The Periwinkle

2007

概述

价格范围

S$ 645K ~ S$ 658K

S$ 665 ~ S$ 679 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,699

19 年组屋

交房 2007 · 99 年

195 Punggol Road, Singapore · 820195

关于 The Periwinkle

The Periwinkle 是组屋项目位于第 19 区 Punggol Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2012。步行即可到达海湾轻轨和海湾轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Periwinkle 靠近立群小学体育馆，育德小学和育德小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 河谷购物中心和吉安快购购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 榜鹅分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园榜鹅长春花环岛树呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	The Periwinkle
地址	195 Punggol Road · 820195 地图查看
最近地铁站	海湾轻轨 · 3 分钟
建年	2007 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

The Periwinkle 的建筑物

195 Punggol Road820195
195A Punggol Road821195
195B Punggol Road822195
195C Punggol Road823195

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价格与付款信息

The Periwinkle 成交历史

262 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	195A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 619	969	S$ 600,000
2026 年 5 月	195E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 632	969	S$ 612,888
2026 年 5 月	195C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 586	969	S$ 568,000
2026 年 3 月	195A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 666	969	S$ 645,000
2026 年 2 月	195C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	969	S$ 577,000
2026 年 1 月	195D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 622	969	S$ 603,000
2025 年 12 月	195B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 658	969	S$ 638,000
2025 年 12 月	195B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 646	969	S$ 625,888
2025 年 10 月	195D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 643	969	S$ 622,888
2025 年 9 月	195B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 638	969	S$ 618,000
2025 年 7 月	195B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 633	969	S$ 613,000
2025 年 7 月	195D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 640	969	S$ 620,000
2025 年 6 月	195C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 660	969	S$ 640,000
2025 年 5 月	195D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 588	969	S$ 570,000
2025 年 4 月	195E	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 602	969	S$ 583,000
2025 年 4 月	195D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 681	969	S$ 660,000
2025 年 3 月	195A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 638	969	S$ 618,000
2025 年 3 月	195D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 650	969	S$ 630,000
2025 年 2 月	195B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 635	969	S$ 615,000
2025 年 1 月	195A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 619	969	S$ 600,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Periwinkle 成交历史

312 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.97	969-969	S$ 3,850
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,788

/月

月供

本金

S$ 982

利息

S$ 806

S$ 483,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 161,250

贷款金额 (75%)

S$ 483,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,788

/月

月供

本金

S$ 982

利息

S$ 806

S$ 483,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 161,250

贷款金额 (75%)

S$ 483,750

位置

The Periwinkle 所在位置

The Periwinkle 位于 195 Punggol Road 第 19 区。 The Periwinkle 最近地铁站为海湾轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

The Periwinkle 周边配套

学校	距离
立群小学体育馆	2 分钟 (105 米)
育德小学	3 分钟 (151 米)
培道中学	4 分钟 (285 米)

地铁站	距离
海湾	4 分钟 (236 米)
达迈	7 分钟 (445 米)
经纬	558 m

超市	距离
红毛超市	4 分钟 (220 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	4 分钟 (264 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	4 分钟 (267 米)

公园	距离
榜鹅长春花环岛树	1 分钟 (62 米)
交友亭	5 分钟 (331 米)
榜鹅羽毛球馆	6 分钟 (396 米)

附近的组屋项目

The Periwinkle 附近的组屋

The Periwinkle 附近的公寓

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 771

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 630

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 717

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 767

Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

Edgefield Walk

Edgefield Walk · 19 区

组屋

Damai Grove

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 781

Punggol Arcadia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 809

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Edgefield Plains

Edgefield Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 682

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

The Periwinkle 内的组屋查看 Punggol Road

820195, Punggol Road

821195, Punggol Road

822195, Punggol Road

823195, Punggol Road

824195, Punggol Road

825195, Punggol Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$619.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$630.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	665.63 - 679.75 psf	672.69 psf	750 - 3,699 /mo	1,652.9 /mo	6.22%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 698.19 psf	686.65 psf	800 - 3,550 /mo	2,750 /mo	6.01%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	639.36 - 699.3 psf	673.3 psf	750 - 3,800 /mo	2,030 /mo	5.7%
Damai Grove	99 年	2012	PE 7 2分钟 (102米) 达迈轻轨	599.4 - 751.37 psf	678.38 psf	800 - 3,500 /mo	2,166.67 /mo	5.78%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	618.59 - 722.45 psf	669.14 psf	850 - 3,500 /mo	1,391.67 /mo	5.66%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	639.36 - 797.2 psf	736.66 psf	848 - 4,000 /mo	1,678.5 /mo	5.54%
Punggol Arcadia	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米) 榜鹅地铁站	715.12 - 842.91 psf	787.1 psf	900 - 1,600 /mo	1,092.86 /mo	5.37%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	548.99 - 665.54 psf	604.97 psf	750 - 3,500 /mo	1,398 /mo	5.82%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	545.04 - 697.27 psf	615.27 psf	700 - 4,000 /mo	1,631 /mo	5.95%