Compassvale Crest
208 Compassvale Lane · 540208
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 645,000
207C Compassvale Lane 544207
3
2
1,184 平方尺
发布于 2 星期前
Aida Talib
S$ 600,000
207D Compassvale Lane 547207
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 2 星期前
Louis Leow
S$ 600,000
207D Compassvale Lane 547207
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 4 星期前
TK
S$ 720,000
207C Compassvale Lane 544207
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.36
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
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- 207D Compassvale Lane547207
- 208 Compassvale Lane540208
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 207A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2026 年 6 月 | 207A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 575 | 990 | S$ 568,888 |
2026 年 5 月 | 207B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 574 | 1,184 | S$ 680,000 |
2026 年 5 月 | 207B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 544 | 1,184 | S$ 643,888 |
2026 年 5 月 | 207C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 579 | 1,184 | S$ 685,000 |
2026 年 4 月 | 207D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 634 | 990 | S$ 628,088 |
2026 年 2 月 | 207B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2026 年 2 月 | 207D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 586 | 990 | S$ 580,000 |
2026 年 1 月 | 207B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 549 | 1,184 | S$ 650,000 |
2026 年 1 月 | 207C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 581 | 990 | S$ 575,000 |
2025 年 12 月 | 207B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 535 | 1,184 | S$ 633,000 |
2025 年 9 月 | 207A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 591 | 990 | S$ 585,000 |
2025 年 8 月 | 207A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 580 | 990 | S$ 574,000 |
2025 年 7 月 | 207A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 578 | 990 | S$ 572,000 |
2025 年 4 月 | 207D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 604 | 990 | S$ 598,000 |
2025 年 3 月 | 207D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 581 | 990 | S$ 575,000 |
2025 年 2 月 | 207D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2025 年 1 月 | 207D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 601 | 915 | S$ 550,000 |
2024 年 12 月 | 207B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 574 | 1,184 | S$ 680,000 |
2024 年 12 月 | 207C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$633,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$612,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$605,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$628,088 | 1 |
| May 2026 | S$669,629 | 3 |
| Jun 2026 | S$568,888 | 1 |
| Jul 2026 | S$590,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Compassvale Lane 的楼栋
查看 Compassvale Lane与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Compassvale Crest | 99 年 | 2005 | SE 5  2分钟 (104米)兰岗轻轨 | 544.76 - 636.36 psf | 601.23 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,258.33 /mo | 6.34% |
99 年 | 2013 | SE 5 4分钟 (246米)兰岗轻轨 | 659.34 - 803.28 psf | 683.03 psf | 3,288 /mo | 3,288 /mo | 6.16% | |
99 年 | 2011 | SE 5 2分钟 (118米)兰岗轻轨 | 626.26 - 706.06 psf | 656.23 psf | 900 - 3,300 /mo | 2,005.8 /mo | 5.76% | |
99 年 | 2011 | SE 4 4分钟 (311米)港脚轻轨 | 586.4 - 714.29 psf | 665.84 psf | 900 /mo | 900 /mo | 6.02% | |
99 年 | 2008 | SE 5 4分钟 (253米)兰岗轻轨 | 645.45 - 807.98 psf | 740.37 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,300 /mo | 5.34% | |
99 年 | 2006 | SE 5 2分钟 (108米)兰岗轻轨 | 670.79 - 792.57 psf | 746.34 psf | 500 - 4,400 /mo | 1,426.92 /mo | 5.42% | |
99 年 | 1999 | SE 5 4分钟 (272米)兰岗轻轨 | 549.85 - 604.23 psf | 587.61 psf | 550 - 1,000 /mo | 775 /mo | 5.18% | |
99 年 | 1999 | NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米)盛港地铁站 | 514.09 - 637.52 psf | 566.57 psf | 800 - 4,500 /mo | 2,315 /mo | 5.72% | |
99 年 | 1998 | SE 4 3分钟 (187米)港脚轻轨 | 496.12 - 798.43 psf | 593.94 psf | 500 - 3,400 /mo | 1,127.14 /mo | 5.63% |
常见问题
Compassvale Crest 的建造年份是多少 ？
Compassvale Crest 的建造年份是 2005。
Compassvale Crest 的地址是什么 ？
Compassvale Crest 的地址是 208 Compassvale Lane。
Compassvale Crest 附近有哪些学校 ？
Compassvale Crest 附近学校有 成康中学 、 成康中学和 My First Skool@ 河谷步行 101 座。
Compassvale Crest 的售价是多少 ？
Compassvale Crest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 632.64K。
Compassvale Crest 的租金是多少 ？
Compassvale Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.11K。
Compassvale Crest 的邮政编码是什么 ？
Compassvale Crest 的邮政编码是 540208。
Compassvale Crest 附近有哪些学校 ？
Compassvale Crest 附近的一些学校包括 成康中学 、 成康中学和 My First Skool@ 河谷步行 101 座，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Compassvale Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Compassvale Crest 附近有多个巴士站，如 Blk 208、Opposite Blk 208 和 Opposite Blk 110，距离项目很近。
Compassvale Crest 的单位价格范围是多少 ？
Compassvale Crest 待售单位的的价格范围是 S$ 600,000 ~ S$ 720,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Compassvale Crest 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Compassvale Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 545 psf ~ S$ 636 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Compassvale Crest 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 600,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 150,000（25%），其中至少 S$ 30,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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