M Suites

2024
Cover-Artist's Impression
Elevation-Artist's Impression

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

M Suites

地址

65 Lorong Melayu, Singapore 416952
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 7 分钟

建年

2024 年 12 月 31 日

地契

永久产权

开盘日期

2021 年 7 月 1 日

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

卧室

3, 4

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

FG Resource Pte Ltd

M Suites 的建筑物

  • 65 Lorong Melayu416952

M Suites 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 休息室

    休息室

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

M Suites 共计 16 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,022 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

3, 4

M Suites 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

94 - 96 平方米 1,022 - 1,044 平方英尺

8

2 户型图

4 房

-

-

120 - 121 平方米 1,292 - 1,313 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

M Suites 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

16 个

M Suites总平面图及立面图

M Suites Condo Site Plan in Bedok by FG Resource Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

M Suites 成交历史

18 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 7 月
65
#02-xx
3 房
S$ 1,690
1,022
S$ 1.727M
2022 年 5 月
65
#02-xx
4 房
S$ 1,600
1,292
S$ 2.067M
2022 年 5 月
65
#02-xx
4 房
S$ 1,670
1,313
S$ 2.193M
2022 年 4 月
65
#05-xx
4 房
S$ 1,660
1,313
S$ 2.180M
2022 年 4 月
65
#03-xx
4 房
S$ 1,607
1,291
S$ 2.074M
2022 年 3 月
65
#0x-xx
4 房
S$ 1,612
1,291
S$ 2.082M
2022 年 3 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,708
1,044
S$ 1.783M
2022 年 3 月
65
#0x-xx
4 房
S$ 1,652
1,313
S$ 2.169M
2022 年 2 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,670
1,023
S$ 1.709M
2022 年 2 月
65
#0x-xx
4 房
S$ 1,617
1,292
S$ 2.089M
2021 年 10 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,675
1,044
S$ 1.749M
2021 年 8 月
65
#0x-xx
4 房
S$ 1,625
1,313
S$ 2.133M
2021 年 7 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,604
1,022
S$ 1.639M
2021 年 7 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,604
1,022
S$ 1.639M
2021 年 7 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,700
1,044
S$ 1.775M
2021 年 6 月
65
#0x-xx
3 房
S$ 1,700
1,044
S$ 1.775M
2018 年 4 月
65
-
4 房
S$ 982
6,110
S$ 6.000M
1999 年 12 月
65
-
4 房
S$ 249
6,104
S$ 1.520M

Source: URA, Realis and 99.co

M Suites 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 4,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 4,900
2025 年 11 月
3 房
S$ 5.03
1,000-1,100
S$ 5,250
2024 年 8 月
3 房
S$ 5.36
1,000-1,100
S$ 5,600
2024 年 2 月
3 房
S$ 5.27
1,000-1,100
S$ 5,500
2023 年 11 月
3 房
S$ 5.03
1,000-1,100
S$ 5,250
2023 年 6 月
3 房
S$ 5.08
1,000-1,100
S$ 5,300
2023 年 6 月
3 房
S$ 5.08
1,000-1,100
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,214

/月

本金
S$ 2,314
利息
S$ 1,900

首付款 (25%)

S$ 380k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

M Suites 所在位置

M Suites 位于 65 Lorong Melayu 第 14 区。 M Suites 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

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学校

距离

Bethesda Chapel

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Frankel Tutors (Online)

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Eunos CareHut

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地铁站

距离

景万岸

7 分钟 (439 米)

友诺士

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加基武吉

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超市

距离

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2 分钟 (140 米)

FairPrice – 冷宫第3道

2 分钟 (141 米)

Kembangan 烧烤店

8 分钟 (550 米)

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距离

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2 分钟 (84 米)

惹兰马祖基公园

2 分钟 (129 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,603

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,166

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,656

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,594

4+ 房

-

交房 2024

交房 2004

交房 2010

交房 2011

16 户

25 户

18 户

39 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$5,2501
Jun 2026S$4,9002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 M Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.52M 到 S$ 6M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.73 M，最高成交价为 S$ 6 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.69，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.8。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 5,600。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
M Suites永久产权2024
EW 6
Walk Icon6分钟 (442米)
景万岸地铁站
249.02 - 1,708.04 psf1,534.72 psf4,900 - 5,600 /mo5,250 /mo-
Sunstone Residences永久产权2016
EW 6
Walk Icon9分钟 (677米)
景万岸地铁站
515.02 - 629.02 psf572.02 psf1,350 - 4,100 /mo2,602.05 /mo-
Palmera East永久产权2012
EW 6
Walk Icon4分钟 (306米)
景万岸地铁站
1,562.5 - 1,856.15 psf1,755.86 psf2,800 - 4,200 /mo3,425 /mo3.44%
D'casita永久产权2011
EW 6
Walk Icon6分钟 (401米)
景万岸地铁站
1,593.73 psf1,593.73 psf4,000 - 4,300 /mo4,150 /mo3.45%
Bliss Ville永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (514米)
景万岸地铁站
638.94 - 1,582.57 psf1,002.96 psf2,000 /mo2,000 /mo2.79%
East Shine永久产权2004
EW 6
Walk Icon5分钟 (392米)
景万岸地铁站
1,724.49 psf1,724.49 psf2,200 - 4,800 /mo3,127.02 /mo-
Smailing Court永久产权2002
EW 6
Walk Icon3分钟 (223米)
景万岸地铁站
269.01 - 1,070.95 psf673.66 psf2,300 - 5,000 /mo3,576.47 /mo-
Vicenta Lodge永久产权1993
EW 6
Walk Icon5分钟 (364米)
景万岸地铁站
380.02 - 1,428.57 psf756.95 psf2,100 - 5,000 /mo3,287.1 /mo2.91%
E7 Lodge永久产权1991
EW 6
Walk Icon4分钟 (262米)
景万岸地铁站
371.06 - 1,121.84 psf696.46 psf4,500 /mo4,500 /mo-

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D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

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S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

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S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

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S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

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S$ 1,690,000

Fruition

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

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Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

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Astor

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38 I Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

38 I Suites

2 卧室  1 卫生间  506 平方尺

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