Punggol Arcadia
288 Punggol Place · 820288
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 728,888
289B Punggol Place 822289
3
2
1,022 平方尺
发布于 3 小时前
NICK R.L
S$ 785,000
288A Punggol Place 821288
- 3
- 2
- 1,065 平方尺
发布于 3 天前
Audrey Siow
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.42
2 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.11
Punggol Arcadia 的建筑物
- 288 Punggol Place820288
- 288A Punggol Place821288
- 288B Punggol Place822288
- 288C Punggol Place823288
- 289 Punggol Place820289
- 289A Punggol Place821289
- 289B Punggol Place822289
- 289C Punggol Place823289
- 289D Punggol Place824289
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 288A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 779 | 1,033 | S$ 805,000 |
2026 年 9 月 | 288A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 792 | 1,206 | S$ 955,000 |
2026 年 8 月 | 288C | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 760 | 1,033 | S$ 784,888 |
2026 年 8 月 | 288B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 767 | 1,023 | S$ 785,000 |
2026 年 7 月 | 289D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 774 | 1,238 | S$ 958,000 |
2026 年 7 月 | 288C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 763 | 1,033 | S$ 788,000 |
2026 年 6 月 | 289D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 753 | 1,249 | S$ 940,000 |
2026 年 6 月 | 289B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 731 | 1,023 | S$ 748,000 |
2026 年 5 月 | 289D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 764 | 1,033 | S$ 788,888 |
2026 年 4 月 | 289B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 573 | 786 | S$ 450,000 |
2026 年 4 月 | 288A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 774 | 1,033 | S$ 800,000 |
2026 年 2 月 | 289D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 769 | 1,206 | S$ 927,500 |
2026 年 2 月 | 288A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 752 | 1,023 | S$ 769,000 |
2026 年 1 月 | 289A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 762 | 1,023 | S$ 780,000 |
2026 年 1 月 | 289B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 734 | 1,033 | S$ 758,000 |
2026 年 1 月 | 288A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 781 | 1,249 | S$ 975,000 |
2026 年 1 月 | 288A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 669 | 1,066 | S$ 713,000 |
2025 年 12 月 | 288C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 742 | 1,044 | S$ 775,000 |
2025 年 12 月 | 288A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 704 | 1,066 | S$ 750,000 |
2025 年 10 月 | 289C | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 669 | 1,195 | S$ 800,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$847,500 | 2 |
| Oct 2025 | S$701,500 | 4 |
| Dec 2025 | S$762,500 | 2 |
| Jan 2026 | S$806,500 | 4 |
| Feb 2026 | S$848,250 | 2 |
| Apr 2026 | S$625,000 | 2 |
| May 2026 | S$788,888 | 1 |
| Jun 2026 | S$844,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$873,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$784,944 | 2 |
| Sep 2026 | S$880,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Punggol Place 的楼栋
查看 Punggol Place
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Arcadia | 99 年 | 2011 | CP 4NE 17PE 0PW 0  4分钟 (320米)榜鹅地铁站 | 713.2 - 900.27 psf | 768.62 psf | 600 - 1,050 /mo | 910 /mo | 5.41% |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米)榜鹅地铁站 | 661.69 - 815.53 psf | 728.04 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,250 /mo | 6.2% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (237米)榜鹅地铁站 | 717.17 - 869.57 psf | 775.28 psf | 850 - 3,800 /mo | 2,580 /mo | 5.08% | |
99 年 | 2014 | SE 1 8分钟 (565米)康埔桦轻轨 | 636.36 - 858.59 psf | 708.88 psf | 850 - 3,100 /mo | 2,110 /mo | 7.02% | |
99 年 | 2013 | CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米)榜鹅地铁站 | 749.25 - 819.18 psf | 786.6 psf | 1,000 - 3,800 /mo | 1,750 /mo | 5.58% | |
99 年 | 2011 | PE 7 4分钟 (292米)达迈轻轨 | 684.32 - 819.18 psf | 766.24 psf | 888 - 1,000 /mo | 922 /mo | 5.62% | |
99 年 | 2007 | PE 1 3分钟 (237米)海湾轻轨 | 644.99 - 665.63 psf | 655.31 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,883.33 /mo | 6.19% | |
99 年 | 2003 | PE 1 5分钟 (327米)海湾轻轨 | 581.08 - 694.59 psf | 637.75 psf | 800 - 1,500 /mo | 933.33 /mo | 5.87% |
常见问题
Punggol Arcadia 的建造年份是多少 ？
Punggol Arcadia 的建造年份是 2011。
Punggol Arcadia 的地址是什么 ？
Punggol Arcadia 的地址是 288 Punggol Place。
Punggol Arcadia 附近有哪些学校 ？
Punggol Arcadia 附近学校有 育德中学 、 榜鹅小学和培景小学。
Punggol Arcadia 的售价是多少 ？
Punggol Arcadia 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 800.25K。
Punggol Arcadia 的租金是多少 ？
Punggol Arcadia 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.14K。
Punggol Arcadia 的邮政编码是什么 ？
Punggol Arcadia 的邮政编码是 820288。
Punggol Arcadia 附近有哪些学校 ？
Punggol Arcadia 附近的一些学校包括 育德中学 、 榜鹅小学和培景小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Arcadia 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Arcadia 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 201a、Punggol Temporary Interchange 和 After Punggol Central，距离项目很近。
Punggol Arcadia 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Arcadia 待售单位的的价格范围是 S$ 580,000 ~ S$ 960,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Arcadia 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Arcadia 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 713 psf ~ S$ 900 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Arcadia 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 580,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 145,000（25%），其中至少 S$ 29,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.