Completed Jan 2010

Clementiwoods Condominium

84 West Coast Road · 126811

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

240 个 (小型) · 7 栋 ()

Entrance of Clementiwoods Condominium

Bottom-up view of Clementiwoods Condominium

Logo of Clementiwoods Condominium

View of Clementiwoods Condominium from the street

价格范围

S$ 850K ~ S$ 3.7M

S$ 1,286 ~ S$ 1,636 PSF

租金范围

S$ 4,650 ~ S$ 4,950

3.85% 租金收益率

Clementiwoods Condominium 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
10 个充电接口

Clementiwoods Condominium 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 3,700,000

Clementiwoods Condominium

4
4
2875

S$ 915,000

Clementiwoods Condominium

S$ 2,280,000

Clementiwoods Condominium

3
3
1561

S$ 1,690,000

Clementiwoods Condominium

2
2
1238

S$ 3,380,000

Clementiwoods Condominium

3
3
2486

S$ 2,500,000

Clementiwoods Condominium

3
3
1528

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

肯特岗地铁站

Remaining Lease

79 Years left

发展商

Frasers Centrepoint Homes

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Clementiwoods Condominium 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
保安
蒸汽房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

89 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.35

户型图

Clementiwoods Condominium 共计 240 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 51 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 3,197 平方英尺。

种户型图

51 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Clementiwoods Condominium 户型图

All

Clementiwoods Condominium 公寓平面图 1 卧 A1 - 560 平方英尺 / 52 平方米

总平面图及立面图

Clementiwoods Condominium Condo Site Plan in Clementi by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of Clementiwoods Condominium

Clementiwoods Condominium 的建筑物

78 West Coast Road126815
80 West Coast Road126816
82 West Coast Road126817
84 West Coast Road126811
86 West Coast Road126818
88 West Coast Road126819
90 West Coast Road126810

价格与付款信息

Clementiwoods Condominium 成交历史

498 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	78	#01-xx	1 房	S$ 1,254	678	S$ 850,000
2026 年 6 月	86	#03-xx	4 房	S$ 1,614	1,679	S$ 2.710M
2026 年 4 月	78	#03-xx	1 房	S$ 1,424	646	S$ 920,000
2026 年 4 月	78	#05-xx	1 房	S$ 1,500	560	S$ 840,000
2026 年 4 月	90	#05-xx	4 房	S$ 1,394	2,798	S$ 3.900M
2026 年 1 月	78	#0x-xx	2 房	S$ 1,499	1,077	S$ 1.614M
2025 年 12 月	90	#0x-xx	4 房	S$ 1,600	1,625	S$ 2.600M
2025 年 12 月	90	#0x-xx	3 房	S$ 1,548	1,389	S$ 2.150M
2025 年 11 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,421	646	S$ 918,000
2025 年 8 月	78	#0x-xx	2 房	S$ 1,395	1,001	S$ 1.396M
2025 年 7 月	78	#0x-xx	2 房	S$ 1,546	1,087	S$ 1.680M
2025 年 5 月	78	#0x-xx	2 房	S$ 1,549	1,130	S$ 1.750M
2025 年 4 月	88	#0x-xx	4 房	S$ 1,606	1,625	S$ 2.610M
2025 年 3 月	90	#0x-xx	4 房	S$ 1,374	1,820	S$ 2.500M
2025 年 2 月	90	#0x-xx	2 房	S$ 1,460	1,055	S$ 1.540M
2024 年 11 月	90	#0x-xx	3 房	S$ 1,391	2,078	S$ 2.890M
2024 年 11 月	80	#0x-xx	2 房	S$ 1,476	1,130	S$ 1.668M
2024 年 10 月	82	#0x-xx	2 房	S$ 1,375	1,345	S$ 1.850M
2024 年 10 月	90	#0x-xx	3 房	S$ 1,412	1,388	S$ 1.960M
2024 年 8 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,461	646	S$ 944,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十五
下一个

Clementiwoods Condominium 成交历史

675 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,100
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.71	1,600-1,700	S$ 7,650
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.31	1,000-1,100	S$ 5,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.93	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.40	1,300-1,400	S$ 7,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.33	600-700	S$ 2,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.74	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.84	1,100-1,200	S$ 6,600
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.20	2,800-2,900	S$ 9,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.71	500-600	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.34	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.99	1,500-1,600	S$ 6,100
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,200
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.18	700-800	S$ 3,200
2026 年 4 月	4 房	S$ 4.33	1,900-2,000	S$ 8,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.32	1,300-1,400	S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

相似公寓

与 Clementiwoods Condominium 相似的公寓

搜索公寓

Clementiwoods Condominium 邻近其他发展项目，如 Varsity Park Condominium，The Sorrento 和 Westcove Condominium。

Clementiwoods Condominium 附近的公寓区域内附近
Clementiwoods Condominium	Varsity Park Condominium	The Sorrento	Westcove Condominium
West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	West Coast Road · 05 区	West Coast Crescent · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,473 1 房平均每平方英尺 S$ 1,400 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,509 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,533 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房平均每平方英尺 S$ 1,743 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房平均每平方英尺 S$ 1,776 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,128 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,139 3 房平均每平方英尺 S$ 1,106 4+ 房 -
交房 2010	交房 2008	交房 2015	交房 1998
240 户	530 户	131 户	234 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Clementiwoods Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Clementiwoods Condominium	Kentview Park	Dover Parkview	Palm Green
West Coast Road · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Dover Rise · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,473 1 房平均每平方英尺 S$ 1,400 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,463 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,463 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,460 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,432 3 房平均每平方英尺 S$ 1,580 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,485 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1994	交房 1997	交房 1999
240 户	48 户	686 户	40 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Clementiwoods Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Clementiwoods Condominium	The Parc Condominium	Parc Imperial	Crystal Heights
West Coast Road · 05 区	West Coast Walk · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,473 1 房平均每平方英尺 S$ 1,400 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房平均每平方英尺 S$ 1,874 2 房平均每平方英尺 S$ 1,919 3 房平均每平方英尺 S$ 2,046 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,926	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,724 1 房平均每平方英尺 S$ 1,724 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
240 户	659 户	138 户	17 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Clementiwoods Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Clementiwoods Condominium	The Marbella	Westcove Condominium	Parvis
West Coast Road · 05 区	Mount Sinai Rise · 10 区	West Coast Crescent · 05 区	Holland Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,473 1 房平均每平方英尺 S$ 1,400 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,487	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,128 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,139 3 房平均每平方英尺 S$ 1,106 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,357 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,525 3 房平均每平方英尺 S$ 2,378 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,289
交房 2010	交房 2005	交房 1998	交房 2012
240 户	239 户	234 户	248 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

9 盈利

0.8 - 5.7%，平均持有 10.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,437.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,472.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,417	6
Sep 2025	S$5,700	2
Oct 2025	S$6,100	3
Nov 2025	S$8,000	1
Dec 2025	S$3,400	1
Jan 2026	S$4,433	3
Feb 2026	S$5,825	2
Mar 2026	S$6,200	2
Apr 2026	S$5,717	6
May 2026	S$4,733	3
Jun 2026	S$5,667	3
Jul 2026	S$5,086	11

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Clementiwoods Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 3.7M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,437.15，过去一年为每平方英尺 S$ 1,472.59。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 850,000，最高成交价为 S$ 4 M。

租金价格从 S$ 4,650 到 S$ 4,950 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.73。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Clementiwoods Condominium	99 年	2010	CC 24 24分钟 (1882米) 肯特岗地铁站	1,286.96 - 1,636.13 psf	1,488.24 psf	4,650 - 4,950 /mo	4,875 /mo	3.88%
Seahill	99 年	2016	CR 18 21分钟 (1662米) 西海岸地铁站	1,342.75 - 1,827.96 psf	1,571.15 psf	2,200 - 9,600 /mo	5,250 /mo	4.23%
The Sorrento	永久产权	2015	CR 18 26分钟 (2038米) 西海岸地铁站	1,336.9 - 1,927.44 psf	1,747.87 psf	1,800 - 5,700 /mo	4,300 /mo	4.37%
The Vision	99 年	2013	CR 18 22分钟 (1726米) 西海岸地铁站	1,327.01 - 1,985.7 psf	1,710.71 psf	1,550 - 11,000 /mo	6,428.62 /mo	4.73%
Varsity Park Condominium	99 年	2008	CC 24 23分钟 (1811米) 肯特岗地铁站	1,472.12 - 1,775.64 psf	1,625.6 psf	1,288 - 7,000 /mo	2,862.17 /mo	3.41%
The Stellar	永久产权	2008	CC 24 23分钟 (1839米) 肯特岗地铁站	1,563.21 - 1,936.62 psf	1,804.91 psf	1,600 - 5,888 /mo	2,777.25 /mo	3.27%
Blue Horizon	99 年	2005	CR 18 23分钟 (1840米) 西海岸地铁站	1,335.47 - 2,239.66 psf	1,514.15 psf	1,200 - 6,100 /mo	2,811.05 /mo	3.93%
Westcove Condominium	99 年	1998	CR 18 24分钟 (1875米) 西海岸地铁站	1,113.27 - 1,640.32 psf	1,290.8 psf	1,150 - 9,600 /mo	2,811.75 /mo	4.1%
West Bay Condominium	99 年	1994	CR 18 22分钟 (1742米) 西海岸地铁站	1,146.79 - 1,376.15 psf	1,256.44 psf	1,500 - 6,000 /mo	3,320.64 /mo	4.06%