BLK 132 Edgedale Plains

概述

价格范围

从 S$ 638K

从 S$ 538 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,800

6.37% 租金收益率

99 年

132 Edgedale Plains, Singapore · 820132

房产重要详情

項目名稱	132 Edgedale Plains
地址	132 Edgedale Plains · 820132 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	28
房产类型	组屋

132 Edgedale Plains 的建筑物

109A Edgedale Plains821109
109B Edgedale Plains822109
109C Edgedale Plains823109
109D Edgedale Plains824109

125 Edgedale Plains820125
126A Edgedale Plains821126
126B Edgedale Plains822126
126C Edgedale Plains823126
126D Edgedale Plains824126
129 Edgedale Plains820129
130 Edgedale Plains820130
132 Edgedale Plains820132
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134 Edgedale Plains820134
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171A Edgedale Plains821171
171B Edgedale Plains822171
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172A Edgedale Plains821172
172B Edgedale Plains822172
172C Edgedale Plains823172
172D Edgedale Plains824172
174A Edgedale Plains821174
174B Edgedale Plains822174
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174D Edgedale Plains824174

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价格与付款信息

132 Edgedale Plains 成交历史

130 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	132	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,195	S$ 560,000
2026 年 4 月	132	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2026 年 3 月	132	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,195	S$ 650,000
2025 年 12 月	132	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 494	1,195	S$ 590,000
2025 年 11 月	132	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 521	1,195	S$ 623,000
2024 年 8 月	132	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,206	S$ 620,000
2024 年 8 月	132	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	980	S$ 530,888
2024 年 5 月	132	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2024 年 4 月	132	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,195	S$ 588,000
2024 年 3 月	132	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 532	980	S$ 520,888
2023 年 8 月	132	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 459	1,195	S$ 548,000
2023 年 6 月	132	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 444	1,195	S$ 530,000
2023 年 6 月	132	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 427	1,195	S$ 510,000
2023 年 6 月	132	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,195	S$ 515,000
2023 年 3 月	132	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	1,206	S$ 528,000
2022 年 11 月	132	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 481	1,195	S$ 575,000
2022 年 10 月	132	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 495	980	S$ 485,000
2022 年 4 月	132	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,195	S$ 480,888
2022 年 3 月	132	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 454	980	S$ 445,000
2022 年 1 月	132	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,195	S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

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132 Edgedale Plains 成交历史

142 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 1.72	1,195-1,195	S$ 2,050
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.64	1,195-1,195	S$ 3,150
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.89	1,195-1,195	S$ 3,450
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.10	1,195-1,195	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,769

/月

月供

本金

S$ 971

利息

S$ 798

S$ 478,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 159,500

贷款金额 (75%)

S$ 478,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,769

/月

月供

本金

S$ 971

利息

S$ 798

S$ 478,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 159,500

贷款金额 (75%)

S$ 478,500

位置

BLK 132 Edgedale Plains 所在位置

132 Edgedale Plains 位于 132 Edgedale Plains 第 19 区。 132 Edgedale Plains 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

BLK 132 Edgedale Plains 周边配套

学校	距离
弥陀学校	4 分钟 (271 米)
环球印度国际学校 (SMART Campus)	5 分钟 (313 米)
新加坡跆拳道学院 (GIIS榜鹅)	5 分钟 (314 米)

地铁站	距离
珊瑚道	3 分钟 (173 米)
经纬	7 分钟 (452 米)
棕榈	8 分钟 (532 米)

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	4 分钟 (272 米)
FairPrice – 榜鹅广场	4 分钟 (286 米)
FairPrice - 榜鹅广场	5 分钟 (290 米)

公园	距离
榜鹅海岸都市农场	2 分钟 (82 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	2 分钟 (130 米)
河谷ARC社区花园	6 分钟 (375 米)

附近的组屋项目

132 Edgedale Plains 附近的组屋

132 Edgedale Plains 附近的公寓

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 655

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 606

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 760

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 690

The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 707

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 619

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Edgedale Plains 内的组屋查看 Edgedale Plains

109A 座

821109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109B 座

822109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109C 座

823109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109D 座

824109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

125 座

820125, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

126A 座

821126, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$504.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$505.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
132 Edgedale Plains	99 年	2001	PE 3 3分钟 (175米) 珊瑚轻轨	538.85 psf	538.85 psf	3,300 - 3,800 /mo	3,608.33 /mo	6.28%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	579.42 - 815.53 psf	639.71 psf	750 - 1,000 /mo	883.33 /mo	5.84%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 699.3 psf	626.94 psf	900 - 3,550 /mo	1,638.89 /mo	6.01%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	582.42 - 708.33 psf	626.99 psf	500 - 1,500 /mo	900 /mo	6.34%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	627.37 - 676.77 psf	658.91 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.55%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	596.56 - 675.76 psf	637.02 psf	750 - 3,200 /mo	1,221.43 /mo	5.9%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	532.09 - 673.02 psf	606.64 psf	850 - 3,400 /mo	1,683.33 /mo	6.1%
Punggol Plaza	99 年	-	PE 3 1分钟 (63米) 珊瑚轻轨	604.4 psf	604.4 psf	-	-	-
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	472.97 - 568.93 psf	529.71 psf	700 - 3,500 /mo	1,576.85 /mo	6.3%