Rivervale Gateway
192 Rivervale Drive · 540192
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
27 栋 ()
现有房源
S$ 720,000
192C Rivervale Drive 543192
3
2
1,238 平方尺
发布于 1 小时前
mohamed shahril osman
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.40
3 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.07
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 186C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 545 | 1,184 | S$ 645,000 |
2026 年 9 月 | 189C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 594 | 1,410 | S$ 838,000 |
2026 年 9 月 | 189C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 587 | 1,410 | S$ 828,000 |
2026 年 9 月 | 190B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 549 | 1,238 | S$ 680,000 |
2026 年 8 月 | 188D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 465 | 1,238 | S$ 575,188 |
2026 年 8 月 | 185B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 656 | 915 | S$ 600,000 |
2026 年 8 月 | 188B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 517 | 1,238 | S$ 640,000 |
2026 年 8 月 | 192B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 485 | 1,238 | S$ 600,000 |
2026 年 8 月 | 189C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 582 | 1,410 | S$ 820,000 |
2026 年 8 月 | 186C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2026 年 8 月 | 185D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 571 | 980 | S$ 560,000 |
2026 年 8 月 | 190B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 534 | 1,238 | S$ 661,000 |
2026 年 8 月 | 187B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 514 | 1,184 | S$ 608,000 |
2026 年 7 月 | 185B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 568 | 969 | S$ 550,000 |
2026 年 7 月 | 188B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 506 | 1,238 | S$ 627,000 |
2026 年 7 月 | 189C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 573 | 1,410 | S$ 808,000 |
2026 年 7 月 | 190B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 569 | 1,238 | S$ 705,000 |
2026 年 7 月 | 188A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 556 | 1,238 | S$ 688,888 |
2026 年 5 月 | 192C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 606 | 1,238 | S$ 750,000 |
2026 年 5 月 | 188C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 560 | 1,033 | S$ 578,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$615,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$660,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$599,167 | 6 |
| Jan 2026 | S$616,296 | 6 |
| Feb 2026 | S$605,857 | 7 |
| Apr 2026 | S$602,500 | 2 |
| May 2026 | S$624,222 | 4 |
| Jul 2026 | S$675,778 | 5 |
| Aug 2026 | S$632,688 | 9 |
| Sep 2026 | S$747,750 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Rivervale Crescent 的楼栋
查看 Rivervale Crescent与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rivervale Gateway | 99 年 | 2000 | SE 2  5分钟 (332米)棕美轻轨 | 56.39 - 994.41 psf | 565 psf | 450 - 3,700 /mo | 1,164.14 /mo | 5.94% |
99 年 | 2017 | PE 2 5分钟 (329米)丽园轻轨 | 579.42 - 764.55 psf | 652.29 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,650 /mo | 5.74% | |
99 年 | 2017 | SE 2 3分钟 (229米)棕美轻轨 | 574.84 - 639.36 psf | 612.95 psf | 750 - 900 /mo | 825 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2005 | SE 2 1分钟 (65米)棕美轻轨 | 561.8 - 693.88 psf | 605.42 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,198 /mo | 6.37% | |
99 年 | 2001 | SE 1 4分钟 (273米)康埔桦轻轨 | 538.24 - 632.65 psf | 584.45 psf | 900 - 3,600 /mo | 1,833.33 /mo | 6.2% | |
99 年 | 2001 | SE 1 3分钟 (173米)康埔桦轻轨 | 528.93 - 616.78 psf | 562.84 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,705.24 /mo | 5.88% | |
99 年 | 2000 | SE 1 3分钟 (182米)康埔桦轻轨 | 503.51 - 688.55 psf | 613.5 psf | 550 - 3,800 /mo | 1,848.33 /mo | 5.88% | |
99 年 | 1999 | SE 2 2分钟 (104米)棕美轻轨 | 502.67 - 712.25 psf | 574.7 psf | 800 - 3,700 /mo | 2,228.33 /mo | 5.69% | |
99 年 | 1999 | SE 3 3分钟 (232米)码高轻轨 | 487.62 - 614.04 psf | 552.26 psf | 500 - 3,888 /mo | 1,611.44 /mo | 5.97% |
常见问题
Rivervale Gateway 的建造年份是多少 ？
Rivervale Gateway 的建造年份是 2000。
Rivervale Gateway 的地址是什么 ？
Rivervale Gateway 的地址是 192 Rivervale Drive。
Rivervale Gateway 附近有哪些学校 ？
Rivervale Gateway 附近学校有 立伟小学 、 教育部幼儿园 ( 立伟小学 ) 和立伟小学。
Rivervale Gateway 的售价是多少 ？
Rivervale Gateway 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 656.92K。
Rivervale Gateway 的租金是多少 ？
Rivervale Gateway 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.18K。
Rivervale Gateway 的邮政编码是什么 ？
Rivervale Gateway 的邮政编码是 540192。
Rivervale Gateway 附近有哪些学校 ？
Rivervale Gateway 附近的一些学校包括 立伟小学 、 教育部幼儿园 ( 立伟小学 ) 和立伟小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Rivervale Gateway 附近的巴士站在哪里 ？
Rivervale Gateway 附近有多个巴士站，如 Rivervale Pr Sch、Bef Punggol Road 和 Rivervale Primary School，距离项目很近。
Rivervale Gateway 的单位价格范围是多少 ？
Rivervale Gateway 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 7,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Rivervale Gateway 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Rivervale Gateway 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 56 psf ~ S$ 994 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Rivervale Gateway 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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