Tivela
270 Sengkang Central · 540270
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 738,000
271B Sengkang Central 542271
3
2
1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 780,000
271A Sengkang Central 541271
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 808,000
270A Sengkang Central 541270
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 2 星期 ago
S$ 806,000
270A Sengkang Central 541270
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.36
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
Tivela 的建筑物
- 270 Sengkang Central540270
- 270A Sengkang Central541270
- 271 Sengkang Central540271
- 271A Sengkang Central541271
- 271B Sengkang Central542271
- 271C Sengkang Central543271
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 271B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 754 | 1,001 | S$ 755,000 |
2026 年 9 月 | 271B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 814 | 1,001 | S$ 815,000 |
2026 年 8 月 | 271C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 809 | 1,001 | S$ 810,000 |
2026 年 8 月 | 271A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 794 | 1,001 | S$ 795,000 |
2026 年 6 月 | 271B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2026 年 4 月 | 270A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 792 | 1,001 | S$ 793,000 |
2026 年 3 月 | 271B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 799 | 1,001 | S$ 800,000 |
2026 年 3 月 | 271B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 749 | 1,001 | S$ 750,000 |
2026 年 2 月 | 271A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
2026 年 2 月 | 271B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 809 | 1,001 | S$ 810,000 |
2026 年 1 月 | 271C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 789 | 1,001 | S$ 790,000 |
2026 年 1 月 | 271C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 767 | 1,001 | S$ 768,000 |
2026 年 1 月 | 271B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 719 | 1,001 | S$ 720,000 |
2026 年 1 月 | 271B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 759 | 1,001 | S$ 760,000 |
2026 年 1 月 | 270A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 825 | 1,001 | S$ 825,888 |
2025 年 11 月 | 270A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
2025 年 8 月 | 271C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 832 | 1,001 | S$ 832,888 |
2025 年 6 月 | 271C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 724 | 1,001 | S$ 725,000 |
2025 年 6 月 | 271B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 688 | 1,001 | S$ 688,888 |
2025 年 5 月 | 270A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 799 | 1,001 | S$ 800,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$780,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$772,778 | 5 |
| Feb 2026 | S$795,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$775,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$793,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$680,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$802,500 | 2 |
| Sep 2026 | S$785,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Sengkang Central 的楼栋
查看 Sengkang Central与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tivela | 99 年 | 2010 | NE 15  5分钟 (323米)万国地铁站 | 689.31 - 807.19 psf | 763.63 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,225 /mo | 5.22% |
99 年 | 2015 | SW 8 3分钟 (224米)仁宗轻轨 | 727.27 - 995.02 psf | 865.42 psf | 3,900 - 4,050 /mo | 3,975 /mo | 5.27% | |
99 年 | 2009 | NE 15 3分钟 (191米)万国地铁站 | 743.03 - 916.41 psf | 844.81 psf | 700 - 3,700 /mo | 2,090 /mo | 5.2% | |
99 年 | 2009 | NE 15 2分钟 (107米)万国地铁站 | 826.26 - 907.07 psf | 872.08 psf | 900 - 3,888 /mo | 1,697 /mo | 5.02% | |
99 年 | 2006 | SE 5 2分钟 (108米)兰岗轻轨 | 670.79 - 804.35 psf | 752.27 psf | 500 - 4,400 /mo | 1,410 /mo | 5.42% | |
99 年 | 2001 | SW 8 4分钟 (301米)仁宗轻轨 | 548.99 - 743.24 psf | 632.09 psf | 500 - 3,900 /mo | 2,174.35 /mo | 5.67% | |
99 年 | 1999 | SE 5 4分钟 (272米)兰岗轻轨 | 549.85 - 604.23 psf | 587.61 psf | 550 - 3,500 /mo | 1,683.33 /mo | 5.18% | |
99 年 | - | NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米)盛港地铁站 | 557.43 - 717.91 psf | 643.27 psf | 650 - 1,450 /mo | 937.5 /mo | 5.64% |
常见问题
Tivela 的建造年份是多少 ？
Tivela 的建造年份是 2010。
Tivela 的地址是什么 ？
Tivela 的地址是 270 Sengkang Central。
Tivela 附近有哪些学校 ？
Tivela 附近学校有 Lynn 补习中心 - 盛港万国 、M.Y World ( 康埔桦安丝拉 ) 和北景小学。
Tivela 的售价是多少 ？
Tivela 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 774.67K。
Tivela 的租金是多少 ？
Tivela 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.6K。
Tivela 的邮政编码是什么 ？
Tivela 的邮政编码是 540270。
Tivela 附近有哪些学校 ？
Tivela 附近的一些学校包括 Lynn 补习中心 - 盛港万国 、M.Y World ( 康埔桦安丝拉 ) 和北景小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tivela 附近的巴士站在哪里 ？
Tivela 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 203A、Blk 203B 和 Blk 203，距离项目很近。
Tivela 的单位价格范围是多少 ？
Tivela 待售单位的的价格范围是 S$ 690,000 ~ S$ 808,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tivela 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tivela 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 689 psf ~ S$ 807 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tivela 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 690,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 172,500（25%），其中至少 S$ 34,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.