Punggol Edge
121 Edgedale Plains · 820121
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
688 个 (中型) · 17 Floors · 9 栋 ()
现有房源
S$ 582,000
122B Edgedale Plains 822122
3
2
1,001 平方尺
发布于 1 小时前
Christoper Lèe
S$ 722,000
120A Edgedale Plains 821120
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 5 小时前
Kin Leong
S$ 645,000
120B Edgedale Plains 822120
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 4 天前
Andrew Nair
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.90
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
2
3
2 卧
128 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$354K - $540K
每平方英尺 $483 - $737
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
560 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$400K - $800K
每平方英尺 $399 - $671
涵盖 2 种房型 · 3 房 4 房组屋 ·3 房 5 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Punggol Edge 的建筑物
- 120 Edgedale Plains820120
- 120A Edgedale Plains821120
- 120B Edgedale Plains822120
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- 121A Edgedale Plains821121
- 121B Edgedale Plains822121
- 122 Edgedale Plains820122
- 122A Edgedale Plains821122
- 122B Edgedale Plains822122
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 122A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 580 | 1,206 | S$ 700,000 |
2026 年 9 月 | 122A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 587 | 1,001 | S$ 588,000 |
2026 年 9 月 | 120B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 652 | 1,001 | S$ 652,500 |
2026 年 8 月 | 122A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 724 | 732 | S$ 530,000 |
2026 年 8 月 | 122B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 661 | 1,001 | S$ 662,000 |
2026 年 8 月 | 122B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 728 | 732 | S$ 533,000 |
2026 年 7 月 | 122A | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 704 | 732 | S$ 515,000 |
2026 年 7 月 | 121B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,001 | S$ 600,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 647 | 1,001 | S$ 648,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,001 | S$ 625,000 |
2026 年 5 月 | 120B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 642 | 1,001 | S$ 642,888 |
2026 年 4 月 | 120A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 630 | 1,206 | S$ 760,000 |
2026 年 3 月 | 122A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 589 | 1,001 | S$ 590,000 |
2026 年 3 月 | 122B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 738 | 732 | S$ 540,000 |
2026 年 3 月 | 122B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 732 | S$ 528,000 |
2026 年 2 月 | 121B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 2 月 | 122B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,001 | S$ 625,000 |
2026 年 1 月 | 122A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 614 | 1,206 | S$ 740,000 |
2026 年 1 月 | 120B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 1,001 | S$ 635,000 |
2025 年 12 月 | 121B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 607 | 1,001 | S$ 608,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$580,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$743,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$665,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$687,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$627,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$552,667 | 3 |
| Apr 2026 | S$760,000 | 1 |
| May 2026 | S$638,629 | 3 |
| Jul 2026 | S$557,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$575,000 | 3 |
| Sep 2026 | S$646,833 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Edgedale Plains 的楼栋
查看 Edgedale Plains与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Edge | 99 年 | 2017 | PE 2  5分钟 (329米)丽园轻轨 | 579.42 - 764.55 psf | 659.16 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,566.67 /mo | 5.77% |
99 年 | 2017 | SE 2 3分钟 (229米)棕美轻轨 | 574.84 - 637.36 psf | 611.24 psf | 750 - 900 /mo | 825 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2005 | SE 2 1分钟 (65米)棕美轻轨 | 561.8 - 693.88 psf | 607.2 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,198 /mo | 6.37% | |
99 年 | 2000 | SE 2 5分钟 (332米)棕美轻轨 | 488.69 - 994.41 psf | 582.2 psf | 400 - 3,700 /mo | 1,227.19 /mo | 5.91% | |
99 年 | - | SE 2 3分钟 (207米)棕美轻轨 | 506.76 - 620.77 psf | 524.54 psf | 750 - 3,600 /mo | 1,625 /mo | 6.48% | |
99 年 | - | PE 3 3分钟 (191米)珊瑚轻轨 | 502.51 - 783.78 psf | 562.4 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,805.61 /mo | 6.05% | |
99 年 | - | PE 2 3分钟 (193米)丽园轻轨 | 526.32 - 702.98 psf | 577.59 psf | 780 - 4,000 /mo | 1,529.94 /mo | 5.73% | |
99 年 | - | PE 3 1分钟 (48米)珊瑚轻轨 | 570.1 - 648.09 psf | 604.82 psf | 800 - 3,700 /mo | 2,057.33 /mo | 5.93% |
常见问题
Punggol Edge 的建造年份是多少 ？
Punggol Edge 的建造年份是 2017。
Punggol Edge 的地址是什么 ？
Punggol Edge 的地址是 121 Edgedale Plains。
Punggol Edge 附近有哪些学校 ？
Punggol Edge 附近学校有 M.Y World ( 榜鹅边缘 )、 弥陀学校和弥陀学校。
Punggol Edge 的售价是多少 ？
Punggol Edge 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 621.37K。
Punggol Edge 的租金是多少 ？
Punggol Edge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.02K。
Punggol Edge 的邮政编码是什么 ？
Punggol Edge 的邮政编码是 820121。
Punggol Edge 附近有哪些学校 ？
Punggol Edge 附近的一些学校包括 M.Y World ( 榜鹅边缘 )、 弥陀学校和弥陀学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Edge 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Edge 附近有多个巴士站，如 Blk 156A Carpark、Blk 156A Carpark 和 Blk 173B，距离项目很近。
Punggol Edge 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Edge 待售单位的的价格范围是 S$ 538,000 ~ S$ 739,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Edge 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Edge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 579 psf ~ S$ 765 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Edge 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 538,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 134,500（25%），其中至少 S$ 26,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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