Sunstone Residences
住户概况
- 41% 业主
- 59% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
房产重要详情
項目名稱 | Sunstone Residences |
|---|---|
地址 | 51 Jalan Daud, Singapore 419589 地图查看 |
最近地铁站 | 景万岸地铁站 |
建年 | 2016 年 4 月 5 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (12 户) |
单位数量 | 12 |
区域 | 14 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Sunstone Residences 的建筑物
- 51 Jalan Daud419589
总平面图
Sunstone Residences总平面图及立面图
价格与付款信息
Sunstone Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2010 年 9 月 | 51 | - | - | S$ 629 | 6,995 | S$ 4.400M |
2008 年 4 月 | 51 | - | - | S$ 515 | 6,990 | S$ 3.600M |
Sunstone Residences 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-800 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,600-1,700 | S$ 4,100 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 3.26 | 900-1,000 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.11 | 400-500 | S$ 2,300 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.79 | 900-1,000 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 700-800 | S$ 2,900 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.40 | 700-800 | S$ 3,300 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.89 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.22 | 400-500 | S$ 2,350 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.22 | 400-500 | S$ 2,800 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 3.37 | 900-1,000 | S$ 3,200 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.84 | 900-1,000 | S$ 3,650 |
2024 年 7 月 | - | S$ 4.13 | 700-800 | S$ 3,100 |
2024 年 7 月 | - | S$ 6.22 | 400-500 | S$ 2,800 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,600-1,700 | S$ 4,100 |
2024 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.22 | 400-500 | S$ 2,350 |
2024 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.73 | 700-800 | S$ 2,800 |
2024 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.11 | 400-500 | S$ 2,300 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.79 | 900-1,000 | S$ 3,600 |
2023 年 10 月 | 1 房 | S$ 6.22 | 400-500 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 9,980
/月
首付款 (25%)
S$ 900k
贷款金额 (75%)
S$ 2.7m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Sunstone Residences 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.43
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交房 2016 | 交房 2003 | 交房 2013 | 交房 1983 |
12 户 | 103 户 | 28 户 | 200 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$3,025 | 2 |
| Sep 2025 | S$3,300 | 1 |
| Jan 2026 | S$2,933 | 3 |
| Feb 2026 | S$3,100 | 1 |
| Mar 2026 | S$4,100 | 1 |
| Jul 2026 | S$3,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.24，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.84。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 4,100。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sunstone Residences | 永久产权 | 2016 | EW 6  9分钟 (677米)景万岸地铁站 | 515.02 - 629.02 psf | 572.02 psf | 1,350 - 4,100 /mo | 2,607.43 /mo | - |
| M Suites | 永久产权 | 2024 | EW 6 6分钟 (442米)景万岸地铁站 | 249.02 - 1,708.04 psf | 1,534.72 psf | 4,900 - 5,600 /mo | 5,250 /mo | - |
| euHabitat | 99 年 | 2015 | DT 28 10分钟 (783米)加基武吉地铁站 | 1,076.18 - 1,686.75 psf | 1,449.13 psf | 1,800 - 4,888 /mo | 3,024.4 /mo | 4.27% |
| Residences 88 | 永久产权 | 2013 | EW 6 11分钟 (813米)景万岸地铁站 | 1,272.02 - 1,703.63 psf | 1,487.83 psf | 2,800 /mo | 2,800 /mo | 4.75% |
| Le Marican | 永久产权 | 2011 | EW 6 11分钟 (825米)景万岸地铁站 | 345 - 1,216.8 psf | 946.83 psf | 1,600 - 2,700 /mo | 1,992.5 /mo | - |
| Bliss Ville | 永久产权 | 2010 | EW 6 7分钟 (514米)景万岸地铁站 | 638.94 - 1,582.57 psf | 1,002.96 psf | 2,000 /mo | 2,000 /mo | 2.79% |
| Cascata | 永久产权 | 2005 | DT 28 10分钟 (725米)加基武吉地铁站 | 266 - 1,348.65 psf | 689.98 psf | 2,500 - 6,500 /mo | 4,133.33 /mo | - |
| The Heliconia | 永久产权 | 2003 | EW 6 10分钟 (741米)景万岸地铁站 | 464.9 - 1,409.3 psf | 815.95 psf | 2,500 - 5,750 /mo | 3,286.29 /mo | 3% |
| Windy Heights | 永久产权 | 1983 | EW 6 10分钟 (723米)景万岸地铁站 | 1,526.66 - 1,570.27 psf | 1,549.32 psf | 10,500 /mo | 10,500 /mo | 2.11% |
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