Completed Jan 2009

Aspella

276 Compassvale Link · 540276

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang

11 栋 ()

Artist's impression of Aspella

Amenities 1 of Aspella

Amenities 2 of Aspella

Amenities 3 of Aspella

Block 275A of Aspella

Block 275B of Aspella

Block 275C of Aspella

Block 275D of Aspella

Block 277A of Aspella

Block 277B of Aspella

Block 277C of Aspella

Block 277D of Aspella

Amenities 4 of Aspella

Amenities 5 of Aspella

Amenities 6 of Aspella

Amenities 7 of Aspella

Amenities 8 of Aspella

Amenities 9 of Aspella

Amenities 10 of Aspella

价格范围

S$ 818K ~ S$ 898K

S$ 826 ~ S$ 907 PSF

租金范围

S$ 3,888 ~ S$ 3,908

4.96% 租金收益率

现有房源

S$ 840,000

275A Compassvale Link 541275

3
2
979 平方尺

发布于 5 天前

James Yeo

Recommended

S$ 890,000

277B Compassvale Link 542277

3
2
990 平方尺

发布于 6 天前

Frankie Er Choon Ping

Recommended

S$ 818,000

275D Compassvale Link 544275

3
2
990 平方尺

发布于 6 天前

Goh Jun Hao Pierce

S$ 818,000

277D Compassvale Link 544277

3
2
990 平方尺

Listed 4 天 ago

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

盛港

Nearest MRT

万国地铁站 · 7 分钟

发展商

HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.98

Aspella 的建筑物

275 Compassvale Link540275
275A Compassvale Link541275
275B Compassvale Link542275
275C Compassvale Link543275

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	277B	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 820	969	S$ 795,000
2026 年 10 月	277C	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 898	969	S$ 870,000
2026 年 8 月	275C	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 888	969	S$ 860,000
2026 年 7 月	275B	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 862	969	S$ 835,000
2026 年 6 月	277C	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 888	969	S$ 860,000
2026 年 6 月	275C	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 878	969	S$ 850,888
2026 年 5 月	277A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 852	969	S$ 825,888
2026 年 5 月	277A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	-	S$ 909	990	S$ 900,000
2026 年 5 月	275A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 882	969	S$ 855,000
2026 年 4 月	277A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 845	969	S$ 818,888
2026 年 3 月	275B	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 875	969	S$ 848,000
2026 年 3 月	275A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 768	990	S$ 760,000
2026 年 3 月	275A	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 862	969	S$ 835,000
2026 年 2 月	275B	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 867	969	S$ 840,000
2026 年 2 月	277C	Floor 13-15 Unit xx	四房式	-	S$ 848	990	S$ 840,000
2026 年 1 月	277A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 877	969	S$ 850,000
2026 年 1 月	275D	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 908	969	S$ 880,000
2025 年 12 月	275A	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 862	969	S$ 835,000
2025 年 12 月	275C	Floor 7-9 Unit xx	四房式	-	S$ 859	990	S$ 850,888
2025 年 12 月	275C	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 722	969	S$ 700,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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二
三
四
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六
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$841,500	2
Dec 2025	S$795,296	3
Jan 2026	S$865,000	2
Feb 2026	S$840,000	2
Mar 2026	S$814,333	3
Apr 2026	S$818,888	1
May 2026	S$860,296	3
Jun 2026	S$855,444	2
Jul 2026	S$835,000	1
Aug 2026	S$860,000	1
Oct 2026	S$832,500	2

过去6 个月平均 S$871.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$858.10 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Compassvale Link 的楼栋

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275 座

540275, Compassvale Link

275A 座

541275, Compassvale Link

275B 座

542275, Compassvale Link

275C 座

543275, Compassvale Link

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	826.26 - 907.07 psf	867.25 psf	1,000 - 3,908 /mo	2,569 /mo	4.99%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	819.24 - 894.74 psf	847.42 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	4.85%
Compassvale Ancilla	99 年	2015	SW 8 3分钟 (224米) 仁宗轻轨	727.27 - 995.02 psf	872.97 psf	3,200 - 4,050 /mo	3,687.5 /mo	5.18%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	787.21 - 807.19 psf	797.2 psf	850 - 3,300 /mo	2,075 /mo	5.23%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	794.63 - 916.41 psf	857.76 psf	750 - 3,900 /mo	2,408.33 /mo	5.21%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 808.08 psf	765.43 psf	450 - 1,200 /mo	837.5 /mo	5.35%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 808.48 psf	751.15 psf	800 - 4,200 /mo	1,550 /mo	5.4%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	605.05 - 646.46 psf	614.15 psf	900 - 3,100 /mo	1,633.33 /mo	6.36%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

最后更新于: 2026年11月5日.

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