概述

价格范围

S$ 1.68M ~ S$ 3.17M

S$ 1,472 ~ S$ 1,775 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,000 ~ S$ 7,000

3.43% 租金收益率

18 年公寓

交房 2008 · 99 年 · 530 个

76 West Coast Road, Singapore · 126826

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Varsity Park Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 1,390

Varsity Park Condominium

1
120

S$ 1,390

Varsity Park Condominium

1
100

S$ 5,400

Varsity Park Condominium

2
2
1098

S$ 6,500

Varsity Park Condominium

3
3
1464

S$ 1,390

Varsity Park Condominium

1
3
100

S$ 7,000

Varsity Park Condominium

3
3
1616

房产重要详情

項目名稱	Varsity Park Condominium
地址	76 West Coast Road, Singapore 126826 地图查看
最近地铁站	肯特岗地铁站
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (530 户)
单位数量	530
卧室	2, 3, 4, None
区域	05 区
社区	金文泰
栋	28
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Clementi Complex Pte Ltd

Varsity Park Condominium 的建筑物

22 West Coast Road127446
24 West Coast Road127447
26 West Coast Road127448
28 West Coast Road127449

30 West Coast Road127450
32 West Coast Road127451
34 West Coast Road127335
36 West Coast Road127343
38 West Coast Road127452
40 West Coast Road126843
42 West Coast Road126842
44 West Coast Road126841
46 West Coast Road126840
48 West Coast Road126839
50 West Coast Road127363
52 West Coast Road126838
54 West Coast Road126837
56 West Coast Road126836
58 West Coast Road126835
60 West Coast Road126834
62 West Coast Road126833
64 West Coast Road126832
66 West Coast Road126831
68 West Coast Road126830
70 West Coast Road126829
72 West Coast Road126828
74 West Coast Road126827
76 West Coast Road126826

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Varsity Park Condominium 共计 530 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 76 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 2,379 平方英尺。

种户型图

76 种类型

卧室类型

2, 3, 4, None

Varsity Park Condominium 户型图

All

2

3

4

Varsity Park Condominium 公寓平面图 2 卧 A1a - 1,012 平方英尺 / 94 平方米

Varsity Park Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	91 - 121 平方米 990 - 1,313 平方英尺	54	17 户型图
3 房	-	-	119 - 151 平方米 1,281 - 1,636 平方英尺	200	27 户型图
3 房复式单位	-	-	184 - 218 平方米 1,991 - 2,347 平方英尺	72	12 户型图
4 房	-	-	134 - 175 平方米 1,453 - 1,894 平方英尺	102	15 户型图
4 房复式单位	-	-	206 - 221 平方米 2,228 - 2,379 平方英尺	33	4 户型图
None 房	-	-		0	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Varsity Park Condominium 有 106 个单元、28 栋、最高 05 层。

总栋数

28 栋

总单位数

530 个

Varsity Park Condominium总平面图及立面图

Varsity Park Condominium Condo Site Plan in Clementi by Clementi Complex Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Varsity Park Condominium

价格与付款信息

Varsity Park Condominium 成交历史

924 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	66	#05-xx	4 房	S$ 1,481	2,228	S$ 3.300M
2026 年 6 月	40	#05-xx	3 房	S$ 1,282	2,012	S$ 2.580M
2026 年 6 月	54	#01-xx	3 房	S$ 1,455	1,615	S$ 2.350M
2026 年 5 月	60	#01-xx	4 房	S$ 1,436	1,894	S$ 2.720M
2026 年 4 月	60	#05-xx	4 房	S$ 1,387	2,379	S$ 3.300M
2026 年 3 月	62	#0x-xx	4 房	S$ 1,575	1,529	S$ 2.408M
2026 年 3 月	52	#0x-xx	3 房	S$ 1,476	1,636	S$ 2.415M
2026 年 3 月	24	#0x-xx	3 房	S$ 1,622	1,313	S$ 2.130M
2026 年 1 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,504	1,636	S$ 2.460M
2026 年 1 月	24	#0x-xx	3 房	S$ 1,496	1,604	S$ 2.400M
2026 年 1 月	48	#0x-xx	3 房	S$ 1,628	1,302	S$ 2.120M
2025 年 11 月	72	#0x-xx	3 房	S$ 1,622	1,313	S$ 2.130M
2025 年 10 月	52	#0x-xx	3 房	S$ 1,637	1,497	S$ 2.450M
2025 年 10 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,610	1,292	S$ 2.080M
2025 年 9 月	64	#0x-xx	4 房	S$ 1,427	2,228	S$ 3.180M
2025 年 8 月	60	#0x-xx	3 房	S$ 1,524	1,614	S$ 2.460M
2025 年 8 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,644	1,399	S$ 2.300M
2025 年 8 月	34	#0x-xx	3 房	S$ 1,618	1,303	S$ 2.109M
2025 年 7 月	40	#0x-xx	2 房	S$ 1,577	1,065	S$ 1.680M
2025 年 6 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,579	1,431	S$ 2.260M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
四十七
下一个

Varsity Park Condominium 成交历史

1025 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.77	2,200-2,300	S$ 8,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.16	1,600-1,700	S$ 6,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.55	2,100-2,200	S$ 7,650
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.34	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.14	2,200-2,300	S$ 7,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.78	2,300-2,400	S$ 9,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.43	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.06	1,600-1,700	S$ 6,650
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.80	1,300-1,400	S$ 6,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.14	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.69	1,000-1,100	S$ 4,750
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.20	1,400-1,500	S$ 6,200
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.48	1,400-1,500	S$ 6,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.97	1,900-2,000	S$ 7,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 4,850
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.58	1,600-1,700	S$ 7,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.43	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.10	2,200-2,300	S$ 6,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.57	1,200-1,300	S$ 7,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.80	1,300-1,400	S$ 6,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

位置

Varsity Park Condominium 所在位置

Varsity Park Condominium 位于 22 West Coast Road 第 05 区。 Varsity Park Condominium 最近地铁站为肯特岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.35

Varsity Park Condominium 周边配套

学校	距离
早稻田渋谷高级中学	5 分钟 (301 米)
新加坡国立大学	931 m
新加坡日本人学校 (金文泰校区)	863 m

地铁站	距离
肯特岗	2.6 km
虎豹别墅	2.4 km
杜佛	4.8 km

超市	距离
Cold Storage- 国大Kent Vale	906 m
Cold Storage- 国大Kent Vale	910 m
昇菘超市	1.6 km

公园	距离
西海岸公园停车场2	5 分钟 (338 米)
西海岸公园-烧烤区（1-9号）	5 分钟 (354 米)
香草植物园	6 分钟 (406 米)

相似公寓

与 Varsity Park Condominium 相似的公寓

搜索公寓

Varsity Park Condominium 邻近其他发展项目，如 Clementiwoods Condominium，The Stellar 和 The Sorrento。

Varsity Park Condominium 附近的公寓区域内附近
Varsity Park Condominium	Clementiwoods Condominium	The Stellar	The Sorrento
West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,542 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,500 1 房平均每平方英尺 S$ 1,448 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,670 1 房平均每平方英尺 S$ 1,743 2 房平均每平方英尺 S$ 1,610 3 房平均每平方英尺 S$ 1,776 4+ 房 -
交房 2008	交房 2010	交房 2008	交房 2015
530 户	240 户	162 户	131 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

与 Varsity Park Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Varsity Park Condominium	Astor Green	滨水公寓	The Cassandra
West Coast Road · 05 区	Pine Grove · 21 区	Faber Walk · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,542 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,559 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,512	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,511 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,511 4+ 房 -
交房 2008	交房 1995	交房 2018	交房 2006
530 户	170 户	210 户	20 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Varsity Park Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Varsity Park Condominium	The Stellar	Jubilee Residence	The Estiva
West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,542 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,443 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,443 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
530 户	162 户	19 户	33 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Varsity Park Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Varsity Park Condominium	Media Circle GLS	松岩轩	Media Circle Serviced Apartments GLS
West Coast Road · 05 区	Media Circle · 05 区	Pine Grove · 21 区	Media Circle · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,542 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,581 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,627 3 房平均每平方英尺 S$ 2,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,615	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	不可用 (交房)	交房 2027	不可用 (交房)
530 户	520 户	520 户	520 户
99 年	60 年	99 年	60 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

17 盈利

2.5 - 6.8%，平均持有 15.1

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,289,629	3
Sep 2025	S$3,180,000	1
Oct 2025	S$2,265,000	2
Nov 2025	S$2,130,000	1
Jan 2026	S$2,326,667	3
Mar 2026	S$2,317,667	3
Apr 2026	S$3,300,000	1
May 2026	S$2,720,000	1
Jun 2026	S$2,743,333	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,464.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,518.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,836	7
Sep 2025	S$5,750	4
Oct 2025	S$7,438	4
Nov 2025	S$6,680	5
Dec 2025	S$6,207	7
Jan 2026	S$6,550	3
Feb 2026	S$6,783	3
Mar 2026	S$6,800	3
Apr 2026	S$6,438	4
May 2026	S$5,900	7
Jun 2026	S$7,558	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Varsity Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.68M 到 S$ 3.17M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,464.39，过去一年为每平方英尺 S$ 1,518.09。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.3 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 7,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.33。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,400，最高租金达到 S$ 9,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Varsity Park Condominium	99 年	2008	CC 24 23分钟 (1811米) 肯特岗地铁站	1,472.12 - 1,775.64 psf	1,624.71 psf	1,288 - 7,000 /mo	2,654.29 /mo	3.42%
Village @ Pasir Panjang	永久产权	2016	CC 25 20分钟 (1581米) 虎豹别墅地铁站	1,435.12 - 2,102.77 psf	1,725.54 psf	4,400 - 8,800 /mo	5,440 /mo	3.54%
The Sorrento	永久产权	2015	CR 18 26分钟 (2038米) 西海岸地铁站	1,336.9 - 1,927.44 psf	1,766.06 psf	1,800 - 5,800 /mo	3,816.5 /mo	4.38%
Clementiwoods Condominium	99 年	2010	CC 24 24分钟 (1882米) 肯特岗地铁站	1,293.91 - 1,641.47 psf	1,481.33 psf	4,650 - 4,950 /mo	4,875 /mo	3.75%
The Stellar	永久产权	2008	CC 24 23分钟 (1839米) 肯特岗地铁站	1,567.74 - 1,936.62 psf	1,805.36 psf	1,700 - 5,888 /mo	3,794 /mo	3.24%
The Spectrum	永久产权	2006	CC 25 22分钟 (1756米) 虎豹别墅地铁站	1,433.49 - 1,616.06 psf	1,494.35 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	3.24%
Blue Horizon	99 年	2005	CR 18 23分钟 (1840米) 西海岸地铁站	1,335.47 - 1,649.13 psf	1,495.05 psf	1,100 - 4,600 /mo	2,211.92 /mo	3.88%
Palm Green	永久产权	1999	CC 25 21分钟 (1672米) 虎豹别墅地铁站	420.94 - 1,485.41 psf	751.79 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,327.78 /mo	2.99%
Westcove Condominium	99 年	1998	CR 18 24分钟 (1875米) 西海岸地铁站	1,184.07 - 1,640.32 psf	1,328.97 psf	1,100 - 9,600 /mo	2,819.94 /mo	4.06%