概述

价格范围

S$ 1.5M ~ S$ 3.49M

S$ 1,435 ~ S$ 2,003 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,400 ~ S$ 8,800

3.54% 租金收益率

10 年公寓

交房 2016 · 永久产权 · 148 个

463 Pasir Panjang Road, Singapore · 118797

Village @ Pasir Panjang 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Village @ Pasir Panjang 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 3,290,000

Village @ Pasir Panjang

4
3
2024

S$ 2,800,000

Village @ Pasir Panjang

3
3
1775

S$ 2,628,000

Village @ Pasir Panjang

3
2
1561

S$ 2,100,000

Village @ Pasir Panjang

3
2
1120

S$ 2,299,000

Village @ Pasir Panjang

3
2
1410

S$ 2,800,000

Village @ Pasir Panjang

3
2
1496

房产重要详情

項目名稱	Village @ Pasir Panjang
地址	463 Pasir Panjang Road, Singapore 118797 地图查看
最近地铁站	虎豹别墅地铁站
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (148 户)
单位数量	148
卧室	2, 3, 4
区域	05 区
社区	女皇镇
栋	1
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Champsworth Development Pte Ltd

Village @ Pasir Panjang 的建筑物

463 Pasir Panjang Road118797

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Village @ Pasir Panjang 共计 148 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 39 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 2,303 平方英尺。

种户型图

39 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Village @ Pasir Panjang 户型图

All

2

3

4

Village @ Pasir Panjang 公寓平面图 3 卧 A1P - 1,457 平方英尺 / 135 平方米

Village @ Pasir Panjang 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	75 - 100 平方米 818 - 1,087 平方英尺	55	8 户型图
3 房	-	-	89 - 123 平方米 958 - 1,324 平方英尺	40	10 户型图
3 房顶层公寓	-	-	132 - 213 平方米 1,421 - 2,303 平方英尺	29	17 户型图
4 房	-	-	124 - 145 平方米 1,335 - 1,561 平方英尺	5	3 户型图
4 房顶层公寓	-	-	192 平方米 2,077 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Village @ Pasir Panjang 有 30 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

148 个

Village @ Pasir Panjang总平面图及立面图

Village @ Pasir Panjang Condo Site Plan in Queenstown by Champsworth Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of the Village @ Pasir Panjang

价格与付款信息

Village @ Pasir Panjang 成交历史

171 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	463	#03-xx	2 房	S$ 1,794	839	S$ 1.505M
2026 年 4 月	463	#01-xx	3 房	S$ 1,658	1,259	S$ 2.088M
2026 年 3 月	463	#01-xx	2 房	S$ 1,615	1,076	S$ 1.738M
2025 年 9 月	463	#01-xx	2 房	S$ 1,633	1,108	S$ 1.809M
2025 年 3 月	463	#03-xx	3 房	S$ 1,858	1,012	S$ 1.880M
2024 年 12 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,301	1,560	S$ 2.030M
2024 年 10 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,785	829	S$ 1.480M
2024 年 6 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,323	1,561	S$ 2.065M
2024 年 6 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,788	839	S$ 1.500M
2024 年 6 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,282	1,486	S$ 1.905M
2024 年 5 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,770	839	S$ 1.485M
2024 年 3 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,215	1,852	S$ 2.250M
2024 年 1 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,192	2,013	S$ 2.400M
2023 年 12 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,443	1,421	S$ 2.050M
2023 年 10 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,468	1,076	S$ 1.580M
2023 年 8 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,669	1,119	S$ 1.868M
2023 年 7 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,659	829	S$ 1.375M
2023 年 6 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,760	1,023	S$ 1.800M
2023 年 5 月	463	#0x-xx	2 房	S$ 1,770	839	S$ 1.485M
2023 年 5 月	463	#0x-xx	3 房	S$ 1,717	1,012	S$ 1.738M

Source: URA, Realis and 99.co

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Village @ Pasir Panjang 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.95	800-900	S$ 4,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 3,950
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.55	800-900	S$ 4,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.45	1,000-1,100	S$ 4,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 5.19	1,000-1,100	S$ 5,700
2023 年 4 月	2 房	S$ 5.97	800-900	S$ 4,950
2023 年 3 月	3 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 6,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,500
2022 年 7 月	2 房	S$ 4.34	800-900	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.10	1,000-1,100	S$ 3,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,900-2,000	S$ 5,000
2021 年 7 月	2 房	S$ 3.55	800-900	S$ 2,900
2021 年 7 月	3 房	S$ 3.12	1,100-1,200	S$ 3,500
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.60	1,000-1,100	S$ 2,800
2021 年 7 月	4 房	S$ 2.96	1,300-1,400	S$ 3,950
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.82	1,000-1,100	S$ 3,100
2021 年 6 月	2 房	S$ 2.94	1,000-1,100	S$ 3,000
2021 年 6 月	2 房	S$ 3.26	800-900	S$ 2,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.91	1,000-1,100	S$ 3,200
2021 年 4 月	2 房	S$ 3.50	800-900	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

Village @ Pasir Panjang 所在位置

Village @ Pasir Panjang 位于 463 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Village @ Pasir Panjang 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.61

乌节路

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

Village @ Pasir Panjang 周边配套

学校	距离
COM 2	9 分钟 (584 米)
早稻田渋谷高级中学	1.0 km
新加坡国立大学	1.9 km

地铁站	距离
虎豹别墅	1.8 km
肯特岗	3.1 km
纬壹科技城	3.9 km

超市	距离
优质超市贸易有限公司	1.2 km
咖啡店	1.2 km
Cold Storage- 国大Kent Vale	1.9 km

公园	距离
新加坡狗狗洗浴	2 分钟 (115 米)
武吉知马自然保护区，兴德	3 分钟 (187 米)
西海岸公园	6 分钟 (381 米)

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搜索公寓

Village @ Pasir Panjang 邻近其他发展项目，如 Palm Green，The Spectrum 和 418 Pasir Panjang Road。

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Village @ Pasir Panjang	Palm Green	The Spectrum	Villa De West
Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,681 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,485 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,493 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,493 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,425 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,502 3 房平均每平方英尺 S$ 1,399 4+ 房 -
交房 2016	交房 1999	交房 2006	交房 1995
148 户	40 户	72 户	84 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Village @ Pasir Panjang 均价相似的公寓区域内附近
Village @ Pasir Panjang	Viva Vista	Whitehaven	The Infiniti
Pasir Panjang Road · 05 区	South Buona Vista Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	West Coast Park · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,681 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,670 1 房平均每平方英尺 S$ 1,722 2 房平均每平方英尺 S$ 1,583 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,798	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,688 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,662 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,738
交房 2016	交房 2015	交房 2017	交房 2008
148 户	144 户	121 户	315 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Village @ Pasir Panjang 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Village @ Pasir Panjang	Seahill	Seasuites	Icon @ Pasir Panjang
Pasir Panjang Road · 05 区	West Coast Crescent · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,681 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,615 1 房平均每平方英尺 S$ 1,595 2 房平均每平方英尺 S$ 1,713 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,695 1 房平均每平方英尺 S$ 1,967 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,423 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
148 户	338 户	52 户	18 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Village @ Pasir Panjang 总单位数量相似的公寓区域内附近
Village @ Pasir Panjang	The Hill @ One-North	Viva Vista	Parc Imperial
Pasir Panjang Road · 05 区	Slim Barracks Rise · 05 区	South Buona Vista Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,681 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,329 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,283 3 房平均每平方英尺 S$ 2,391 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,670 1 房平均每平方英尺 S$ 1,722 2 房平均每平方英尺 S$ 1,583 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,724 2 房平均每平方英尺 S$ 1,380 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	不可用 (交房)	交房 2015	交房 2010
148 户	148 户	144 户	138 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

0.4 - 4.7%，平均持有 10.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,689.17 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,675.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Village @ Pasir Panjang 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 3.49M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,689.17，过去一年为每平方英尺 S$ 1,675.02。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 2.92 M。

租金价格从 S$ 4,400 到 S$ 8,800 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Village @ Pasir Panjang	永久产权	2016	CC 25 20分钟 (1581米) 虎豹别墅地铁站	1,435.12 - 2,003.64 psf	1,696.77 psf	4,400 - 8,800 /mo	5,440 /mo	3.54%
The Foliage	永久产权	2009	CC 24 15分钟 (1167米) 肯特岗地铁站	1,597.23 psf	1,597.23 psf	1,000 - 1,750 /mo	1,483.33 /mo	-
The Stellar	永久产权	2008	CC 24 23分钟 (1839米) 肯特岗地铁站	1,798.2 - 1,936.62 psf	1,831.76 psf	1,600 - 5,888 /mo	3,277.6 /mo	3.27%
Varsity Park Condominium	99 年	2008	CC 24 23分钟 (1811米) 肯特岗地铁站	1,472.12 - 1,775.64 psf	1,635.98 psf	1,288 - 7,000 /mo	2,637.29 /mo	3.41%
The Spectrum	永久产权	2006	CC 25 22分钟 (1756米) 虎豹别墅地铁站	1,433.49 psf	1,433.49 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	3.27%
Palm Green	永久产权	1999	CC 25 21分钟 (1672米) 虎豹别墅地铁站	420.94 - 1,485.41 psf	751.79 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,343.9 /mo	3.02%
Villa De West	永久产权	1995	CC 25 18分钟 (1386米) 虎豹别墅地铁站	417.06 - 1,501.98 psf	810.04 psf	1,205 - 4,900 /mo	3,026.25 /mo	3.17%
Pasir Panjang Lodge	永久产权	1995	CC 24 17分钟 (1351米) 肯特岗地铁站	541.8 - 1,040.83 psf	750.18 psf	2,300 - 6,000 /mo	3,284.52 /mo	-
Pasir Panjang Court	永久产权	1980	CC 24 17分钟 (1331米) 肯特岗地铁站	1,428.57 psf	1,428.57 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-