Compassvale Green
297C Compassvale Street · 543297
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
12 栋 ()
现有房源
S$ 1,000
299A Compassvale Street 541299
主卧
1
175 平方尺
发布于 16 小时前
pearly.chua@yahoo.com.sg
S$ 900
297B Compassvale Street 542297
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 2 天前
Steven Property
S$ 900
297A Compassvale Street 541297
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 3 天前
Leon Chea
S$ 3,700
299A Compassvale Street 541299
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 4 天前
Catherine Lim
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
3 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.07
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 1.98 | 1,012-1,012 | S$ 2,000 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,227-1,227 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.46 | 1,442-1,442 | S$ 3,550 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,227-1,227 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,227-1,227 | S$ 3,500 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,227-1,227 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.82 | 1,313-1,313 | S$ 3,700 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.36 | 1,012-1,012 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,012-1,012 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,227-1,227 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,012-1,012 | S$ 3,100 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,442-1,442 | S$ 3,850 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,227-1,227 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,012-1,012 | S$ 2,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,227-1,227 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.04 | 1,227-1,227 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,313-1,313 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.32 | 1,464-1,464 | S$ 3,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,227-1,227 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,227-1,227 | S$ 3,250 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,300 | 2 |
| Nov 2025 | S$3,125 | 4 |
| Dec 2025 | S$3,442 | 6 |
| Jan 2026 | S$3,229 | 6 |
| Feb 2026 | S$3,200 | 7 |
| Mar 2026 | S$3,250 | 3 |
| Apr 2026 | S$3,317 | 3 |
| May 2026 | S$3,183 | 3 |
| Jun 2026 | S$3,183 | 6 |
| Jul 2026 | S$3,270 | 5 |
| Aug 2026 | S$3,400 | 4 |
| Sep 2026 | S$3,310 | 5 |
| Oct 2026 | S$2,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Compassvale Street 的楼栋
查看 Compassvale Street与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Compassvale Green | 99 年 | 2001 | SE 1  3分钟 (173米)康埔桦轻轨 | 528.93 - 611.25 psf | 561.23 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,521.18 /mo | 5.87% |
99 年 | 2017 | SW 1 5分钟 (390米)振林轻轨 | 605.03 - 1,555.56 psf | 750.26 psf | 980 - 4,500 /mo | 2,545 /mo | 5.89% | |
99 年 | 2014 | SE 1 8分钟 (565米)康埔桦轻轨 | 644.44 - 858.59 psf | 738.41 psf | 850 - 3,100 /mo | 2,175 /mo | 6.93% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米)榜鹅地铁站 | 663.9 - 815.53 psf | 711.12 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,366.67 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2002 | SE 1 4分钟 (293米)康埔桦轻轨 | 498.31 - 660.88 psf | 577.5 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,361.54 /mo | 6.06% | |
99 年 | 2001 | SE 1 4分钟 (273米)康埔桦轻轨 | 533.24 - 632.65 psf | 584.47 psf | 900 - 3,600 /mo | 2,020 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2001 | NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米)盛港地铁站 | 519.43 - 713.68 psf | 639.76 psf | 550 - 3,300 /mo | 1,257.69 /mo | 6.01% | |
99 年 | 2000 | SE 1 3分钟 (182米)康埔桦轻轨 | 503.51 - 688.55 psf | 613.5 psf | 550 - 3,800 /mo | 1,697.69 /mo | 5.86% | |
99 年 | 2000 | SE 2 5分钟 (332米)棕美轻轨 | 488.69 - 994.41 psf | 583.12 psf | 400 - 3,700 /mo | 1,237.74 /mo | 5.91% |
常见问题
Compassvale Green 的建造年份是多少 ？
Compassvale Green 的建造年份是 2001。
Compassvale Green 的地址是什么 ？
Compassvale Green 的地址是 297C Compassvale Street。
Compassvale Green 附近有哪些学校 ？
Compassvale Green 附近学校有 康柏中学 、 康柏中学和 Amazing Star Montessori House (Sk2)。
Compassvale Green 的售价是多少 ？
Compassvale Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 681.83K。
Compassvale Green 的租金是多少 ？
Compassvale Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.23K。
Compassvale Green 的邮政编码是什么 ？
Compassvale Green 的邮政编码是 543297。
Compassvale Green 附近有哪些学校 ？
Compassvale Green 附近的一些学校包括 康柏中学 、 康柏中学和 Amazing Star Montessori House (Sk2)，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Compassvale Green 附近的巴士站在哪里 ？
Compassvale Green 附近有多个巴士站，如 Blk 298A、Blk 190C 和 Blk 297A，距离项目很近。
Compassvale Green 的单位价格范围是多少 ？
Compassvale Green 待售单位的的价格范围是 S$ 559,000 ~ S$ 750,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Compassvale Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Compassvale Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 529 psf ~ S$ 611 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Compassvale Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 559,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 139,750（25%），其中至少 S$ 27,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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