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Villa De West

1995
4.3
(3 条评论)
Logo of Villa De West

Villa De West 的房源

任意

2 房

3 房

房

Villa De West

S$ 1,800

Villa De West

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
Villa De West

S$ 1,200

Villa De West

  • beds1
  • sqft100
Villa De West

S$ 1,500

Villa De West

  • beds1
  • baths1
  • sqft80
Villa De West

S$ 2,450

Villa De West

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Villa De West

S$ 1,500

Villa De West

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Villa De West

S$ 1,200

Villa De West

  • beds1
  • baths2
  • sqft200

房产重要详情

項目名稱

Villa De West

地址

385 Pasir Panjang Road, Singapore 118719
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (84 户)

单位数量

84

卧室

2, 3

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Darfera Pte Ltd (City Developments Ltd)

Villa De West 的建筑物

  • 385 Pasir Panjang Road118719

Villa De West 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

户型图

Villa De West 共计 84 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 1,636 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

2, 3

总平面图

Villa De West 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

84 个

Villa De West总平面图及立面图

Villa De West Condo Site Plan in Queenstown by Darfera Pte Ltd (City Developments Ltd) - Photo 0

Site Map of Villa De West

价格与付款信息

Villa De West 成交历史

108 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
385
#04-xx
3 房
S$ 1,466
1,378
S$ 2.020M
2026 年 2 月
385
#01-xx
3 房
S$ 1,424
1,798
S$ 2.560M
2025 年 12 月
385
#03-xx
2 房
S$ 1,502
1,012
S$ 1.520M
2025 年 10 月
385
#04-xx
3 房
S$ 1,308
1,529
S$ 2.000M
2024 年 11 月
385
#03-xx
2 房
S$ 1,344
1,012
S$ 1.360M
2022 年 8 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,091
1,346
S$ 1.468M
2022 年 6 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,285
1,012
S$ 1.300M
2021 年 7 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,265
1,012
S$ 1.280M
2020 年 10 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 1,018
2,014
S$ 2.050M
2020 年 8 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 1,050
1,905
S$ 2.000M
2019 年 10 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 1,145
1,528
S$ 1.750M
2019 年 6 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,275
1,012
S$ 1.290M
2018 年 5 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,186
1,012
S$ 1.200M
2018 年 3 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 1,015
1,754
S$ 1.780M
2017 年 11 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,114
947
S$ 1.055M
2016 年 7 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 1,018
1,356
S$ 1.380M
2016 年 4 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,038
1,012
S$ 1.050M
2016 年 3 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,077
1,012
S$ 1.090M
2015 年 8 月
385
#0x-xx
3 房
S$ 952
1,723
S$ 1.640M
2015 年 6 月
385
#0x-xx
2 房
S$ 1,037
1,109
S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

Villa De West 成交历史

277 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.30
1,600-1,700
S$ 5,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.24
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.74
900-1,000
S$ 3,700
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.25
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.71
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.86
1,300-1,400
S$ 5,200
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.27
1,600-1,700
S$ 5,350
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.56
1,000-1,100
S$ 3,600
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.10
1,000-1,100
S$ 4,150
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.70
1,500-1,600
S$ 5,650
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,050
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.31
1,300-1,400
S$ 5,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.12
1,300-1,400
S$ 4,200
2025 年 5 月
2 房
S$ 2.98
1,400-1,500
S$ 4,300
2025 年 3 月
2 房
S$ 3.46
1,000-1,100
S$ 3,500
2025 年 3 月
2 房
S$ 3.16
1,100-1,200
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,208

/月

本金
S$ 3,958
利息
S$ 3,250

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Villa De West 所在位置

Villa De West 位于 385 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Villa De West 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

85 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.46

Villa De West 周边配套

学校

距离

COM 2

7 分钟 (450 米)

早稻田渋谷高级中学

945 m

新加坡国立大学

991 m

地铁站

距离

虎豹别墅

1.4 km

肯特岗

1.4 km

纬壹科技城

1.9 km

超市

距离

优质超市贸易有限公司

661 m

咖啡店

974 m

Cold Storage- 国大Kent Vale

1.3 km

公园

距离

武吉知马自然保护区，兴德

3 分钟 (164 米)

新加坡狗狗洗浴

4 分钟 (220 米)

香草植物园

7 分钟 (452 米)

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Villa De West 邻近其他发展项目，如 Pasir Panjang Lodge，Pasir Panjang Court 和 Village @ Pasir Panjang。

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Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Close · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,425

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,502

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,399

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,675

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,681

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,658

4+ 房

-

交房 1995

交房 1995

交房 1980

交房 2016

84 户

12 户

28 户

148 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,444.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,424.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Villa De West 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.6M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,444.85，过去一年为每平方英尺 S$ 1,424.93。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 2.56 M。

租金价格从从 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.3，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.77。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,400，最高租金达到 S$ 7,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Villa De West永久产权1995
CC 25
Walk Icon18分钟 (1386米)
虎豹别墅地铁站
1,589.24 psf1,589.24 psf1,200 - 5,200 /mo1,937.5 /mo3.17%
Village @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon20分钟 (1581米)
虎豹别墅地铁站
1,435.12 - 2,003.64 psf1,717.1 psf1,300 - 8,800 /mo4,656.25 /mo3.54%
The Foliage永久产权2009
CC 24
Walk Icon15分钟 (1167米)
肯特岗地铁站
1,597.23 psf1,597.23 psf1,150 - 5,500 /mo3,325 /mo-
Jubilee Residence永久产权2008
CC 25
Walk Icon13分钟 (1016米)
虎豹别墅地铁站
1,624.43 - 1,857.21 psf1,733.94 psf1,800 - 12,000 /mo2,816.42 /mo-
The Spectrum永久产权2006
CC 25
Walk Icon22分钟 (1756米)
虎豹别墅地铁站
1,493.1 psf1,493.1 psf1,550 - 2,600 /mo2,112.5 /mo3.17%
Palm Green永久产权1999
CC 25
Walk Icon21分钟 (1672米)
虎豹别墅地铁站
420.94 - 1,485.41 psf751.79 psf1,780 - 2,500 /mo2,140 /mo2.94%
Pasir Panjang Lodge永久产权1995
CC 24
Walk Icon17分钟 (1351米)
肯特岗地铁站
541.8 - 1,040.83 psf750.18 psf2,300 - 6,000 /mo3,284.52 /mo-
Gold Coast Condominium永久产权1994
CC 24
Walk Icon15分钟 (1124米)
肯特岗地铁站
1,627.12 - 1,694.92 psf1,677.97 psf1,550 - 6,000 /mo3,241.67 /mo-
Pasir Panjang Court永久产权1980
CC 24
Walk Icon17分钟 (1331米)
肯特岗地铁站
1,486.84 psf1,486.84 psf4,800 /mo4,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,470,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,162 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,999

Blue Horizon

3 卧室  3 卫生间  1,162 平方尺

Heritage View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,030,000

Heritage View

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

The Sorrento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 868,000

The Sorrento

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,490,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,338,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Hillshore - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,488,000

The Hillshore

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,638,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,453,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

West Bay Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,170,000

West Bay Condominium

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Hillshore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,670,000

The Hillshore

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

The Verandah Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 948,000

The Verandah Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

项目评价

Villa De West 评价
4.3
3 评价

  • Dirk Devisch

    1 year ago

    Used to live there for 1 year back in 1996..when it was just recently built.. Was nice, good quality apartements, nice pool for kids, with easy access to a garage, and convenient to go to work in Science Park..

  • Girisha De Silva

    9 years ago

    cozy condominium complex

  • SuChul Kang

    10 years ago

    This is the place I have lived~ㅎ It’s a bit old, but it’s clean and nice~

常见问题

常见问题解答

Villa De West 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Villa De West 于 1995 取得临时占用许可证 （TOP）。

Villa De West 的地址是什么 ？

Villa De West 的地址是 385 Pasir Panjang Road。

Villa De West 的地契类型是什么 ？

Villa De West 的地契类型是 永久产权，从 1995 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Villa De West 有多少个单位 ？

Villa De West 共有 84 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Villa De West 有多少栋楼 ？

Villa De West 开发项目内共有 1 栋楼。

Villa De West 的邮政编码是什么 ？

Villa De West 的邮政编码是 118719。

在哪里可以获取 Villa De West 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Villa De West 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Villa De West 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Villa De West 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Villa De West 附近有哪些学校 ？

Villa De West 附近的一些学校包括 COM 2、 早稻田渋谷高级中学和新加坡国立大学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Villa De West 附近的巴士站在哪里 ？

Villa De West 附近有多个巴士站，如 Heng Mui Keng Terrace、Opposite Pasir Panjang Post office 和 Opposite Heng Mui Keng Terrace，距离项目很近。

Villa De West 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Villa De West 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Villa De West 的售价是多少 ？

Villa De West 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.29M。

Villa De West 的租金是多少 ？

Villa De West 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.4K，具体取决于单位大小和类型。

Villa De West 中单位的售价范围是多少 ？

Villa De West 中待售单位的售价范围是 S$ 2,600,000 ~ S$ 2,600,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Villa De West 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Villa De West 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,589 psf ~ S$ 1,589 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Villa De West 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,600,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 650,000（25%），其中至少 S$ 130,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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