价格范围

S$ 701K ~ S$ 1.9M

S$ 1,604 ~ S$ 1,761 PSF

租金范围

从 S$ 3,500

4.32% 租金收益率

Sunny Lodge 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,900,000

Sunny Lodge

3
2
1184

S$ 700,999

Sunny Lodge

1
1
398

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

友诺士地铁站

发展商

Sunshine Land Pte Ltd

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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总平面图及立面图

价格与付款信息

Sunny Lodge 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	6A	#02-xx	1 房	S$ 1,646	398	S$ 655,000
2025 年 11 月	6A	#04-xx	-	S$ 1,727	388	S$ 670,000
2025 年 8 月	6A	#04-xx	1 房	S$ 1,633	398	S$ 650,000
2024 年 4 月	6A	#05-xx	-	S$ 1,658	398	S$ 660,000
2023 年 3 月	6A	#03-xx	-	S$ 1,597	387	S$ 618,000
2022 年 11 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,490	624	S$ 930,000
2021 年 9 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,290	969	S$ 1.250M
2021 年 4 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,372	581	S$ 797,000
2021 年 4 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,412	388	S$ 548,000
2019 年 10 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,343	624	S$ 838,000
2019 年 7 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,503	398	S$ 598,000
2018 年 8 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,377	581	S$ 800,000
2013 年 5 月	6A	#0x-xx	1 房	S$ 1,583	398	S$ 630,000
2013 年 4 月	6A	#0x-xx	1 房	S$ 1,583	398	S$ 630,000
2013 年 4 月	6A	#0x-xx	1 房	S$ 1,565	398	S$ 623,000
2013 年 4 月	6A	#0x-xx	1 房	S$ 1,546	388	S$ 600,000
2013 年 3 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,149	969	S$ 1.113M
2013 年 3 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,515	388	S$ 588,000
2013 年 2 月	6A	#0x-xx	-	S$ 1,370	624	S$ 855,000
2013 年 2 月	6A	#0x-xx	1 房	S$ 1,572	387	S$ 608,236

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Sunny Lodge 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.28	300-400	S$ 2,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.00	700-800	S$ 3,550
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.78	300-400	S$ 2,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.78	300-400	S$ 2,700
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.53	300-400	S$ 2,600
2025 年 9 月	1 房	S$ 6.03	300-400	S$ 2,400
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.37	600-700	S$ 3,350
2025 年 8 月	1 房	S$ 6.03	300-400	S$ 2,400
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.93	700-800	S$ 3,500
2025 年 6 月	1 房	S$ 5.90	300-400	S$ 2,350
2025 年 5 月	1 房	S$ 6.16	300-400	S$ 2,450
2025 年 2 月	1 房	S$ 6.28	300-400	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.61	600-700	S$ 3,500
2024 年 9 月	1 房	S$ 6.03	300-400	S$ 2,400
2024 年 4 月	1 房	S$ 5.78	300-400	S$ 2,300
2024 年 2 月	2 房	S$ 5.13	600-700	S$ 3,200
2024 年 2 月	1 房	S$ 6.03	300-400	S$ 2,400
2023 年 10 月	2 房	S$ 5.61	600-700	S$ 3,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.79	700-800	S$ 3,400
2023 年 3 月	1 房	S$ 5.65	300-400	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,943

/月

月供

本金

S$ 1,067

利息

S$ 876

S$ 525,749

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,250

贷款金额 (75%)

S$ 525,749

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,943

/月

月供

本金

S$ 1,067

利息

S$ 876

S$ 525,749

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,250

贷款金额 (75%)

S$ 525,749

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Sunny Lodge	The Lattiz	Le Marican	Residences 88
Lorong Salleh · 14 区	Lorong Salleh · 14 区	Lorong Marican · 14 区	Lorong Marican · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,686 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,576 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2011	交房 2011	交房 2013
21 户	15 户	12 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Lodge 均价相似的公寓区域内附近
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Lorong Salleh · 14 区	Joo Chiat Lane · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,686 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,682 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,681 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,681 4+ 房 -
交房 2014	交房 2010	交房 2009	交房 2011
21 户	30 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Sunny Lodge	Suites @ Eunos	105 Lorong G	H Residences
Lorong Salleh · 14 区	Jalan Yasin · 14 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,686 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,880 1 房平均每平方英尺 S$ 1,880 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2014
21 户	28 户	685 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Lodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sunny Lodge	Qube Suites	D'gallery	Radix
Lorong Salleh · 14 区	Jalan Punai · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Wakaff · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,686 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,294 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,294 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房 -
交房 2014	交房 2015	交房 2006	交房 2007
21 户	21 户	21 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

0.8 - 0.9%，平均持有 12.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,645.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,686.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sunny Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 700,999 到 S$ 1.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,645.73，过去一年为每平方英尺 S$ 1,686.27。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 655,000，最高成交价为 S$ 3.1 M。

租金价格从从 S$ 3,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.69，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.07。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 3,550。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunny Lodge	永久产权	2014	EW 7 9分钟 (673米) 友诺士地铁站	1,604.73 - 1,761.3 psf	1,683.02 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	4.25%
M Suites	永久产权	2024	EW 6 6分钟 (442米) 景万岸地铁站	249.02 - 1,708.04 psf	1,534.72 psf	4,900 - 5,600 /mo	5,250 /mo	-
Sunstone Residences	永久产权	2016	EW 6 9分钟 (677米) 景万岸地铁站	515.02 - 629.02 psf	572.02 psf	1,350 - 4,100 /mo	2,607.43 /mo	-
Residences 88	永久产权	2013	EW 6 11分钟 (813米) 景万岸地铁站	1,272.02 - 1,703.63 psf	1,487.83 psf	2,700 - 2,800 /mo	2,750 /mo	4.76%
The Lattiz	永久产权	2011	EW 7 8分钟 (610米) 友诺士地铁站	298.99 - 1,488 psf	932.5 psf	2,500 - 5,500 /mo	3,670.59 /mo	-
Le Marican	永久产权	2011	EW 6 11分钟 (825米) 景万岸地铁站	345 - 1,216.8 psf	946.83 psf	1,600 - 2,700 /mo	1,992.5 /mo	-
Bliss Ville	永久产权	2010	EW 6 7分钟 (514米) 景万岸地铁站	638.94 - 1,582.57 psf	1,002.96 psf	4,600 /mo	4,600 /mo	2.79%
East Shine	永久产权	2004	EW 6 5分钟 (392米) 景万岸地铁站	1,724.49 psf	1,724.49 psf	2,200 - 4,800 /mo	3,157.6 /mo	-
The Heliconia	永久产权	2003	EW 6 10分钟 (741米) 景万岸地铁站	464.9 - 1,409.3 psf	815.95 psf	2,500 - 5,750 /mo	3,286.29 /mo	2.92%