Punggol Crest
210B Punggol Place · 822210
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 499,999
210C Punggol Place 823210
2
2
721 平方尺
发布于 1 星期前
Affa Jaffar
S$ 660,000
209B Punggol Place 822209
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 2 星期前
Alvin Ong
S$ 549,999
209C Punggol Place 823209
- 2
- 2
- 721 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 638,000
210B Punggol Place 822210
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.11
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- 210B Punggol Place822210
- 210C Punggol Place823210
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$576,667 | 3 |
| Nov 2025 | S$381,500 | 2 |
| Dec 2025 | S$574,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$442,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$401,944 | 2 |
| Mar 2026 | S$542,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$589,400 | 2 |
| May 2026 | S$667,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$519,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$535,500 | 4 |
| Aug 2026 | S$565,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Crest | 99 年 | 2014 | SE 1  8分钟 (565米)康埔桦轻轨 | 644.44 - 858.59 psf | 738.41 psf | 850 - 3,100 /mo | 2,070 /mo | 6.93% |
99 年 | 2017 | SW 1 5分钟 (390米)振林轻轨 | 605.03 - 1,555.56 psf | 746.46 psf | 980 - 4,500 /mo | 2,545 /mo | 5.89% | |
99 年 | 2015 | PW 7 8分钟 (568米)树德轻轨 | 633.22 - 811.37 psf | 693.3 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,564.29 /mo | 5.86% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米)榜鹅地铁站 | 663.9 - 815.53 psf | 703.87 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,525 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 7分钟 (484米)榜鹅地铁站 | 674.75 - 830.79 psf | 753.85 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 6.28% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (237米)榜鹅地铁站 | 717.17 - 869.57 psf | 768.24 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | 5.13% | |
99 年 | 2013 | CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米)榜鹅地铁站 | 768.12 - 841.35 psf | 790.68 psf | 900 - 3,750 /mo | 1,670 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2011 | CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米)榜鹅地铁站 | 713.2 - 902.96 psf | 770.33 psf | 600 - 1,050 /mo | 910 /mo | 5.44% | |
99 年 | 2002 | SE 1 4分钟 (293米)康埔桦轻轨 | 498.31 - 660.88 psf | 576.06 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,286.67 /mo | 6.06% |
常见问题
Punggol Crest 的建造年份是多少 ？
Punggol Crest 的建造年份是 2014。
Punggol Crest 的地址是什么 ？
Punggol Crest 的地址是 210B Punggol Place。
Punggol Crest 附近有哪些学校 ？
Punggol Crest 附近学校有 育德中学 、 培林小学和培林小学。
Punggol Crest 的售价是多少 ？
Punggol Crest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 573.16K。
Punggol Crest 的租金是多少 ？
Punggol Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.88K。
Punggol Crest 的邮政编码是什么 ？
Punggol Crest 的邮政编码是 822210。
Punggol Crest 附近有哪些学校 ？
Punggol Crest 附近的一些学校包括 育德中学 、 培林小学和培林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Crest 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 272c、Opposite Blk 272C 和 Blk 272c，距离项目很近。
Punggol Crest 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Crest 待售单位的的价格范围是 S$ 425,000 ~ S$ 660,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Crest 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 644 psf ~ S$ 859 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Crest 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 425,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 106,250（25%），其中至少 S$ 21,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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