Compassvale Vista
关于 Compassvale Vista
Compassvale Vista 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Walk 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2004。步行即可到达盛港地铁站 / 轻轨和兰岗轻轨等地铁站,方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言,Compassvale Vista 靠近 Classical Guitar Lessons Singapore( 古典吉他课程 ),NAVARASAM 和成康中学等学校。生活采买可前往附近超市高丽超市康柏坊和 Yoon Klrang Trading 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Kidslink Children's Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱,方便办理邮政业务。休闲娱乐时,可到附近公园社区园圃呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Compassvale Vista |
|---|---|
地址 | 224E Compassvale Walk · 545209 |
最近地铁站 | 盛港地铁站 / 轻轨 · 6 分钟 |
建年 | 1999 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 15 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Compassvale Vista 的建筑物
- 223A Compassvale Walk541223
- 223B Compassvale Walk542223
- 223C Compassvale Walk543223
- 223D Compassvale Walk544223
户型图
Compassvale Vista 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图,面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
3
Compassvale Vista 户型图
All
3
价格与付款信息
Compassvale Vista 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 225B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 541 | 1,313 | S$ 710,000 |
2026 年 5 月 | 226C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 566 | 1,453 | S$ 821,888 |
2026 年 5 月 | 223B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 547 | 1,313 | S$ 718,000 |
2026 年 5 月 | 224B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 484 | 1,302 | S$ 630,000 |
2026 年 5 月 | 226A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,098 | S$ 580,000 |
2026 年 4 月 | 225C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 1,453 | S$ 880,000 |
2026 年 4 月 | 223C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 507 | 1,302 | S$ 660,000 |
2026 年 3 月 | 224C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 522 | 1,302 | S$ 680,000 |
2026 年 3 月 | 224C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 522 | 1,302 | S$ 680,000 |
2026 年 3 月 | 226A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 546 | 1,098 | S$ 600,000 |
2026 年 2 月 | 226C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 552 | 1,518 | S$ 838,000 |
2026 年 2 月 | 223D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 601 | 1,098 | S$ 660,000 |
2026 年 1 月 | 226C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 592 | 1,453 | S$ 860,888 |
2026 年 1 月 | 225C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 613 | 1,453 | S$ 890,000 |
2026 年 1 月 | 225C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 582 | 1,518 | S$ 882,888 |
2025 年 12 月 | 223A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 601 | 1,098 | S$ 660,000 |
2025 年 12 月 | 225A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 1,098 | S$ 626,000 |
2025 年 12 月 | 223D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 556 | 1,098 | S$ 610,000 |
2025 年 11 月 | 226A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 519 | 1,098 | S$ 570,000 |
2025 年 11 月 | 223D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 560 | 1,098 | S$ 615,000 |
Compassvale Vista 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.50 | 1,238-1,238 | S$ 3,100 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.82 | 1,453-1,453 | S$ 4,100 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,302-1,302 | S$ 3,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,302-1,302 | S$ 3,400 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,238-1,238 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,313-1,313 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,098-1,098 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.90 | 1,313-1,313 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,098-1,098 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,313-1,313 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,098-1,098 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,302-1,302 | S$ 3,400 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,302-1,302 | S$ 3,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,313-1,313 | S$ 3,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.89 | 1,313-1,313 | S$ 3,800 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.41 | 1,453-1,453 | S$ 3,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,453-1,453 | S$ 3,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.23 | 1,302-1,302 | S$ 2,900 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,324-1,324 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,302-1,302 | S$ 3,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,622
/月
首付款 (25%)
S$ 146,250
贷款金额 (75%)
S$ 438,750
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Compassvale Vista 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.70
3 次换乘
S$ 1.83
3 次换乘
S$ 1.83
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
盈利能力(全期)
1 盈利
4%,平均持有 17.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间(/月) | 平均租金(/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compassvale Vista | 99 年 | 1999 | NE 16SE 0SW 0 盛港地铁站 | 514.09 - 701.87 psf | 553.55 psf | 600 - 4,500 /mo | 2,282.33 /mo | 5.69% |
| Compassvale Beacon | 99 年 | 2013 | SE 5 兰岗轻轨 | 619.38 - 807.11 psf | 711.55 psf | 850 - 3,500 /mo | 2,467.6 /mo | 6.06% |
| Compassvale Pearl | 99 年 | 2011 | SE 4 港脚轻轨 | 616.44 psf | 616.44 psf | 900 - 3,400 /mo | 1,971.43 /mo | 5.95% |
| Compassvale Crest | 99 年 | 2005 | SE 5 兰岗轻轨 | 591.22 psf | 591.22 psf | 900 - 1,380 /mo | 1,140 /mo | 6.33% |
| Compassvale Court | 99 年 | 2000 | SE 4 港脚轻轨 | 483.04 - 667.74 psf | 567.96 psf | 750 - 3,650 /mo | 1,657.14 /mo | 5.96% |
| Compassvale Plains | 99 年 | 1999 | SE 1 康埔桦轻轨 | 496.98 - 611.52 psf | 539.29 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,777.27 /mo | 6.06% |
| Compassvale Place | 99 年 | 1999 | SE 5 兰岗轻轨 | 566.47 - 617.28 psf | 592.72 psf | 500 - 3,400 /mo | 1,300 /mo | 4.99% |
| Compassvale Road | 99 年 | - | NE 16SE 0SW 0 盛港地铁站 | 586.13 - 702.48 psf | 636.29 psf | 650 - 4,000 /mo | 1,734.62 /mo | 5.65% |
| Compassvale Drive | 99 年 | - | NE 16SE 0SW 0 盛港地铁站 | 369 - 493 psf | 442.85 psf | - | - | - |
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