Completed Jan 2012

Palmera East

29 Lorong Melayu · 416914

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · OCR

32 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Palmera East

Bottom-up view of Palmera East

Logo of Palmera East

价格范围

S$ 790K ~ S$ 1.85M

S$ 1,562 ~ S$ 1,856 PSF

租金范围

S$ 2,800 ~ S$ 4,200

Palmera East 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

S$ 4,200

Palmera East

2
2
1055

S$ 2,800

Palmera East

S$ 3,900

Palmera East

2
2
1054

S$ 3,800

Palmera East

2
2
1184

S$ 3,600

Palmera East

S$ 4,200

Palmera East

2
2
1184

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站 · 5 分钟

发展商

World Class Property (Telok Kurau) Pte Ltd

住户概况

18% 业主
82% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Palmera East 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

56 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.90

户型图

Palmera East 共计 32 户。项目提供 16 种平面图。

种户型图

16 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Palmera East 户型图

All

总平面图及立面图

Palmera East Condo Site Plan in Bedok by World Class Property (Telok Kurau) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Palmera East

Palmera East 的建筑物

29 Lorong Melayu416914

价格与付款信息

Palmera East 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	29	#05-xx	-	S$ 1,740	431	S$ 750,000
2024 年 9 月	29	#02-xx	-	S$ 1,663	430	S$ 715,000
2022 年 6 月	29	#04-xx	-	S$ 1,578	431	S$ 680,000
2020 年 9 月	29	#05-xx	-	S$ 1,032	969	S$ 1.000M
2020 年 3 月	29	#02-xx	-	S$ 1,395	430	S$ 600,000
2019 年 10 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,398	635	S$ 888,000
2018 年 8 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,260	635	S$ 800,000
2018 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,411	560	S$ 790,000
2018 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,485	431	S$ 640,000
2017 年 6 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,466	431	S$ 632,000
2017 年 5 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,419	430	S$ 610,000
2017 年 5 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,381	431	S$ 595,000
2017 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,427	431	S$ 615,000
2016 年 5 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,453	430	S$ 625,000
2015 年 8 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,512	430	S$ 650,000
2013 年 5 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,022	1,184	S$ 1.210M
2011 年 3 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,236	560	S$ 692,190
2011 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,302	430	S$ 560,000
2011 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,302	430	S$ 560,000
2011 年 3 月	29	#0x-xx	-	S$ 1,201	635	S$ 762,870

Source: URA, Realis and 99.co

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Palmera East 成交历史

226 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.04	600-700	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.15	400-500	S$ 2,650
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.14	1,500-1,600	S$ 4,900
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.15	400-500	S$ 2,650
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.35	600-700	S$ 3,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.03	400-500	S$ 2,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.20	600-700	S$ 3,300
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.92	400-500	S$ 2,550
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.88	1,500-1,600	S$ 4,500
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.92	400-500	S$ 2,550
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.54	500-600	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.00	500-600	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.88	1,500-1,600	S$ 4,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 6.03	400-500	S$ 2,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,000
2025 年 4 月	1 房	S$ 6.51	400-500	S$ 2,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2025 年 3 月	1 房	S$ 6.03	400-500	S$ 2,600
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.55	1,100-1,200	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,131

/月

月供

本金

S$ 1,242

利息

S$ 889

S$ 592,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 197,500

贷款金额 (75%)

S$ 592,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,131

/月

月供

本金

S$ 1,242

利息

S$ 889

S$ 592,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 197,500

贷款金额 (75%)

S$ 592,500

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Palmera East 邻近其他发展项目，如 Vicenta Lodge，E7 Lodge 和 D'oasia。

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Palmera East	Vicenta Lodge	Former Vicenta Lodge	E7 Lodge
Lorong Melayu · 14 区	Lorong Marzuki · 14 区	Lorong Marzuki · 14 区	Lorong Melayu · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房平均每平方英尺 S$ 1,845 2 房平均每平方英尺 S$ 1,562 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,595 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,482 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 1993	不可用 (交房)	交房 1991
32 户	16 户	不可用 (个单位)	12 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

与 Palmera East 均价相似的公寓区域内附近
Palmera East	The Bale	Mill Creek	Eunos Park
Lorong Melayu · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Lorong Marzuki · 14 区	Kampong Eunos · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房平均每平方英尺 S$ 1,845 2 房平均每平方英尺 S$ 1,562 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,497 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,587 3 房平均每平方英尺 S$ 1,185 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,503 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,518 4+ 房 -
交房 2012	交房 2009	交房 2012	交房 1995
32 户	36 户	18 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palmera East 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Palmera East	Mill Creek	The Lenox	The Verte
Lorong Melayu · 14 区	Lorong Marzuki · 14 区	Changi Road · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房平均每平方英尺 S$ 1,845 2 房平均每平方英尺 S$ 1,562 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,497 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,587 3 房平均每平方英尺 S$ 1,185 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,613 1 房平均每平方英尺 S$ 1,950 2 房平均每平方英尺 S$ 1,747 3 房平均每平方英尺 S$ 1,655 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,178 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,705
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
32 户	18 户	74 户	36 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palmera East 总单位数量相似的公寓区域内附近
Palmera East	D'oasia	The Ebony	Kingston Terrace
Lorong Melayu · 14 区	Lorong Melayu · 14 区	Lorong Marican · 14 区	Jalan Masjid · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,346 1 房平均每平方英尺 S$ 1,845 2 房平均每平方英尺 S$ 1,562 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,650 1 房平均每平方英尺 S$ 1,664 2 房平均每平方英尺 S$ 1,684 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,382 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,294 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2010	交房 2016	交房 1994
32 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Palmera East 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 790,000 到 S$ 1.85M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 750,000，最高成交价为 S$ 3.49 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 4,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.29，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.27。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 4,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Palmera East	永久产权	2012	EW 6 4分钟 (306米) 景万岸地铁站	1,562.5 - 1,856.15 psf	1,750.53 psf	2,800 - 4,200 /mo	3,750 /mo	-
The Ebony	永久产权	2016	EW 6 7分钟 (489米) 景万岸地铁站	1,291.67 - 2,083.33 psf	1,797.13 psf	2,700 /mo	2,700 /mo	-
Mill Creek	永久产权	2012	EW 6 5分钟 (360米) 景万岸地铁站	1,185.14 - 1,587.1 psf	1,453.11 psf	1,750 - 5,000 /mo	2,796.07 /mo	-
D'casita	永久产权	2011	EW 6 6分钟 (401米) 景万岸地铁站	674.95 - 1,579.93 psf	1,016.08 psf	3,300 - 4,150 /mo	3,725 /mo	3.44%
D'oasia	永久产权	2010	EW 6 5分钟 (322米) 景万岸地铁站	1,663.57 - 1,684.09 psf	1,677.25 psf	3,000 - 3,670 /mo	3,084.22 /mo	3.87%
Smailing Court	永久产权	2002	EW 6 3分钟 (223米) 景万岸地铁站	269.01 - 1,070.95 psf	673.66 psf	2,300 - 5,000 /mo	3,576.47 /mo	-
Vicenta Lodge	永久产权	1993	EW 6 5分钟 (364米) 景万岸地铁站	380.02 - 1,428.57 psf	756.95 psf	2,100 - 5,000 /mo	3,287.1 /mo	2.91%
E7 Lodge	永久产权	1991	EW 6 4分钟 (262米) 景万岸地铁站	371.06 - 1,121.84 psf	696.46 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	-