D'casita

2011
Gated Entrance of D'casita
Bottom-up view of D'casita
Logo of D'casita

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

D'casita 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

D'casita

S$ 4,150

D'casita

  • beds2
  • baths2
  • sqft861
D'casita

S$ 3,300

D'casita

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
查看全部

房产重要详情

項目名稱

D'casita

地址

38 Lorong Marzuki, Singapore 417104
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 6 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (39 户)

单位数量

39

卧室

1, 2, 3

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Ecco Development Pte Ld (Teambuild)

D'casita 的建筑物

  • 38 Lorong Marzuki417104

D'casita 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

D'casita 共计 39 户。项目提供 4 种平面图。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

D'casita总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

D'casita 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
38
#04-xx
1 房
S$ 1,580
538
S$ 850,000
2025 年 11 月
38
#05-xx
-
S$ 1,567
1,646
S$ 2.580M
2025 年 5 月
38
#02-xx
3 房
S$ 1,569
1,141
S$ 1.790M
2025 年 4 月
38
#05-xx
-
S$ 1,411
1,453
S$ 2.050M
2023 年 12 月
38
#03-xx
3 房
S$ 1,419
937
S$ 1.330M
2022 年 9 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,375
538
S$ 740,000
2022 年 7 月
38
#0x-xx
2 房
S$ 1,357
818
S$ 1.110M
2021 年 10 月
38
#0x-xx
-
S$ 1,113
1,851
S$ 2.060M
2021 年 3 月
38
#0x-xx
-
S$ 1,311
893
S$ 1.171M
2021 年 2 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,288
538
S$ 693,000
2021 年 1 月
38
#0x-xx
-
S$ 1,230
894
S$ 1.100M
2020 年 10 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 1,217
937
S$ 1.140M
2020 年 8 月
38
#0x-xx
3 房
S$ 1,171
1,141
S$ 1.336M
2020 年 8 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,257
517
S$ 650,000
2020 年 3 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,248
517
S$ 645,000
2020 年 3 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,180
517
S$ 610,000
2019 年 3 月
38
#0x-xx
-
S$ 984
1,798
S$ 1.770M
2019 年 1 月
38
#0x-xx
-
S$ 1,032
1,453
S$ 1.500M
2017 年 11 月
38
#0x-xx
1 房
S$ 1,264
538
S$ 680,000
2017 年 11 月
38
#0x-xx
-
S$ 869
1,841
S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

D'casita 成交历史

171 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.13
800-900
S$ 4,200
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.32
500-600
S$ 2,750
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.01
800-900
S$ 4,100
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.32
500-600
S$ 2,750
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.48
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.51
1,800-1,900
S$ 6,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.06
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.06
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.86
1,100-1,200
S$ 4,400
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.89
800-900
S$ 4,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.94
1,100-1,200
S$ 4,500
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.26
800-900
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.79
1,400-1,500
S$ 5,500
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.65
800-900
S$ 3,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 5.32
500-600
S$ 2,750
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.32
500-600
S$ 2,750
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.27
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.89
800-900
S$ 4,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.27
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 12 月
1 房
S$ 5.42
500-600
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,289

/月

本金
S$ 708
利息
S$ 581

首付款 (25%)

S$ 116,250

贷款金额 (75%)

S$ 348,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

D'casita 所在位置

D'casita 位于 38 Lorong Marzuki 第 14 区。 D'casita 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

D'casita 周边配套

学校

距离

Bethesda Chapel

3 分钟 (171 米)

Frankel Tutors (Online)

6 分钟 (386 米)

My Little Gems 幼儿园

7 分钟 (456 米)

地铁站

距离

景万岸

6 分钟 (398 米)

友诺士

1.5 km

友诺士

3.1 km

超市

距离

FairPrice – 冷宫第3道

4 分钟 (255 米)

FairPrice – 冷宫第3道

4 分钟 (260 米)

Kembangan 烧烤店

6 分钟 (406 米)

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

3 分钟 (192 米)

惹兰马祖基公园

4 分钟 (228 米)

惹兰马来由公园

4 分钟 (241 米)

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D'casita 邻近其他发展项目，如 East Shine，Palmera East 和 E7 Lodge。

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E7 Lodge

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Lorong Marzuki · 14 区

Lorong Melayu · 14 区

Lorong Melayu · 14 区

Lorong Melayu · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,574

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,580

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,740

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2004

交房 2012

交房 1991

39 户

25 户

32 户

12 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$2,580,0001
Mar 2026S$850,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,579.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,573.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,3001
Sep 2025S$4,5001
Oct 2025S$4,2002
Dec 2025S$3,8001
Jan 2026S$3,8001
Mar 2026S$6,5001
Apr 2026S$3,6833
May 2026S$2,7501
Jul 2026S$4,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.80 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 D'casita 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 465,000 到 S$ 2.58M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,579.93，过去一年为每平方英尺 S$ 1,573.68。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 850,000，最高成交价为 S$ 2.58 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 4,150 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.8，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.51。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
D'casita永久产权2011
EW 6
Walk Icon6分钟 (401米)
景万岸地铁站
674.95 - 1,579.93 psf1,016.08 psf3,300 - 4,150 /mo3,725 /mo3.48%
M Suites永久产权2024
EW 6
Walk Icon6分钟 (442米)
景万岸地铁站
249.02 - 1,708.04 psf1,534.72 psf4,900 - 5,600 /mo5,250 /mo-
The Ebony永久产权2016
EW 6
Walk Icon7分钟 (489米)
景万岸地铁站
1,291.67 - 2,083.33 psf1,797.13 psf2,700 /mo2,700 /mo-
Palmera East永久产权2012
EW 6
Walk Icon4分钟 (306米)
景万岸地铁站
1,562.5 - 1,856.15 psf1,755.86 psf2,800 - 4,200 /mo3,683.33 /mo3.5%
Bliss Ville永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (514米)
景万岸地铁站
638.94 - 1,582.57 psf1,002.96 psf2,000 /mo2,000 /mo2.79%
East Shine永久产权2004
EW 6
Walk Icon5分钟 (392米)
景万岸地铁站
1,724.49 psf1,724.49 psf2,200 - 4,800 /mo3,157.6 /mo-
Smailing Court永久产权2002
EW 6
Walk Icon3分钟 (223米)
景万岸地铁站
269.01 - 1,070.95 psf673.66 psf2,300 - 5,000 /mo3,576.47 /mo-
Vicenta Lodge永久产权1993
EW 6
Walk Icon5分钟 (364米)
景万岸地铁站
380.02 - 1,428.57 psf756.95 psf2,100 - 5,000 /mo3,287.1 /mo2.91%
E7 Lodge永久产权1991
EW 6
Walk Icon4分钟 (262米)
景万岸地铁站
371.06 - 1,121.84 psf696.46 psf4,500 /mo4,500 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

The Carpmaelina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

The Carpmaelina

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Continuum - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,959,000

The Continuum

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

The Continuum - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,087,000

The Continuum

5 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

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