Completed Jan 2008

The Stellar

8 West Coast Road · 126823

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

162 个 (小型) · 11 栋 ()

Bottom-up view of The Stellar

View of The Stellar from the street

Logo of The Stellar

价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 3.45M

S$ 1,563 ~ S$ 1,936 PSF

租金范围

S$ 5,500 ~ S$ 5,888

3.26% 租金收益率

The Stellar 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

The Stellar 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,200,000

The Stellar

3
3
1206

S$ 2,399,999

The Stellar

3
3
1324

S$ 2,750,000

The Stellar

4
3
1420

S$ 2,750,000

The Stellar

3
3
1485

S$ 2,399,999

The Stellar

3
3
1324

S$ 2,399,999

The Stellar

3
3
1324

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

金文泰

Nearest MRT

肯特岗地铁站

发展商

First Bedok Land Pte Ltd

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Stellar 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.39

总平面图及立面图

The Stellar 的建筑物

6 West Coast Road126824
8 West Coast Road126823
10 West Coast Road126822
12 West Coast Road126821
14 West Coast Road127298
16 West Coast Road127302
16A West Coast Road127303
18 West Coast Road127306
18A West Coast Road127307
20 West Coast Road127308
20A West Coast Road126820

价格与付款信息

The Stellar 成交历史

327 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	12	#05-xx	-	S$ 1,411	2,055	S$ 2.900M
2026 年 4 月	18A	#02-xx	-	S$ 1,705	1,044	S$ 1.780M
2026 年 3 月	16A	#03-xx	-	S$ 1,750	1,486	S$ 2.600M
2025 年 3 月	16A	#04-xx	-	S$ 1,742	1,486	S$ 2.588M
2025 年 2 月	16A	#04-xx	-	S$ 1,641	1,389	S$ 2.280M
2025 年 1 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,382	2,207	S$ 3.050M
2024 年 12 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,807	1,334	S$ 2.410M
2024 年 10 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,561	1,313	S$ 2.050M
2024 年 8 月	16A	#0x-xx	-	S$ 1,360	2,206	S$ 3.000M
2024 年 8 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,417	1,883	S$ 2.669M
2024 年 4 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,689	1,421	S$ 2.400M
2023 年 10 月	18A	#0x-xx	-	S$ 1,561	1,281	S$ 2.000M
2023 年 4 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,728	1,389	S$ 2.400M
2023 年 3 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,194	2,207	S$ 2.635M
2022 年 7 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,521	1,335	S$ 2.030M
2022 年 4 月	16A	#0x-xx	-	S$ 1,334	1,593	S$ 2.125M
2022 年 4 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,561	1,313	S$ 2.050M
2022 年 2 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,476	1,389	S$ 2.050M
2022 年 2 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,209	2,002	S$ 2.420M
2021 年 11 月	20A	#0x-xx	-	S$ 1,382	1,346	S$ 1.860M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Stellar 成交历史

421 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.98	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.19	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.49	1,300-1,400	S$ 5,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.27	1,300-1,400	S$ 5,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.98	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,850
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.39	1,300-1,400	S$ 6,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.03	1,000-1,100	S$ 5,250
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.45	1,400-1,500	S$ 6,325
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.65	1,300-1,400	S$ 6,100
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,700-1,800	S$ 6,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,700
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.01	1,400-1,500	S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

相似公寓

与 The Stellar 相似的公寓

搜索公寓

The Stellar 邻近其他发展项目，如 Varsity Park Condominium，418 Pasir Panjang Road 和 The Spectrum。

The Stellar 附近的公寓区域内附近
The Stellar	Varsity Park Condominium	The Spectrum	Clementiwoods Condominium
West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	West Coast Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,510 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,532 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,493 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,493 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,500 1 房平均每平方英尺 S$ 1,448 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536
交房 2008	交房 2008	交房 2006	交房 2010
162 户	530 户	72 户	240 户
永久产权	99 年	永久产权	99 年

与 The Stellar 均价相似的公寓区域内附近
The Stellar	Dynasty Lodge	Seahill	Heritage View
West Coast Road · 05 区	Sixth Avenue · 10 区	West Coast Crescent · 05 区	Dover Rise · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,615 1 房平均每平方英尺 S$ 1,595 2 房平均每平方英尺 S$ 1,713 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,629 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,571 3 房平均每平方英尺 S$ 1,678 4+ 房 -
交房 2008	交房 1985	交房 2016	交房 2000
162 户	9 户	338 户	618 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

与 The Stellar 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Stellar	Varsity Park Condominium	Jubilee Residence	The Estiva
West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,510 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,532 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,443 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,443 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
162 户	530 户	19 户	33 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Stellar 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Stellar	Tulip Garden	One-North Eden	Viz At Holland
West Coast Road · 05 区	Farrer Road · 10 区	Slim Barracks Rise · 05 区	Queensway · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房平均每平方英尺 S$ 2,399 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,939 1 房平均每平方英尺 S$ 1,875 2 房平均每平方英尺 S$ 1,976 3 房平均每平方英尺 S$ 1,897 4+ 房 -
交房 2008	交房 1985	交房 2025	交房 2008
162 户	162 户	165 户	165 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

4.3 - 5.9%，平均持有 14.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,621.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,621.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,275	2
Sep 2025	S$6,033	3
Oct 2025	S$5,200	2
Nov 2025	S$6,200	1
Dec 2025	S$6,050	2
Jan 2026	S$6,325	1
Feb 2026	S$5,625	2
May 2026	S$5,050	2
Jun 2026	S$5,483	3
Jul 2026	S$5,700	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Stellar 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 3.45M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,621.95，过去一年为每平方英尺 S$ 1,621.95。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.9 M，最高成交价为 S$ 3.05 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 5,888 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.4。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 9,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Stellar	永久产权	2008	CC 24 23分钟 (1839米) 肯特岗地铁站	1,563.21 - 1,936.62 psf	1,804.91 psf	1,600 - 5,888 /mo	2,777.25 /mo	3.27%
Village @ Pasir Panjang	永久产权	2016	CC 25 20分钟 (1581米) 虎豹别墅地铁站	1,435.12 - 2,003.64 psf	1,684.28 psf	4,400 - 8,800 /mo	5,266.67 /mo	3.54%
The Sorrento	永久产权	2015	CR 18 26分钟 (2038米) 西海岸地铁站	1,336.9 - 1,927.44 psf	1,747.87 psf	1,800 - 5,700 /mo	4,366.67 /mo	4.37%
Clementiwoods Condominium	99 年	2010	CC 24 24分钟 (1882米) 肯特岗地铁站	1,286.96 - 1,636.13 psf	1,488.24 psf	4,650 - 4,950 /mo	4,875 /mo	3.82%
Varsity Park Condominium	99 年	2008	CC 24 23分钟 (1811米) 肯特岗地铁站	1,472.12 - 1,775.64 psf	1,633.31 psf	1,288 - 7,000 /mo	2,637.29 /mo	3.41%
The Spectrum	永久产权	2006	CC 25 22分钟 (1756米) 虎豹别墅地铁站	1,433.49 psf	1,433.49 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	3.27%
Blue Horizon	99 年	2005	CR 18 23分钟 (1840米) 西海岸地铁站	1,335.47 - 2,239.66 psf	1,513.74 psf	1,200 - 6,600 /mo	2,948.26 /mo	3.93%
Palm Green	永久产权	1999	CC 25 21分钟 (1672米) 虎豹别墅地铁站	420.94 - 1,485.41 psf	751.79 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,343.9 /mo	3.02%
Westcove Condominium	99 年	1998	CR 18 24分钟 (1875米) 西海岸地铁站	1,113.27 - 1,640.32 psf	1,287.54 psf	1,100 - 9,600 /mo	2,721.79 /mo	4.1%