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Bliss Ville

2010
Entrance of Bliss Ville
Bottom-up view of Bliss Ville
Logo of Bliss Ville

Bliss Ville 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Lorong Melayu

S$ 2,000

Lorong Melayu

  • beds1
  • baths1
  • sqft300
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Bliss Ville

地址

69H Lorong Melayu, Singapore 417030
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (18 户)

单位数量

18

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Endo Development P/L (Subsidiary Of Teambuild Land)

Bliss Ville 的建筑物

  • 69H Lorong Melayu417030

Bliss Ville 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Bliss Ville总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Bliss Ville 成交历史

34 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
69H
#03-xx
-
S$ 1,548
1,163
S$ 1.800M
2025 年 7 月
69H
#05-xx
-
S$ 1,267
1,657
S$ 2.100M
2024 年 6 月
69H
#04-xx
-
S$ 1,583
872
S$ 1.380M
2023 年 8 月
69H
#05-xx
-
S$ 1,276
1,195
S$ 1.525M
2023 年 8 月
69H
#04-xx
-
S$ 1,361
1,249
S$ 1.700M
2022 年 5 月
69H
#0x-xx
-
S$ 1,246
1,162
S$ 1.448M
2022 年 4 月
69H
#0x-xx
-
S$ 1,216
872
S$ 1.060M
2021 年 12 月
69H
#0x-xx
-
S$ 935
1,658
S$ 1.550M
2021 年 9 月
69H
#0x-xx
-
S$ 886
1,637
S$ 1.450M
2019 年 9 月
69H
#0x-xx
-
S$ 1,096
1,195
S$ 1.310M
2015 年 1 月
69H
#0x-xx
-
S$ 1,127
1,162
S$ 1.310M
2014 年 9 月
69H
#0x-xx
-
S$ 1,130
1,195
S$ 1.350M
2013 年 2 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 1,161
1,249
S$ 1.450M
2012 年 10 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 856
1,636
S$ 1.400M
2012 年 5 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 1,091
1,173
S$ 1.280M
2011 年 3 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 817
1,659
S$ 1.355M
2010 年 12 月
69H
#0x-xx
2 房
S$ 1,107
786
S$ 870,000
2010 年 11 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 774
1,163
S$ 900,000
2010 年 8 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 651
1,636
S$ 1.065M
2010 年 8 月
69H
#0x-xx
3 房
S$ 639
1,659
S$ 1.060M

Source: URA, Realis and 99.co

Bliss Ville 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,200
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.27
1,000-1,100
S$ 4,500
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,600
2024 年 6 月
-
S$ 3.79
1,100-1,200
S$ 4,400
2024 年 6 月
-
S$ 3.52
1,200-1,300
S$ 4,400
2024 年 6 月
-
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,200
2024 年 5 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2023 年 9 月
-
S$ 4.08
1,200-1,300
S$ 5,100
2023 年 9 月
-
S$ 5.16
800-900
S$ 4,500
2023 年 5 月
2 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,200
2023 年 1 月
3 房
S$ 3.01
1,100-1,200
S$ 3,500
2022 年 9 月
2 房
S$ 5.16
800-900
S$ 4,500
2022 年 6 月
3 房
S$ 3.65
1,100-1,200
S$ 4,250
2022 年 6 月
3 房
S$ 2.84
1,200-1,300
S$ 3,550
2022 年 4 月
2 房
S$ 2.88
900-1,000
S$ 2,600
2022 年 1 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2021 年 6 月
3 房
S$ 2.56
1,200-1,300
S$ 3,200
2021 年 5 月
3 房
S$ 2.53
1,200-1,300
S$ 3,100
2021 年 4 月
2 房
S$ 2.43
900-1,000
S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,079

/月

本金
S$ 1,142
利息
S$ 938

首付款 (25%)

S$ 187,500

贷款金额 (75%)

S$ 562,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bliss Ville 所在位置

Bliss Ville 位于 69H Lorong Melayu 第 14 区。 Bliss Ville 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

Bliss Ville 周边配套

学校

距离

Bethesda Chapel

6 分钟 (364 米)

Eunos CareHut

7 分钟 (475 米)

友诺小学

8 分钟 (514 米)

地铁站

距离

景万岸

514 m

友诺士

806 m

加基武吉

1.2 km

超市

距离

FairPrice – 冷宫第3道

3 分钟 (185 米)

FairPrice – 冷宫第3道

3 分钟 (190 米)

兴英贸易

607 m

公园

距离

惹兰马来由公园

1 分钟 (61 米)

惹兰马祖基公园

1 分钟 (63 米)

马里岑巷公园

3 分钟 (172 米)

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D'casita

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Lorong Melayu · 14 区

Lorong Melayu · 14 区

Lorong Melayu · 14 区

Lorong Marzuki · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,408

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,574

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,580

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2024

交房 2004

交房 2011

18 户

16 户

25 户

39 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,547.72 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,547.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.60 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bliss Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 750,000 到 S$ 2.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,547.72，过去一年为每平方英尺 S$ 1,547.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 2.1 M。

租金价格从从 S$ 2,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.6，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.6。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bliss Ville永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (514米)
景万岸地铁站
638.94 - 1,582.57 psf1,002.96 psf2,000 /mo2,000 /mo3.07%
M Suites永久产权2024
EW 6
Walk Icon6分钟 (442米)
景万岸地铁站
249.02 - 1,708.04 psf1,534.72 psf1,000 /mo1,000 /mo-
Sunstone Residences永久产权2016
EW 6
Walk Icon9分钟 (677米)
景万岸地铁站
515.02 - 629.02 psf572.02 psf2,700 - 3,700 /mo3,200 /mo-
Sunny Lodge永久产权2014
EW 7
Walk Icon9分钟 (673米)
友诺士地铁站
1,761.3 psf1,761.3 psf1,200 - 3,550 /mo2,204.08 /mo4.27%
D'casita永久产权2011
EW 6
Walk Icon6分钟 (401米)
景万岸地铁站
1,593.73 psf1,593.73 psf4,500 /mo4,500 /mo3.41%
East Shine永久产权2004
EW 6
Walk Icon5分钟 (392米)
景万岸地铁站
480.95 - 1,479.59 psf739.5 psf2,200 - 4,800 /mo3,127.02 /mo-
The Heliconia永久产权2003
EW 6
Walk Icon10分钟 (741米)
景万岸地铁站
464.9 - 1,409.3 psf815.95 psf2,500 - 5,750 /mo3,282.39 /mo3.02%
Smailing Court永久产权2002
EW 6
Walk Icon3分钟 (223米)
景万岸地铁站
269.01 - 1,070.95 psf673.66 psf2,300 - 5,000 /mo3,576.47 /mo-
E7 Lodge永久产权1991
EW 6
Walk Icon4分钟 (262米)
景万岸地铁站
371.06 - 1,121.84 psf696.46 psf4,800 /mo4,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

One 33 Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,588,888

One 33 Residences

3+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,410,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Heritage East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 388 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Heritage East

1 卧室  1 卫生间  388 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Fruition - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,690,000

Fruition

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

D'oasia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

D'oasia

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Ambra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Ambra

3 卧室  2 卫生间  1,764 平方尺

Park Place Residences at Plq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,135,000

Park Place Residences at Plq

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

常见问题

常见问题解答

Bliss Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Bliss Ville 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Bliss Ville 的地址是什么 ？

Bliss Ville 的地址是 69H Lorong Melayu。

Bliss Ville 的地契类型是什么 ？

Bliss Ville 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Bliss Ville 有多少个单位 ？

Bliss Ville 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Bliss Ville 有多少栋楼 ？

Bliss Ville 开发项目内共有 1 栋楼。

Bliss Ville 的邮政编码是什么 ？

Bliss Ville 的邮政编码是 417030。

在哪里可以获取 Bliss Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Bliss Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Bliss Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Bliss Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Bliss Ville 附近有哪些学校 ？

Bliss Ville 附近的一些学校包括 Bethesda Chapel、Eunos CareHut 和友诺小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bliss Ville 附近的巴士站在哪里 ？

Bliss Ville 附近有多个巴士站，如 Blk 102、Opp Blk 16 和 Kg Kembangan Community Center，距离项目很近。

Bliss Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Bliss Ville 提供一些设施，如 烧烤区 、 按摩浴缸和标准泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Bliss Ville 的售价是多少 ？

Bliss Ville 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.8M。

Bliss Ville 的租金是多少 ？

Bliss Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.5K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Bliss Ville 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 750,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 187,500（25%），其中至少 S$ 37,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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