Compassvale Place
1999
Cluster view of Compassvale Place
Block 205A of Compassvale Place
Block 205B of Compassvale Place
Block 205C of Compassvale Place
Block 206A of Compassvale Place
Block 206B of Compassvale Place
Block 206C of Compassvale Place
Block 206D of Compassvale Place
Playground A of Compassvale Place
Public Gym of Compassvale Place
Playground B of Compassvale Place
Car Park of Compassvale Place
Hawker Center near Compassvale Place
Aerial view of Compassvale Place
Lift Lobby of Compassvale Place
关于 Compassvale Place
Compassvale Place 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Lane 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2004。步行即可到达兰岗轻轨和兰岗轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Compassvale Place 靠近成康中学，成康中学和 Classical Guitar Lessons Singapore（ 古典吉他课程 ） 等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购 – 康福坡和惠康超市购买日用与食品。靠近的 Mutual Healthcare Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园社区园圃呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Compassvale Place |
|---|---|
地址 | 205B Compassvale Lane · 542205 地图查看 |
最近地铁站 | 兰岗轻轨 · 3 分钟 |
建年 | 1999 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 8 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Compassvale Place 的建筑物
- 205A Compassvale Lane541205
- 205B Compassvale Lane542205
- 205C Compassvale Lane543205
- 206A Compassvale Lane541206
户型图
Compassvale Place 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 16 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,528 平方英尺。
种户型图
16 种类型
卧室类型
3
Compassvale Place 户型图
All
3
价格与付款信息
Compassvale Place 成交历史
474 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 205A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 595 | 1,539 | S$ 915,000 |
2026 年 4 月 | 205A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 695 | 1,539 | S$ 1.070M |
2026 年 3 月 | 206D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 563 | 1,313 | S$ 738,888 |
2026 年 3 月 | 206D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 538 | 1,313 | S$ 707,000 |
2026 年 3 月 | 205C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 1,324 | S$ 755,000 |
2026 年 2 月 | 205A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 690 | 1,550 | S$ 1.070M |
2026 年 1 月 | 206C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 574 | 1,313 | S$ 753,888 |
2026 年 1 月 | 206A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 533 | 1,313 | S$ 700,000 |
2026 年 1 月 | 205C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 546 | 1,098 | S$ 600,000 |
2025 年 12 月 | 206C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 564 | 1,313 | S$ 740,000 |
2025 年 12 月 | 206B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 1,324 | S$ 755,000 |
2025 年 12 月 | 206D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 533 | 1,313 | S$ 700,000 |
2025 年 12 月 | 206D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 506 | 1,313 | S$ 665,000 |
2025 年 11 月 | 205B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 617 | 1,539 | S$ 950,000 |
2025 年 11 月 | 205B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 653 | 1,539 | S$ 1.005M |
2025 年 10 月 | 206D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 533 | 1,313 | S$ 700,000 |
2025 年 9 月 | 205C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 555 | 1,313 | S$ 728,888 |
2025 年 7 月 | 206B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 555 | 1,098 | S$ 608,888 |
2025 年 6 月 | 206C | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 556 | 1,313 | S$ 730,000 |
2025 年 5 月 | 206C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 541 | 1,087 | S$ 588,000 |
Compassvale Place 成交历史
385 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,313-1,313 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,539-1,539 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.60 | 1,539-1,539 | S$ 4,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.82 | 1,098-1,098 | S$ 2,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,313-1,313 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.13 | 1,313-1,313 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,313-1,313 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.47 | 1,539-1,539 | S$ 3,800 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.37 | 1,098-1,098 | S$ 2,600 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,313-1,313 | S$ 3,300 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.32 | 1,313-1,313 | S$ 3,050 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,313-1,313 | S$ 3,400 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.27 | 1,539-1,539 | S$ 3,500 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,313-1,313 | S$ 3,250 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.25 | 1,313-1,313 | S$ 2,950 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,313-1,313 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.13 | 1,313-1,313 | S$ 2,800 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,313-1,313 | S$ 3,400 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,087-1,087 | S$ 3,300 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.00 | 1,098-1,098 | S$ 2,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,079
/月
本金
S$ 1,142利息
S$ 938首付款 (25%)
S$ 187,500
贷款金额 (75%)
S$ 562,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Compassvale Place 所在位置
Compassvale Place 位于 205A Compassvale Lane 第 19 区。 Compassvale Place 最近地铁站为兰岗轻轨。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
1 次换乘
40 分钟
S$ 1.70
莱佛士坊
3 次换乘
40 分钟
S$ 1.83
乌节路
3 次换乘
41 分钟
S$ 1.83
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
4.2%
，平均持有 18.3
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$608.17 /平方英尺
过去1 年平均 S$578.37 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$2.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.42 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compassvale Place | 99 年 | 1999 | SE 5  4分钟 (272米)兰岗轻轨 | 566.47 - 617.28 psf | 592.72 psf | 500 - 3,400 /mo | 1,261.54 /mo | 4.99% |
| Compassvale Beacon | 99 年 | 2013 | SE 5 4分钟 (246米)兰岗轻轨 | 619.38 - 807.11 psf | 711.55 psf | 850 - 3,500 /mo | 2,467.6 /mo | 6.06% |
| Compassvale View | 99 年 | 2011 | SE 5 2分钟 (118米)兰岗轻轨 | 1 - 636.36 psf | 318.68 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,400.37 /mo | 5.97% |
| Tivela | 99 年 | 2010 | NE 15 5分钟 (323米)万国地铁站 | 689.31 - 839.16 psf | 783.31 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,099.8 /mo | 5.22% |
| Compassvale Arcadia | 99 年 | 2006 | SE 5 2分钟 (108米)兰岗轻轨 | 619.2 - 743.03 psf | 695.68 psf | 500 - 1,200 /mo | 941.67 /mo | 5.43% |
| Compassvale Crest | 99 年 | 2005 | SE 5 2分钟 (104米)兰岗轻轨 | 591.22 psf | 591.22 psf | 900 - 1,380 /mo | 1,140 /mo | 6.33% |
| Compassvale Vista | 99 年 | 1999 | NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米)盛港地铁站 | 514.09 - 701.87 psf | 553.55 psf | 600 - 4,500 /mo | 2,282.33 /mo | 5.69% |
| Compassvale Road | 99 年 | - | NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米)盛港地铁站 | 586.13 - 702.48 psf | 636.29 psf | 650 - 4,000 /mo | 1,734.62 /mo | 5.65% |
| Compassvale Drive | 99 年 | - | NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米)盛港地铁站 | 369 - 493 psf | 442.85 psf | - | - | - |
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