Compassvale Haven

2000

(2 条评论)

Artist's impression of Compassvale Haven

Block 244 of Compassvale Haven

Block 245 of Compassvale Haven

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Block 247 of Compassvale Haven

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Block 249 of Compassvale Haven

Block 250A of Compassvale Haven

Block 250B of Compassvale Haven

Block 250C of Compassvale Haven

Block 250D of Compassvale Haven

Block 251 of Compassvale Haven

Block 252 of Compassvale Haven

Block 253 of Compassvale Haven

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Block 255 of Compassvale Haven

Block 256 of Compassvale Haven

Amenities 1 of Compassvale Haven

Amenities 2 of Compassvale Haven

Amenities 3 of Compassvale Haven

Amenities 4 of Compassvale Haven

Amenities 5 of Compassvale Haven

Amenities 6 of Compassvale Haven

Amenities 7 of Compassvale Haven

Cluster view 2 of Compassvale Haven

Cluster view 3 of Compassvale Haven

Cluster view 4 of Compassvale Haven

概述

价格范围(参考)

S$ 628.89K ~ S$ 820K

S$ 503 ~ S$ 656 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 3,700

26 年组屋

交房 2000 · 99 年

252A Compassvale Street, Singapore · 541252

关于 Compassvale Haven

Compassvale Haven 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2005。步行即可到达康埔桦轻轨和康埔桦轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Compassvale Haven 靠近 Fitness Champs Aquatics，Amazing Star Montessori House (Sk2) 和 Kindertown Educare Pte Ltd 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 河谷购物中心和 Cold Storage - 康柏坊购买日用与食品。靠近的 Compassvale 297A Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园盛港雕塑公园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Compassvale Haven
地址	252A Compassvale Street · 541252 地图查看
最近地铁站	康埔桦轻轨 · 2 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	18
房产类型	组屋
开发商	HDB

Compassvale Haven 的建筑物

244 Compassvale Road540244
245 Compassvale Road540245
246 Compassvale Road540246
247 Compassvale Road540247

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价格与付款信息

Compassvale Haven 成交历史

903 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	252	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 569	1,033	S$ 588,000
2026 年 6 月	250C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 572	1,399	S$ 800,000
2026 年 6 月	256	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	1,249	S$ 620,000
2026 年 6 月	250A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 630	1,410	S$ 888,000
2026 年 5 月	252	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 476	1,249	S$ 595,000
2026 年 5 月	255	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 481	1,238	S$ 595,000
2026 年 5 月	254	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 532	1,249	S$ 665,000
2026 年 4 月	247	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 596	915	S$ 545,000
2026 年 3 月	252	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 576	1,033	S$ 595,000
2026 年 2 月	248	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 613	1,033	S$ 632,888
2026 年 2 月	250D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 570	1,410	S$ 804,000
2026 年 2 月	250B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 601	1,410	S$ 848,000
2026 年 1 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	1,033	S$ 615,000
2026 年 1 月	247	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 624	915	S$ 570,888
2026 年 1 月	250B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 587	1,410	S$ 828,000
2025 年 12 月	244	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 556	1,249	S$ 695,000
2025 年 12 月	244	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 501	1,238	S$ 620,000
2025 年 11 月	244	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 536	1,249	S$ 670,000
2025 年 11 月	250A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 599	1,410	S$ 845,000
2025 年 10 月	247	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 635	969	S$ 615,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Compassvale Haven 成交历史

727 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.64	1,249-1,249	S$ 3,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.77	1,410-1,410	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.29	1,033-1,033	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.84	1,410-1,410	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.56	1,249-1,249	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.64	1,249-1,249	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.84	1,410-1,410	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.50	915-915	S$ 3,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,249-1,249	S$ 3,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,743

/月

月供

本金

S$ 957

利息

S$ 786

S$ 471,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 157,222

贷款金额 (75%)

S$ 471,666

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,743

/月

月供

本金

S$ 957

利息

S$ 786

S$ 471,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 157,222

贷款金额 (75%)

S$ 471,666

位置

Compassvale Haven 所在位置

Compassvale Haven 位于 244 Compassvale Road 第 19 区。 Compassvale Haven 最近地铁站为康埔桦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

Compassvale Haven 周边配套

学校	距离
Fitness Champs Aquatics	2 分钟 (86 米)
Amazing Star Montessori House (Sk2)	2 分钟 (113 米)
Kindertown Educare Pte Ltd	3 分钟 (204 米)

地铁站	距离
康埔桦	3 分钟 (180 米)
盛港	7 分钟 (479 米)
棕榈	731 m

超市	距离
百美超市	7 分钟 (470 米)
Cold Storage - 康柏坊	514 m
高丽超市康柏坊	532 m

公园	距离
盛港雕塑公园	6 分钟 (374 米)
榜鹅羽毛球馆	845 m
社区园圃	847 m

附近的组屋项目

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Compassvale Haven 附近的公寓

Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 710

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 591

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 612

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Haven 内的组屋查看 Compassvale Road

244 座

540244, Compassvale Road

出售房源

出租房源

245 座

540245, Compassvale Road

出售房源

出租房源

246 座

540246, Compassvale Road

出售房源

出租房源

247 座

540247, Compassvale Road

出售房源

出租房源

247A 座

541247, Compassvale Road

出售房源

出租房源

248 座

540248, Compassvale Road

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$558.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$569.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	503.92 - 656.53 psf	564.7 psf	550 - 3,700 /mo	2,203.33 /mo	5.8%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	498.31 - 660.88 psf	578.66 psf	580 - 1,400 /mo	897.44 /mo	6.05%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	519.43 - 707.77 psf	617.21 psf	750 - 3,800 /mo	2,866.97 /mo	5.76%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	517.15 - 612.24 psf	573.5 psf	500 - 3,500 /mo	1,950 /mo	6.12%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	499.23 - 662.48 psf	567.09 psf	600 - 3,800 /mo	1,176.09 /mo	5.79%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	565.88 - 804.95 psf	645.53 psf	800 - 3,999 /mo	1,319.15 /mo	5.65%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	492.73 - 994.41 psf	571.5 psf	450 - 3,700 /mo	1,428.12 /mo	5.97%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	496.98 - 611.52 psf	539.29 psf	750 - 3,500 /mo	1,786.36 /mo	6.06%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 701.87 psf	555.52 psf	600 - 4,500 /mo	2,282.33 /mo	5.69%