Compassvale Beacon

2013

(1 条评论)

Artist's impression of Compassvale Beacon

Block 210A of Compassvale Beacon

Block 210B of Compassvale Beacon

Block 210C of Compassvale Beacon

Block 211A of Compassvale Beacon

Block 211B of Compassvale Beacon

Block 211C of Compassvale Beacon

Block 211D of Compassvale Beacon

Amenities 1 of Compassvale Beacon

Amenities 2 of Compassvale Beacon

Amenities 3 of Compassvale Beacon

Amenities 4 of Compassvale Beacon

Amenities 5 of Compassvale Beacon

Amenities 6 of Compassvale Beacon

Amenities 7 of Compassvale Beacon

Amenities 8 of Compassvale Beacon

Amenities 9 of Compassvale Beacon

Amenities 10 of Compassvale Beacon

Amenities 11 of Compassvale Beacon

Amenities 12 of Compassvale Beacon

Amenities 13 of Compassvale Beacon

Amenities 14 of Compassvale Beacon

Amenities 15 of Compassvale Beacon

概述

价格范围(参考)

S$ 580K ~ S$ 700K

S$ 619 ~ S$ 807 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,200 ~ S$ 3,500

13 年组屋

交房 2013 · 99 年

211A Compassvale Lane, Singapore · 541211

关于 Compassvale Beacon

Compassvale Beacon 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Lane 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2018。步行即可到达兰岗轻轨和兰岗轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Compassvale Beacon 靠近 Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司，成康中学和成康中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 盛港东道和 FairPrice 盛港东道购买日用与食品。靠近的 Rivervale Family Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园迷宫花园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Compassvale Beacon
地址	211A Compassvale Lane · 541211 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 3 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

Compassvale Beacon 的建筑物

210 Compassvale Lane540210
210A Compassvale Lane541210
210B Compassvale Lane542210
210C Compassvale Lane543210

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价格与付款信息

Compassvale Beacon 成交历史

402 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	211C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 635	1,023	S$ 650,000
2026 年 6 月	211B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 674	1,023	S$ 690,000
2026 年 6 月	210A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 690	732	S$ 505,000
2026 年 5 月	211C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2026 年 5 月	211D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 624	1,001	S$ 625,000
2026 年 4 月	210C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2026 年 4 月	211D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 649,888
2026 年 4 月	211A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 667	1,001	S$ 668,000
2026 年 3 月	211B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 677	1,001	S$ 678,000
2026 年 3 月	211D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 655	1,023	S$ 670,000
2026 年 1 月	210C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 676	1,044	S$ 706,000
2026 年 1 月	211C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 653	732	S$ 478,000
2025 年 12 月	211B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 719	732	S$ 526,000
2025 年 12 月	210A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 659	1,044	S$ 688,000
2025 年 12 月	211D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2025 年 11 月	210A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 741	517	S$ 383,000
2025 年 11 月	211D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 654	1,001	S$ 655,000
2025 年 9 月	211B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 655	1,023	S$ 670,000
2025 年 9 月	211C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 670	1,044	S$ 700,000
2025 年 9 月	210A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 724	732	S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Compassvale Beacon 成交历史

139 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.97	731-731	S$ 2,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.00	1,001-1,001	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 0.95	1,001-1,001	S$ 950
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.27	1,001-1,001	S$ 3,275
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

位置

Compassvale Beacon 所在位置

Compassvale Beacon 位于 210 Compassvale Lane 第 19 区。 Compassvale Beacon 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

Compassvale Beacon 周边配套

学校	距离
Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司	3 分钟 (180 米)
成康中学	3 分钟 (210 米)
成康中学	4 分钟 (225 米)

地铁站	距离
兰岗	4 分钟 (244 米)
港脚	5 分钟 (311 米)
巴考	717 m

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	4 分钟 (218 米)
榴莲满屋	4 分钟 (229 米)
FairPrice - 里芬谷广场	4 分钟 (260 米)

公园	距离
迷宫花园	3 分钟 (159 米)
西海岸公园停车场	544 m
社区园圃	582 m

附近的组屋项目

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Compassvale Beacon 附近的公寓

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 760

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 659

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 549

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 763

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 612

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Beacon 内的组屋查看 Compassvale Lane

210 座

540210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210A 座

541210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210B 座

542210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210C 座

543210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

211 座

540211, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

211A 座

541211, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$653.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$666.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	619.38 - 807.11 psf	711.55 psf	850 - 3,500 /mo	2,467.6 /mo	6.07%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 636.36 psf	318.68 psf	800 - 3,800 /mo	2,400.37 /mo	5.97%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	616.44 psf	616.44 psf	900 - 3,400 /mo	1,971.43 /mo	5.95%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 743.03 psf	695.68 psf	500 - 3,800 /mo	1,328.57 /mo	5.43%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	591.22 psf	591.22 psf	900 - 1,380 /mo	1,140 /mo	6.33%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	483.04 - 667.74 psf	567.96 psf	750 - 3,650 /mo	1,657.14 /mo	5.96%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	566.47 - 617.28 psf	593.87 psf	500 - 3,400 /mo	1,300 /mo	4.99%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 701.87 psf	554.88 psf	600 - 4,500 /mo	2,282.33 /mo	5.69%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	503.49 - 681.64 psf	569.7 psf	500 - 3,800 /mo	1,606.4 /mo	5.72%