The Spectrum

2006
Entrance of The Spectrum
Bottom-up view of The Spectrum
Logo of The Spectrum

The Spectrum 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Spectrum

S$ 1,250,000

The Spectrum

  • beds1
  • baths1
  • sqft872
The Spectrum

S$ 1,250,000

The Spectrum

  • beds1
  • baths1
  • sqft872
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Spectrum

地址

501 Pasir Panjang Road, Singapore 117506
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (72 户)

单位数量

72

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

4

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Frasers Centrepoint Homes

The Spectrum 的建筑物

  • 501 Pasir Panjang Road117506
  • 503 Pasir Panjang Road117505
  • 505 Pasir Panjang Road117504
  • 507 Pasir Panjang Road117503

The Spectrum 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Spectrum 共计 72 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 46 种平面图，面积介于 797 平方英尺至 2,626 平方英尺。

种户型图

46 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Spectrum 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

74 - 81 平方米 797 - 872 平方英尺

4

2 户型图

2 房

-

-

89 - 103 平方米 958 - 1,119 平方英尺

14

8 户型图

3 房

-

-

108 - 149 平方米 1,173 - 1,604 平方英尺

30

16 户型图

3 房复式组屋

-

-

145 - 171 平方米 1,561 - 1,851 平方英尺

3

3 户型图

4 房

-

-

129 - 163 平方米 1,389 - 1,765 平方英尺

7

4 户型图

4 房复式组屋

-

-

175 - 231 平方米 1,884 - 2,487 平方英尺

12

11 户型图

5 房复式组屋

-

-

219 - 243 平方米 2,368 - 2,626 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Spectrum 有 16 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。

总栋数

4 栋

总单位数

72 个

The Spectrum总平面图及立面图

The Spectrum Condo Site Plan in Queenstown by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of The Spectrum

价格与付款信息

The Spectrum 成交历史

122 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
501
#03-xx
2 房
S$ 1,493
958
S$ 1.430M
2024 年 4 月
507
#05-xx
4 房
S$ 1,282
2,487
S$ 3.188M
2023 年 2 月
501
#05-xx
3 房
S$ 1,162
1,883
S$ 2.188M
2022 年 10 月
501
#03-xx
1 房
S$ 1,230
797
S$ 980,000
2022 年 4 月
505
#02-xx
3 房
S$ 1,226
1,550
S$ 1.900M
2021 年 8 月
501
#0x-xx
3 房
S$ 1,228
1,270
S$ 1.560M
2021 年 3 月
503
#0x-xx
3 房
S$ 1,225
1,184
S$ 1.450M
2021 年 2 月
501
#0x-xx
1 房
S$ 1,107
872
S$ 965,000
2020 年 12 月
503
#0x-xx
4 房
S$ 1,227
1,475
S$ 1.810M
2020 年 4 月
501
#0x-xx
-
S$ 1,149
796
S$ 915,000
2019 年 5 月
501
#0x-xx
2 房
S$ 1,085
1,088
S$ 1.180M
2018 年 8 月
501
#0x-xx
-
S$ 1,178
796
S$ 938,000
2018 年 4 月
501
#0x-xx
4 房
S$ 969
2,270
S$ 2.200M
2018 年 3 月
501
#0x-xx
2 房
S$ 1,148
958
S$ 1.100M
2017 年 11 月
501
#0x-xx
3 房
S$ 1,014
1,270
S$ 1.288M
2017 年 6 月
503
#0x-xx
3 房
S$ 999
1,281
S$ 1.280M
2017 年 5 月
503
#0x-xx
3 房
S$ 1,003
1,184
S$ 1.188M
2017 年 4 月
501
#0x-xx
3 房
S$ 1,008
1,270
S$ 1.280M
2015 年 11 月
505
#0x-xx
4 房
S$ 1,030
1,583
S$ 1.630M
2015 年 10 月
507
#0x-xx
3 房
S$ 1,014
1,292
S$ 1.310M

Source: URA, Realis and 99.co

The Spectrum 成交历史

148 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.74
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.07
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.81
900-1,000
S$ 3,650
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.77
1,000-1,100
S$ 4,100
2025 年 10 月
1 房
S$ 4.36
800-900
S$ 3,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.05
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.38
2,000-2,100
S$ 6,950
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.98
1,100-1,200
S$ 5,900
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.24
1,600-1,700
S$ 5,200
2025 年 5 月
2 房
S$ 3.58
1,000-1,100
S$ 3,900
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.55
1,100-1,200
S$ 4,200
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.07
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.89
1,100-1,200
S$ 4,600
2024 年 7 月
2 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2024 年 7 月
3 房
S$ 4.25
1,200-1,300
S$ 5,400
2024 年 6 月
2 房
S$ 3.49
1,000-1,100
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,465

/月

本金
S$ 1,903
利息
S$ 1,563

首付款 (25%)

S$ 312,500

贷款金额 (75%)

S$ 937,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Spectrum 所在位置

The Spectrum 位于 501 Pasir Panjang Road 第 05 区。 The Spectrum 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.39

The Spectrum 周边配套

学校

距离

早稻田渋谷高级中学

733 m

COM 2

10 分钟 (669 米)

新加坡国立大学

1.3 km

地铁站

距离

虎豹别墅

1.9 km

肯特岗

3.3 km

纬壹科技城

4.1 km

超市

距离

优质超市贸易有限公司

1.3 km

Cold Storage- 国大Kent Vale

1.2 km

Cold Storage- 国大Kent Vale

1.3 km

公园

距离

西海岸公园

4 分钟 (224 米)

新加坡狗狗洗浴

4 分钟 (264 米)

西海岸公园-烧烤区（1-9号）

5 分钟 (324 米)

相似公寓

与 The Spectrum 相似的公寓

搜索公寓
The Spectrum 邻近其他发展项目，如 418 Pasir Panjang Road，Palm Green 和 Village @ Pasir Panjang。

The Spectrum 附近的公寓

区域内附近
The Spectrum

The Spectrum

Palm Green

Palm Green

Village @ Pasir Panjang

Village @ Pasir Panjang

The Stellar

The Stellar

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

West Coast Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,493

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,493

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,485

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,675

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,681

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,658

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,622

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 1999

交房 2016

交房 2008

72 户

40 户

148 户

162 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
May 2026S$1,430,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,492.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,492.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,0001
Oct 2025S$4,3002
Nov 2025S$4,1001
Dec 2025S$3,6501
Jan 2026S$4,9002
Jul 2026S$5,2502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 The Spectrum 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.25M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,492.69，过去一年为每平方英尺 S$ 1,492.69。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.43 M，最高成交价为 S$ 3.19 M。

租金价格从从 S$ 4,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.22，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.07。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,950。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Spectrum永久产权2006
CC 25
Walk Icon22分钟 (1756米)
虎豹别墅地铁站
1,433.49 psf1,433.49 psf4,400 /mo4,400 /mo3.27%
Village @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon20分钟 (1581米)
虎豹别墅地铁站
1,435.12 - 2,003.64 psf1,684.28 psf4,400 - 8,800 /mo5,266.67 /mo3.54%
Clementiwoods Condominium99 年2010
CC 24
Walk Icon24分钟 (1882米)
肯特岗地铁站
1,286.96 - 1,636.13 psf1,488.24 psf4,650 - 4,950 /mo4,875 /mo3.82%
The Stellar永久产权2008
CC 24
Walk Icon23分钟 (1839米)
肯特岗地铁站
1,563.21 - 1,936.62 psf1,804.91 psf1,600 - 5,888 /mo2,981.33 /mo3.27%
Varsity Park Condominium99 年2008
CC 24
Walk Icon23分钟 (1811米)
肯特岗地铁站
1,472.12 - 1,775.64 psf1,633.31 psf1,288 - 7,000 /mo2,637.29 /mo3.41%
Palm Green永久产权1999
CC 25
Walk Icon21分钟 (1672米)
虎豹别墅地铁站
420.94 - 1,485.41 psf751.79 psf2,100 - 5,200 /mo3,343.9 /mo3.02%
Villa De West永久产权1995
CC 25
Walk Icon18分钟 (1386米)
虎豹别墅地铁站
417.06 - 1,501.98 psf810.04 psf1,205 - 4,900 /mo3,051.25 /mo3.17%
Pasir Panjang Lodge永久产权1995
CC 24
Walk Icon17分钟 (1351米)
肯特岗地铁站
541.8 - 1,040.83 psf750.18 psf2,300 - 6,000 /mo3,284.52 /mo-
Pasir Panjang Court永久产权1980
CC 24
Walk Icon17分钟 (1331米)
肯特岗地铁站
1,428.57 psf1,428.57 psf5,000 /mo5,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,399 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Blue Horizon

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Seahill - 4 卧室 • 2 卫生间 • 3,574 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,814,783

Seahill

4 卧室  2 卫生间  3,574 平方尺

The Clement Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Clement Canopy

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Clavon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Clavon

2 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Varsity Park Condominium - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Varsity Park Condominium

3 卧室  4 卫生间  1,614 平方尺

Westcove Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Westcove Condominium

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

The Hillshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

The Hillshore

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,390,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Village @ Pasir Panjang - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,290,000

Village @ Pasir Panjang

4 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

Clementiwoods Condominium - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,875 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,700,000

Clementiwoods Condominium

4 卧室  4 卫生间  2,875 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Clavon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,900,000

Clavon

5 卧室  3 卫生间  1,690 平方尺

Clavon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Clavon

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Lynnsville 331 - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 3,261 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,850,000

Lynnsville 331

5+1 卧室  6 卫生间  3,261 平方尺

ELTA - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Seahill - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 898,000

Seahill

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

ELTA - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Spectrum 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.