Vicenta Lodge 的建筑物

  • 16 Lorong Marzuki417063
  • 18 Lorong Marzuki417064
  • 20 Lorong Marzuki417066
  • 22 Lorong Marzuki417067

户型图

Vicenta Lodge 共计 16 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,260 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3

总平面图

Vicenta Lodge总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Vicenta Lodge 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
16
-
3 房
S$ 1,429
1,260
S$ 1.800M
2024 年 9 月
20
-
3 房
S$ 1,244
1,270
S$ 1.580M
2023 年 9 月
20
-
3 房
S$ 1,181
1,271
S$ 1.500M
2020 年 10 月
16
-
-
S$ 949
1,259
S$ 1.195M
2020 年 3 月
18
-
3 房
S$ 984
1,270
S$ 1.250M
2019 年 12 月
22
-
3 房
S$ 953
1,270
S$ 1.210M
2019 年 4 月
20
-
3 房
S$ 827
1,270
S$ 1.050M
2012 年 3 月
22
-
3 房
S$ 866
1,270
S$ 1.100M
2010 年 7 月
18
-
3 房
S$ 709
1,269
S$ 900,000
2010 年 4 月
20
-
3 房
S$ 583
1,269
S$ 740,000
2009 年 10 月
20
-
3 房
S$ 559
1,270
S$ 710,000
2009 年 8 月
18
-
3 房
S$ 535
1,271
S$ 680,000
2008 年 1 月
22
-
3 房
S$ 551
1,270
S$ 700,000
2007 年 7 月
22
-
3 房
S$ 534
1,270
S$ 678,000
2007 年 6 月
16
-
-
S$ 445
1,258
S$ 560,000
2005 年 8 月
22
-
3 房
S$ 380
1,271
S$ 483,000
2003 年 11 月
22
-
3 房
S$ 443
1,270
S$ 562,500
1999 年 5 月
20
-
3 房
S$ 583
1,269
S$ 740,000
1995 年 11 月
16
-
3 房
S$ 627
1,260
S$ 790,000

Source: URA, Realis and 99.co

Vicenta Lodge 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.78
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 12 月
-
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,600
2025 年 5 月
-
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 4 月
-
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 3 月
-
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,700
2025 年 1 月
-
S$ 3.91
1,100-1,200
S$ 4,500
2024 年 4 月
-
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,500
2024 年 4 月
-
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,600
2024 年 3 月
-
S$ 2.83
1,200-1,300
S$ 3,600
2023 年 10 月
-
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2023 年 10 月
-
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2023 年 7 月
-
S$ 4.35
1,100-1,200
S$ 5,000
2023 年 5 月
-
S$ 3.22
1,100-1,200
S$ 3,700
2022 年 12 月
单间
S$ 2.36
1,200-1,300
S$ 3,000
2022 年 10 月
单间
S$ 2.36
1,200-1,300
S$ 3,000
2022 年 10 月
单间
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,200
2022 年 8 月
单间
S$ 2.99
1,200-1,300
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,339

/月

本金
S$ 735
利息
S$ 604

首付款 (25%)

S$ 120,750

贷款金额 (75%)

S$ 362,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Vicenta Lodge 所在位置

Vicenta Lodge 位于 16 Lorong Marzuki 第 14 区。 Vicenta Lodge 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

Vicenta Lodge 周边配套

学校

距离

Bethesda Chapel

2 分钟 (75 米)

Frankel Tutors (Online)

5 分钟 (321 米)

新加坡艺术社团联合会

6 分钟 (409 米)

地铁站

距离

景万岸

6 分钟 (362 米)

友诺士

1.5 km

友诺士

2.9 km

超市

距离

Kembangan 烧烤店

4 分钟 (260 米)

FairPrice – 冷宫第3道

6 分钟 (368 米)

SP市场私人有限公司

6 分钟 (372 米)

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

1 分钟 (46 米)

实乞纳公园连道，沈氏道东休息点

6 分钟 (371 米)

惹兰马祖基公园

6 分钟 (375 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,429

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,429

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,740

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1993

不可用 (交房)

交房 2012

交房 2012

16 户

不可用 (个单位)

32 户

18 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2026S$1,800,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,428.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,428.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$4,6001
Jan 2026S$4,8001
Apr 2026S$4,6001
May 2026S$4,0001
Jun 2026S$4,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Vicenta Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 483,000 到 S$ 1.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,428.57，过去一年为每平方英尺 S$ 1,428.57。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 1.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.46。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Vicenta Lodge永久产权1993
EW 6
Walk Icon5分钟 (364米)
景万岸地铁站
380.02 - 1,428.57 psf756.95 psf2,100 - 5,000 /mo3,287.1 /mo2.91%
The Ebony永久产权2016
EW 6
Walk Icon7分钟 (489米)
景万岸地铁站
1,291.67 - 2,083.33 psf1,797.13 psf2,700 /mo2,700 /mo-
Palmera East永久产权2012
EW 6
Walk Icon4分钟 (306米)
景万岸地铁站
1,562.5 - 1,856.15 psf1,755.86 psf2,800 - 4,200 /mo3,425 /mo3.44%
Mill Creek永久产权2012
EW 6
Walk Icon5分钟 (360米)
景万岸地铁站
1,185.14 - 1,587.1 psf1,319.13 psf1,750 - 5,000 /mo2,794.89 /mo-
D'casita永久产权2011
EW 6
Walk Icon6分钟 (401米)
景万岸地铁站
1,593.73 psf1,593.73 psf4,000 - 4,300 /mo4,150 /mo3.45%
D'oasia永久产权2010
EW 6
Walk Icon5分钟 (322米)
景万岸地铁站
1,663.57 - 1,684.09 psf1,677.25 psf3,000 - 3,088 /mo3,022 /mo3.89%
The Vines永久产权2004
EW 7
Walk Icon7分钟 (547米)
友诺士地铁站
1,177.69 psf1,177.69 psf1,900 - 6,500 /mo3,085.47 /mo2.02%
E7 Lodge永久产权1991
EW 6
Walk Icon4分钟 (262米)
景万岸地铁站
371.06 - 1,121.84 psf696.46 psf4,500 /mo4,500 /mo-

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任意

3 房

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Ambra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Ambra

3 卧室  2 卫生间  1,764 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

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S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Serenity Breeze - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,300,000

Serenity Breeze

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

Fruition - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

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S$ 1,690,000

Fruition

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

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