Blue Horizon
Blue Horizon 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Blue Horizon |
|---|---|
地址 | 29 West Coast Crescent, Singapore 128049 地图查看 |
最近地铁站 | 西海岸地铁站 |
建年 | 2005 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (616 户) |
单位数量 | 616 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 05 区 |
社区 | 金文泰 |
栋 | 6 |
层 | 24 |
房产类型 | 私人公寓 |
土地 | 268,079.6 平方英尺 |
开发商 | Far East Organization |
Blue Horizon 的建筑物
- 21 West Coast Crescent128045
- 23 West Coast Crescent128046
- 25 West Coast Crescent128047
- 27 West Coast Crescent128048
Blue Horizon 设施
健体泳池
烧烤区
俱乐部会所
高尔夫练习场
健身角
趣味泳池
迷你高尔夫球场
停车场
户型图
Blue Horizon 共计 616 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 1,152 平方英尺至 1,475 平方英尺。
种户型图
42 种类型
卧室类型
2, 3
Blue Horizon 户型图
All
2
3
总平面图
Blue Horizon 有 30 个单元 、6 栋 、 最高 24 层。
总栋数
6 栋
总单位数
616 个
Blue Horizon总平面图及立面图
Site Map of Blue Horizon
价格与付款信息
Blue Horizon 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 23 | #20-xx | 2 房 | S$ 1,369 | 969 | S$ 1.327M |
2026 年 5 月 | 29 | #14-xx | 2 房 | S$ 1,361 | 937 | S$ 1.275M |
2026 年 3 月 | 25 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,332 | 1,260 | S$ 1.678M |
2026 年 1 月 | 29 | #10-xx | 3 房 | S$ 1,476 | 1,152 | S$ 1.700M |
2026 年 1 月 | 25 | #12-xx | 3 房 | S$ 1,497 | 1,162 | S$ 1.740M |
2026 年 1 月 | 23 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,460 | 1,151 | S$ 1.680M |
2025 年 11 月 | 29 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,450 | 1,152 | S$ 1.670M |
2025 年 11 月 | 23 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,462 | 1,163 | S$ 1.700M |
2025 年 10 月 | 27 | #2x-xx | 2 房 | S$ 1,373 | 969 | S$ 1.330M |
2025 年 8 月 | 27 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,370 | 969 | S$ 1.328M |
2025 年 7 月 | 29 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,357 | 958 | S$ 1.300M |
2025 年 5 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,434 | 1,151 | S$ 1.650M |
2025 年 5 月 | 25 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,476 | 1,152 | S$ 1.700M |
2025 年 4 月 | 21 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,315 | 926 | S$ 1.218M |
2025 年 4 月 | 23 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,505 | 1,163 | S$ 1.750M |
2025 年 3 月 | 25 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,515 | 1,162 | S$ 1.760M |
2025 年 3 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,434 | 1,151 | S$ 1.650M |
2025 年 2 月 | 21 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,326 | 958 | S$ 1.270M |
2025 年 2 月 | 29 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,305 | 1,184 | S$ 1.545M |
2025 年 2 月 | 25 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,476 | 1,152 | S$ 1.700M |
Blue Horizon 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.73 | 1,100-1,200 | S$ 5,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.87 | 900-1,000 | S$ 4,400 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.90 | 1,100-1,200 | S$ 5,700 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 5.51 | 1,200-1,300 | S$ 6,700 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.44 | 1,200-1,300 | S$ 5,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.83 | 900-1,000 | S$ 4,525 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.27 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.73 | 1,100-1,200 | S$ 5,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.66 | 1,400-1,500 | S$ 5,400 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.06 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.27 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.95 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.07 | 1,100-1,200 | S$ 5,900 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,100-1,200 | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 5.16 | 1,100-1,200 | S$ 6,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.21 | 1,100-1,200 | S$ 4,900 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.47 | 1,100-1,200 | S$ 5,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.48 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,465
/月
首付款 (25%)
S$ 312,500
贷款金额 (75%)
S$ 937,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Blue Horizon 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.50
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West Coast Crescent · 05 区 | West Coast Crescent · 05 区 | West Coast Crescent · 05 区 | West Coast Crescent · 05 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,410 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,366 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,446 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,377 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,585 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,657 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 681 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,140 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,162 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,109 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,603 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,589 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,666 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2005 | 交房 2013 | 交房 1998 | 交房 2016 |
616 户 | 295 户 | 234 户 | 338 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
11 盈利
1.6 - 6.7%
，平均持有 12
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 7,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.6。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 7,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blue Horizon | 99 年 | 2005 | CR 18  23分钟 (1840米)西海岸地铁站 | 1,335.47 - 1,649.13 psf | 1,485.69 psf | 1,060 - 7,800 /mo | 4,514.12 /mo | 3.98% |
| Seahill | 99 年 | 2016 | CR 18 21分钟 (1662米)西海岸地铁站 | 1,343.03 - 1,827.96 psf | 1,557.85 psf | 3,200 - 11,000 /mo | 5,663.11 /mo | 4.26% |
| The Sorrento | 永久产权 | 2015 | CR 18 26分钟 (2038米)西海岸地铁站 | 1,831.22 - 1,927.44 psf | 1,893.12 psf | 3,400 - 5,800 /mo | 4,950 /mo | 4.39% |
| The Vision | 99 年 | 2013 | CR 18 22分钟 (1726米)西海岸地铁站 | 616.94 - 1,985.7 psf | 1,507.16 psf | 1,300 - 7,000 /mo | 4,147.42 /mo | 4.13% |
| Clementiwoods Condominium | 99 年 | 2010 | CC 24 24分钟 (1882米)肯特岗地铁站 | 1,253.69 - 1,641.47 psf | 1,474.15 psf | 2,500 - 5,000 /mo | 3,590 /mo | 3.77% |
| Varsity Park Condominium | 99 年 | 2008 | CC 24 23分钟 (1811米)肯特岗地铁站 | 1,433.51 - 1,775.64 psf | 1,613.76 psf | 1,200 - 8,750 /mo | 3,398.45 /mo | 3.46% |
| The Stellar | 永久产权 | 2008 | CC 24 23分钟 (1839米)肯特岗地铁站 | 1,567.74 - 1,936.62 psf | 1,784.33 psf | 1,350 - 6,300 /mo | 2,858.62 /mo | 3.17% |
| Westcove Condominium | 99 年 | 1998 | CR 18 24分钟 (1875米)西海岸地铁站 | 1,113.27 - 1,640.32 psf | 1,335.4 psf | 1,150 - 9,600 /mo | 2,806.56 /mo | 4.06% |
| West Bay Condominium | 99 年 | 1994 | CR 18 22分钟 (1742米)西海岸地铁站 | 1,167.76 - 1,376.15 psf | 1,261.1 psf | 1,400 - 6,800 /mo | 3,664.29 /mo | 4.12% |
常见问题
常见问题解答
Blue Horizon 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Blue Horizon 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。
Blue Horizon 的地址是什么 ？
Blue Horizon 的地址是 29 West Coast Crescent。
Blue Horizon 的地契类型是什么 ？
Blue Horizon 的地契类型是 99 年，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Blue Horizon 有多少个单位 ？
Blue Horizon 共有 616 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Blue Horizon 有多少栋楼 ？
Blue Horizon 开发项目内共有 6 栋楼。
Blue Horizon 的邮政编码是什么 ？
Blue Horizon 的邮政编码是 128049。
在哪里可以获取 Blue Horizon 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Blue Horizon 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Blue Horizon 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Blue Horizon 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Blue Horizon 附近有哪些学校 ？
Blue Horizon 附近的一些学校包括 早稻田渋谷高级中学 、 早稻田渋谷高级中学和金泰小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Blue Horizon 附近的巴士站在哪里 ？
Blue Horizon 附近有多个巴士站，如 Opposite Waseda Shibuya Senior High School、After West Coast Link 和 Waseda Shibuya Senior High School，距离项目很近。
Blue Horizon 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Blue Horizon 提供一些设施，如 健体泳池 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Blue Horizon 的售价是多少 ？
Blue Horizon 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.57M。
Blue Horizon 的租金是多少 ？
Blue Horizon 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.9K，具体取决于单位大小和类型。
Blue Horizon 中单位的售价范围是多少 ？
Blue Horizon 中待售单位的售价范围是 S$ 1,250,000 ~ S$ 1,899,800。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Blue Horizon 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Blue Horizon 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,335 psf ~ S$ 1,649 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Blue Horizon 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,250,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 312,500（25%），其中至少 S$ 62,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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