Punggol Edge
关于 Punggol Edge
Punggol Edge 是组屋项目位于第 19 区 Edgedale Plains 的 99 年租赁权。于 2017 年竣工，共 9 座 、 总计 688 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2022。步行即可到达经纬轻轨和经纬轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Punggol Edge 靠近 M.Y World ( 榜鹅边缘 )，弥陀学校和 M.Y World ( 榜鹅边缘 ) 等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和吉安速递 - 榜鹅中 622D 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 榜鹅分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园榜鹅海岸都市农场呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Punggol Edge |
|---|---|
地址 | 121 Edgedale Plains · 820121 地图查看 |
最近地铁站 | 经纬轻轨 · 4 分钟 |
建年 | 2017 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (688 户) |
单位数量 | 688 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 榜鹅 |
栋 | 9 |
层 | 17 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Punggol Edge 的建筑物
- 120 Edgedale Plains820120
- 120A Edgedale Plains821120
- 120B Edgedale Plains822120
- 121 Edgedale Plains820121
户型图
Punggol Edge 共计 688 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
2, 3
Punggol Edge 户型图
All
2
3
总平面图
Punggol Edge 有 43 个单元 、9 栋 、 最高 17 层。
总栋数
9 栋
总单位数
688 个
Punggol Edge总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Punggol Edge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 121B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 647 | 1,001 | S$ 648,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,001 | S$ 625,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 642 | 1,001 | S$ 642,888 |
2026 年 4 月 | 120A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 630 | 1,206 | S$ 760,000 |
2026 年 3 月 | 122A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 589 | 1,001 | S$ 590,000 |
2026 年 3 月 | 122B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 738 | 732 | S$ 540,000 |
2026 年 3 月 | 122B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 732 | S$ 528,000 |
2026 年 2 月 | 121B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 2 月 | 122B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,001 | S$ 625,000 |
2026 年 1 月 | 122A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 614 | 1,206 | S$ 740,000 |
2026 年 1 月 | 120B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 1,001 | S$ 635,000 |
2025 年 12 月 | 121B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 607 | 1,001 | S$ 608,000 |
2025 年 12 月 | 120A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,001 | S$ 638,000 |
2025 年 12 月 | 122B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 622 | 1,206 | S$ 750,000 |
2025 年 11 月 | 120B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 616 | 1,206 | S$ 743,000 |
2025 年 10 月 | 122B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 717 | 732 | S$ 525,000 |
2025 年 10 月 | 122B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 1,001 | S$ 635,000 |
2025 年 9 月 | 122A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
2025 年 9 月 | 120A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
Punggol Edge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.62 | 732-732 | S$ 2,650 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,001-1,001 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.10 | 1,001-1,001 | S$ 2,100 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.78 | 1,206-1,206 | S$ 3,350 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,001-1,001 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,001-1,001 | S$ 3,100 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 1,001-1,001 | S$ 3,150 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,216-1,216 | S$ 3,500 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.42 | 732-732 | S$ 2,500 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 721-721 | S$ 2,600 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.00 | 1,001-1,001 | S$ 3,000 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,386
/月
首付款 (25%)
S$ 125,000
贷款金额 (75%)
S$ 375,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Punggol Edge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
3 次换乘
S$ 1.83
3 次换乘
S$ 1.83
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Punggol Edge | 99 年 | 2017 | PE 2  5分钟 (329米)丽园轻轨 | 580.91 - 815.53 psf | 642.48 psf | 850 - 1,000 /mo | 937.5 /mo | 5.84% |
| Rivervale Delta | 99 年 | 2017 | SE 2 3分钟 (229米)棕美轻轨 | 574.84 - 699.3 psf | 618.73 psf | 900 - 3,550 /mo | 1,943.75 /mo | 6% |
| Rivervale Green | 99 年 | 2005 | SE 2 1分钟 (65米)棕美轻轨 | 572.01 - 693.88 psf | 626.1 psf | 600 - 3,600 /mo | 1,517.27 /mo | 6.49% |
| Rivervale Gateway | 99 年 | 2000 | SE 2 5分钟 (332米)棕美轻轨 | 492.73 - 994.41 psf | 574.43 psf | 450 - 3,700 /mo | 1,437.1 /mo | 5.97% |
| Rivervale Crescent | 99 年 | - | SE 2 3分钟 (207米)棕美轻轨 | 472.97 - 568.93 psf | 526.1 psf | 700 - 3,700 /mo | 1,700 /mo | 6.31% |
| Edgedale Plains | 99 年 | - | PE 3 3分钟 (191米)珊瑚轻轨 | 492.05 - 692.57 psf | 570.18 psf | 800 - 3,980 /mo | 2,040.95 /mo | 5.96% |
| Edgefield Plains | 99 年 | - | PE 2 3分钟 (193米)丽园轻轨 | 506.76 - 673.93 psf | 575.59 psf | 500 - 4,000 /mo | 1,554.49 /mo | 5.71% |
| Punggol Field Walk | 99 年 | - | PE 3 1分钟 (48米)珊瑚轻轨 | 574.32 - 673.02 psf | 631.36 psf | 850 - 3,200 /mo | 1,550 /mo | 6.09% |
| Punggol Plaza | 99 年 | - | PE 3 1分钟 (63米)珊瑚轻轨 | 604.4 psf | 604.4 psf | - | - | - |
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