概述

价格范围

S$ 640K ~ S$ 1.4M

S$ 269 ~ S$ 1,071 PSF

24 年公寓

交房 2002 · 永久产权 · 12 个

52 Lorong Mydin, Singapore · 416851

房产重要详情

項目名稱	Smailing Court
地址	52 Lorong Mydin, Singapore 416851 地图查看
最近地铁站	景万岸地铁站 · 3 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (12 户)
单位数量	12
区域	14 区
社区	勿洛
栋	1
房产类型	公寓单位

Smailing Court 的建筑物

52 Lorong Mydin416851

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总平面图

Smailing Court总平面图及立面图

价格与付款信息

Smailing Court 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2020 年 6 月	52	#04-xx	-	S$ 861	1,626	S$ 1.400M
2017 年 1 月	52	#03-xx	-	S$ 929	1,184	S$ 1.100M
2014 年 9 月	52	#04-xx	-	S$ 900	1,528	S$ 1.375M
2012 年 12 月	52	#03-xx	3 房	S$ 1,071	1,184	S$ 1.268M
2009 年 4 月	52	#02-xx	3 房	S$ 534	1,217	S$ 650,000
2007 年 9 月	52	#0x-xx	-	S$ 527	1,528	S$ 805,000
2007 年 5 月	52	#0x-xx	3 房	S$ 541	1,183	S$ 640,000
2007 年 2 月	52	#0x-xx	-	S$ 431	1,624	S$ 700,000
1999 年 1 月	52	-	-	S$ 269	4,275	S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

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Smailing Court 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.27	1,500-1,600	S$ 5,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.27	1,500-1,600	S$ 5,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.03	1,500-1,600	S$ 3,100
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.03	1,500-1,600	S$ 3,100
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.94	1,100-1,200	S$ 2,300
2017 年 7 月	3 房	S$ 2.67	1,200-1,300	S$ 3,250
2017 年 5 月	3 房	S$ 2.09	1,500-1,600	S$ 3,200
2015 年 12 月	3 房	S$ 2.48	1,000-1,100	S$ 2,600
2015 年 7 月	3 房	S$ 2.53	1,100-1,200	S$ 3,000
2015 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,100-1,200	S$ 3,300
2015 年 4 月	3 房	S$ 3.71	1,000-1,100	S$ 3,900
2015 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,100-1,200	S$ 3,500
2014 年 7 月	3 房	S$ 2.83	1,000-1,100	S$ 3,050
2012 年 7 月	3 房	S$ 2.86	1,000-1,100	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,774

/月

月供

本金

S$ 974

利息

S$ 800

S$ 480,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 160,000

贷款金额 (75%)

S$ 480,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,774

/月

月供

本金

S$ 974

利息

S$ 800

S$ 480,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 160,000

贷款金额 (75%)

S$ 480,000

位置

Smailing Court 所在位置

Smailing Court 位于 52 Lorong Mydin 第 14 区。 Smailing Court 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

Smailing Court 周边配套

学校	距离
Bethesda Chapel	3 分钟 (200 米)
Frankel Tutors (Online)	4 分钟 (244 米)
新加坡艺术社团联合会	667 m

地铁站	距离
景万岸	4 分钟 (222 米)
友诺士	945 m
加基武吉	1.4 km

超市	距离
FairPrice – 冷宫第3道	3 分钟 (167 米)
FairPrice – 冷宫第3道	3 分钟 (178 米)
Kembangan 烧烤店	6 分钟 (422 米)

公园	距离
实龙岗河公园	3 分钟 (174 米)
实乞纳公园连道，沈氏道东休息点	4 分钟 (257 米)
惹兰马来由公园	4 分钟 (276 米)

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搜索公寓

Smailing Court 邻近其他发展项目，如 E7 Lodge，Astoria Park 和 East Shine。

Smailing Court 附近的公寓区域内附近
Smailing Court	E7 Lodge	Astoria Park	East Shine
Lorong Mydin · 14 区	Lorong Melayu · 14 区	Lorong Mydin · 14 区	Lorong Melayu · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,664 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,182 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,480 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1991	交房 1998	交房 2004
12 户	12 户	354 户	25 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Smailing Court 均价相似的公寓区域内附近
Smailing Court	The Navian	Eunos Green	East Shine
Lorong Mydin · 14 区	Jalan Eunos · 14 区	Sims Avenue East · 14 区	Lorong Melayu · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,966 3 房平均每平方英尺 S$ 1,715 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,220 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2020	交房 1998	交房 2004
12 户	48 户	34 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Smailing Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Smailing Court	Eastcove Residences	Livingston Mansions	Ovada 8
Lorong Mydin · 14 区	Joo Chiat Place · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2002
12 户	12 户	16 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Smailing Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
Smailing Court	E7 Lodge	Sunstone Residences	TG Mansions
Lorong Mydin · 14 区	Lorong Melayu · 14 区	Jalan Daud · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,664 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,840 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1991	交房 2016	交房 1991
12 户	12 户	12 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Smailing Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 640,000 到 S$ 1.4M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.4 M，最高成交价为 S$ 1.4 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Smailing Court	永久产权	2002	EW 6 3分钟 (223米) 景万岸地铁站	269.01 - 1,070.95 psf	673.66 psf	2,300 - 5,000 /mo	3,576.47 /mo	-
M Suites	永久产权	2024	EW 6 6分钟 (442米) 景万岸地铁站	249.02 - 1,708.04 psf	1,534.72 psf	4,900 - 5,600 /mo	5,250 /mo	-
Palmera East	永久产权	2012	EW 6 4分钟 (306米) 景万岸地铁站	1,562.5 - 1,856.15 psf	1,709.33 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	3.5%
D'casita	永久产权	2011	EW 6 6分钟 (401米) 景万岸地铁站	1,593.73 psf	1,593.73 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.41%
D'palma	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (157米) 景万岸地铁站	291.98 - 1,578.42 psf	779.16 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	-
Bliss Residences	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (124米) 景万岸地铁站	1,688.8 psf	1,688.8 psf	3,200 - 3,700 /mo	3,450 /mo	-
East Shine	永久产权	2004	EW 6 5分钟 (392米) 景万岸地铁站	480.95 - 1,479.59 psf	739.5 psf	2,200 - 4,800 /mo	3,127.02 /mo	-
Astoria Park	99 年	1998	EW 6 2分钟 (100米) 景万岸地铁站	1,428.57 - 1,519.16 psf	1,479.96 psf	1,090 - 5,500 /mo	2,435.68 /mo	3.64%
E7 Lodge	永久产权	1991	EW 6 4分钟 (262米) 景万岸地铁站	371.06 - 1,121.84 psf	696.46 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	-