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Compassvale Beacon

2013
4
(1 条评论)
Artist's impression of Compassvale Beacon
Block 210A of Compassvale Beacon
Block 210B of Compassvale Beacon
Block 210C of Compassvale Beacon
Block 211A of Compassvale Beacon
Block 211B of Compassvale Beacon
Block 211C of Compassvale Beacon
Block 211D of Compassvale Beacon
Amenities 1 of Compassvale Beacon
Amenities 2 of Compassvale Beacon
Amenities 3 of Compassvale Beacon
Amenities 4 of Compassvale Beacon
Amenities 5 of Compassvale Beacon
Amenities 6 of Compassvale Beacon
Amenities 7 of Compassvale Beacon
Amenities 8 of Compassvale Beacon
Amenities 9 of Compassvale Beacon
Amenities 10 of Compassvale Beacon
Amenities 11 of Compassvale Beacon
Amenities 12 of Compassvale Beacon
Amenities 13 of Compassvale Beacon
Amenities 14 of Compassvale Beacon
Amenities 15 of Compassvale Beacon
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出售房源出租房源

关于 Compassvale Beacon

Compassvale Beacon 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Lane 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2018。步行即可到达兰岗轻轨和兰岗轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Compassvale Beacon 靠近 Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司，成康中学和成康中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 里芬谷广场和 FairPrice 康埔桦连接购买日用与食品。靠近的 Rivervale Family Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园迷宫花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Compassvale Beacon

地址

211A Compassvale Lane · 541211
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兰岗轻轨 · 3 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

99 年

区域

19 区

社区

盛港

栋

9

房产类型

组屋

开发商

HDB

Compassvale Beacon 的建筑物

  • 210 Compassvale Lane540210
  • 210A Compassvale Lane541210
  • 210B Compassvale Lane542210
  • 210C Compassvale Lane543210

位置

Compassvale Beacon 所在位置

Compassvale Beacon 位于 210 Compassvale Lane 第 19 区。 Compassvale Beacon 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

Compassvale Beacon 周边配套

学校

距离

Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司

3 分钟 (180 米)

成康中学

3 分钟 (210 米)

成康中学

4 分钟 (225 米)

地铁站

距离

兰岗

4 分钟 (244 米)

港脚

5 分钟 (311 米)

巴考

717 m

超市

距离

Yoon Klrang Trading 私人有限公司

4 分钟 (218 米)

榴莲满屋

4 分钟 (229 米)

FairPrice - 里芬谷广场

4 分钟 (260 米)

公园

距离

迷宫花园

3 分钟 (159 米)

西海岸公园停车场

544 m

社区园圃

582 m

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Compassvale View

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Pearl

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Compassvale Lane

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Crest

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Rivervale Court

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Compassvale Court

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Compassvale Place

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Arcadia

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Vista

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 612

Rivervale Grove

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Beacon 内的组屋查看 Compassvale Lane

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210 座

540210, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
block_image
210A 座

541210, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
block_image
210B 座

542210, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
block_image
210C 座

543210, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
block_image
211 座

540211, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
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211A 座

541211, Compassvale Lane

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$660.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$669.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.96 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Compassvale Beacon99 年2013
SE 5
Walk Icon4分钟 (246米)
兰岗轻轨
658.51 - 807.11 psf731.16 psf850 - 3,200 /mo1,716.67 /mo5.91%
Compassvale View99 年2011
SE 5
Walk Icon2分钟 (118米)
兰岗轻轨
1 psf1 psf800 - 3,800 /mo2,387.59 /mo6.09%
Compassvale Pearl99 年2011
SE 4
Walk Icon4分钟 (311米)
港脚轻轨
596.87 - 665.36 psf638.64 psf800 - 3,700 /mo1,420 /mo5.9%
Compassvale Arcadia99 年2006
SE 5
Walk Icon2分钟 (108米)
兰岗轻轨
688.78 - 744.9 psf723.08 psf799 - 3,800 /mo1,788.38 /mo5.36%
Compassvale Crest99 年2005
SE 5
Walk Icon2分钟 (104米)
兰岗轻轨
577.78 - 591.22 psf586.74 psf750 - 3,500 /mo1,162.5 /mo6.35%
Compassvale Court99 年2000
SE 4
Walk Icon6分钟 (403米)
港脚轻轨
507.99 - 667.74 psf576.1 psf499 - 1,000 /mo862.38 /mo6.04%
Compassvale Place99 年1999
SE 5
Walk Icon4分钟 (272米)
兰岗轻轨
583.41 - 622.48 psf604.35 psf500 - 3,800 /mo1,614.29 /mo4.95%
Compassvale Vista99 年1999
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon6分钟 (474米)
盛港地铁站
514.09 - 625.82 psf532.8 psf750 - 3,700 /mo1,444.44 /mo5.72%
Rivervale Court99 年1998
SE 4
Walk Icon3分钟 (187米)
港脚轻轨
502.32 - 662.24 psf583.2 psf500 - 3,500 /mo1,443.62 /mo5.71%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

334B Anchorvale Crescent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

334B Anchorvale Crescent

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

105B Edgefield Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,000

105B Edgefield Plains

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

122B Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

122B Edgedale Plains

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

286C Compassvale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,999

286C Compassvale Crescent

3 卧室  2 卫生间  968 平方尺

434 Hougang Avenue 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,999

434 Hougang Avenue 8

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

250C Compassvale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,399 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 800,000

250C Compassvale Street

3 卧室  2 卫生间  1,399 平方尺

201B Compassvale Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 700,000

201B Compassvale Drive

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

572 Hougang Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 628,000

572 Hougang Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 555,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

213B Compassvale Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

213B Compassvale Lane

3 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

327B Anchorvale Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 695,000

327B Anchorvale Road

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

158C Rivervale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

158C Rivervale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

322B Anchorvale Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 760,000

322B Anchorvale Drive

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

163A Rivervale Crescent - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 615,000

163A Rivervale Crescent

4 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

184B Rivervale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

184B Rivervale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

291C Compassvale Street - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 888,888

291C Compassvale Street

4 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

106B Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,888

106B Punggol Field

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

163A Punggol Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 788,000

163A Punggol Central

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

项目评价

Compassvale Beacon 评价
4
1 评价

  • Tan Pei Wen

    3 years ago

    Clean estate. Opposite have rivervale plaza. Generally convenient.

常见问题

常见问题解答

Compassvale Beacon 的建造年份是多少 ？

Compassvale Beacon 的建造年份是 2013。

Compassvale Beacon 的地址是什么 ？

Compassvale Beacon 的地址是 211A Compassvale Lane。

Compassvale Beacon 附近有哪些学校 ？

Compassvale Beacon 附近学校有 Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司 、 成康中学和成康中学。

Compassvale Beacon 的售价是多少 ？

Compassvale Beacon 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 617.07K。

Compassvale Beacon 的租金是多少 ？

Compassvale Beacon 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.88K。

Compassvale Beacon 的邮政编码是什么 ？

Compassvale Beacon 的邮政编码是 541211。

地点常见问题

Compassvale Beacon 附近有哪些学校 ？

Compassvale Beacon 附近的一些学校包括 Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司 、 成康中学和成康中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Compassvale Beacon 附近的巴士站在哪里 ？

Compassvale Beacon 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 110、Blk 111 和 Blk 111，距离项目很近。

价格常见问题

Compassvale Beacon 的单位价格范围是多少 ？

Compassvale Beacon 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 680,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Compassvale Beacon 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Compassvale Beacon 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 659 psf ~ S$ 807 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Compassvale Beacon 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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