Punggol Residences
271 Punggol Walk · 820271
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
10 栋 ()
现有房源
S$ 768,888
272A Punggol Walk 821272
3
2
1,001 平方尺
发布于 1 天前
Bryan Cheow
S$ 800,000
272D Punggol Walk 824272
- 3
- 2
- 1,011 平方尺
发布于 2 星期前
Peh Jiann Liang, Jeremy (Jeremy)
S$ 710,000
271D Punggol Walk 824271
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 2.11
2 次换乘
S$ 2.11
Punggol Residences 的建筑物
- 271 Punggol Walk820271
- 271A Punggol Walk821271
- 271B Punggol Walk822271
- 271C Punggol Walk823271
- 271D Punggol Walk824271
- 272 Punggol Walk820272
- 272A Punggol Walk821272
- 272B Punggol Walk822272
- 272C Punggol Walk823272
- 272D Punggol Walk824272
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 271D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 804 | 990 | S$ 795,888 |
2026 年 9 月 | 271D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 759 | 1,001 | S$ 760,000 |
2026 年 9 月 | 271B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 721 | 1,249 | S$ 900,000 |
2026 年 8 月 | 271D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 789 | 1,001 | S$ 790,000 |
2026 年 8 月 | 272A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 747 | 1,001 | S$ 748,000 |
2026 年 8 月 | 272D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 788 | 990 | S$ 780,000 |
2026 年 8 月 | 272D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 787 | 1,001 | S$ 788,000 |
2026 年 8 月 | 272C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 784 | 1,001 | S$ 785,000 |
2026 年 7 月 | 272A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 776 | 1,044 | S$ 810,000 |
2026 年 7 月 | 272A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 787 | 1,001 | S$ 788,000 |
2026 年 7 月 | 272A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 785 | 1,044 | S$ 820,000 |
2026 年 7 月 | 272D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 768 | 990 | S$ 760,000 |
2026 年 7 月 | 272C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
2026 年 7 月 | 272C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 749 | 1,001 | S$ 750,000 |
2026 年 6 月 | 272A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 797 | 1,249 | S$ 995,000 |
2026 年 4 月 | 271A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 794 | 1,001 | S$ 795,000 |
2026 年 4 月 | 271A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 769 | 1,001 | S$ 770,000 |
2026 年 3 月 | 271D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 771 | 1,012 | S$ 780,000 |
2026 年 3 月 | 271B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 784 | 1,001 | S$ 785,000 |
2026 年 3 月 | 272D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 789 | 1,001 | S$ 790,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$790,378 | 5 |
| Dec 2025 | S$800,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$862,963 | 3 |
| Feb 2026 | S$767,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$808,213 | 6 |
| Apr 2026 | S$782,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$995,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$784,667 | 6 |
| Aug 2026 | S$778,200 | 5 |
| Sep 2026 | S$830,000 | 2 |
| Oct 2026 | S$795,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Punggol Walk 的楼栋
查看 Punggol Walk
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Residences | 99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0  3分钟 (237米)榜鹅地铁站 | 717.17 - 869.57 psf | 768.24 psf | 3,600 /mo | 3,600 /mo | 5.13% |
99 年 | 2015 | PW 7 2分钟 (127米)树德轻轨 | 645.34 - 821.58 psf | 745.27 psf | 880 - 4,000 /mo | 2,396.67 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2015 | PW 7 8分钟 (568米)树德轻轨 | 633.22 - 811.37 psf | 693.3 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,564.29 /mo | 5.86% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 7分钟 (484米)榜鹅地铁站 | 674.75 - 830.79 psf | 753.85 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 6.28% | |
99 年 | 2014 | CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米)榜鹅地铁站 | 663.9 - 815.53 psf | 703.74 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,525 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2013 | CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米)榜鹅地铁站 | 768.12 - 841.35 psf | 790.68 psf | 900 - 3,750 /mo | 1,464.29 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2013 | PW 7 3分钟 (187米)树德轻轨 | 679.32 - 822.37 psf | 750.82 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,397.14 /mo | 5.15% | |
99 年 | 2011 | CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米)榜鹅地铁站 | 713.2 - 902.96 psf | 767.67 psf | 600 - 1,050 /mo | 910 /mo | 5.44% |
常见问题
Punggol Residences 的建造年份是多少 ？
Punggol Residences 的建造年份是 2014。
Punggol Residences 的地址是什么 ？
Punggol Residences 的地址是 271 Punggol Walk。
Punggol Residences 附近有哪些学校 ？
Punggol Residences 附近学校有 教育部幼儿园 @ 培林小学 、 培林小学和培林小学。
Punggol Residences 的售价是多少 ？
Punggol Residences 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 800.88K。
Punggol Residences 的租金是多少 ？
Punggol Residences 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.27K。
Punggol Residences 的邮政编码是什么 ？
Punggol Residences 的邮政编码是 820271。
Punggol Residences 附近有哪些学校 ？
Punggol Residences 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 培林小学 、 培林小学和培林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Residences 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Residences 附近有多个巴士站，如 Blk 272C、Blk 272c 和 Opposite Blk 272C，距离项目很近。
Punggol Residences 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Residences 待售单位的的价格范围是 S$ 710,000 ~ S$ 900,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Residences 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Residences 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 717 psf ~ S$ 870 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Residences 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 710,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 177,500（25%），其中至少 S$ 35,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.