Compassvale Helm
278 Compassvale Bow · 540278
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
598 个 (中型) · 18 Floors · 10 栋 ()
现有房源
S$ 818,000
278A Compassvale Bow 541278
3
2
990 平方尺
发布于 3 小时前
Cedric Chan (Sell Higher • Uplift your home’s value • TOP 1% in SG )
S$ 1,088,000
274A Compassvale Bow 541274
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 1 月前
Wendy Xie
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
1
3
1 卧
138 个
37 - 47 平方米 / 398 - 506 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房单间
3 卧
460 个
92 - 113 平方米 / 990 - 1,216 平方英尺
$535K - $1.04M
每平方英尺 $526 - $859
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
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- 278A Compassvale Bow541278
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- 278C Compassvale Bow543278
- 278D Compassvale Bow544278
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 278C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 836 | 990 | S$ 828,000 |
2026 年 9 月 | 274A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 765 | 1,216 | S$ 930,000 |
2026 年 8 月 | 274B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 855 | 1,216 | S$ 1.040M |
2026 年 8 月 | 274A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 818 | 1,216 | S$ 995,000 |
2026 年 7 月 | 278B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 821 | 1,216 | S$ 998,888 |
2026 年 7 月 | 278B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 839 | 1,216 | S$ 1.020M |
2026 年 5 月 | 274C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 783 | 990 | S$ 775,000 |
2026 年 5 月 | 278C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 828 | 990 | S$ 820,000 |
2026 年 4 月 | 274A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 768 | 1,216 | S$ 933,999 |
2026 年 4 月 | 278B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2026 年 4 月 | 278B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 810 | 1,216 | S$ 985,000 |
2026 年 3 月 | 278A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 859 | 1,216 | S$ 1.045M |
2026 年 1 月 | 274B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 857 | 990 | S$ 848,000 |
2025 年 12 月 | 274B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 854 | 1,216 | S$ 1.038M |
2025 年 12 月 | 278A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 792 | 1,206 | S$ 955,000 |
2025 年 12 月 | 278A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 820 | 1,216 | S$ 996,800 |
2025 年 12 月 | 274A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2025 年 11 月 | 278B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2025 年 9 月 | 274A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,216 | S$ 978,000 |
2025 年 9 月 | 278A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,216 | S$ 1.010M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$980,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$992,450 | 4 |
| Jan 2026 | S$848,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$1,045,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$966,333 | 3 |
| May 2026 | S$797,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$1,009,444 | 2 |
| Aug 2026 | S$1,017,500 | 2 |
| Sep 2026 | S$879,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Compassvale Bow 的楼栋
查看 Compassvale Bow与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Compassvale Helm | 99 年 | 2017 | NE 15  3分钟 (229米)万国地铁站 | 826.26 - 894.74 psf | 860.5 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 4.92% |
99 年 | 2015 | SW 8 3分钟 (224米)仁宗轻轨 | 727.27 - 995.02 psf | 864.94 psf | 3,900 - 4,050 /mo | 3,975 /mo | 5.25% | |
99 年 | 2010 | NE 15 5分钟 (323米)万国地铁站 | 737.26 - 807.19 psf | 774.56 psf | 850 - 3,280 /mo | 2,065 /mo | 5.22% | |
99 年 | 2009 | NE 15 2分钟 (107米)万国地铁站 | 826.26 - 907.07 psf | 869.56 psf | 900 - 3,888 /mo | 1,537.6 /mo | 5.02% | |
99 年 | 2009 | NE 15 3分钟 (191米)万国地铁站 | 743.03 - 916.41 psf | 838.54 psf | 700 - 3,900 /mo | 2,366.67 /mo | 5.2% | |
99 年 | 2008 | SE 5 4分钟 (253米)兰岗轻轨 | 645.45 - 808.08 psf | 757.3 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,650 /mo | 5.34% | |
99 年 | - | NE 15 7分钟 (529米)万国地铁站 | 517.09 - 5,902.91 psf | 746.3 psf | 450 - 4,500 /mo | 1,218.89 /mo | 5.66% |
常见问题
Compassvale Helm 的建造年份是多少 ？
Compassvale Helm 的建造年份是 2017。
Compassvale Helm 的地址是什么 ？
Compassvale Helm 的地址是 278 Compassvale Bow。
Compassvale Helm 附近有哪些学校 ？
Compassvale Helm 附近学校有 康伟小学 、 康伟小学和 Al-Nasry @ 盛港南。
Compassvale Helm 的售价是多少 ？
Compassvale Helm 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 936.9K。
Compassvale Helm 的租金是多少 ？
Compassvale Helm 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.4K。
Compassvale Helm 的邮政编码是什么 ？
Compassvale Helm 的邮政编码是 540278。
Compassvale Helm 附近有哪些学校 ？
Compassvale Helm 附近的一些学校包括 康伟小学 、 康伟小学和 Al-Nasry @ 盛港南，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Compassvale Helm 附近的巴士站在哪里 ？
Compassvale Helm 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 558、Opposite Blk 558 和 Before Buangkok Drive，距离项目很近。
Compassvale Helm 的单位价格范围是多少 ？
Compassvale Helm 待售单位的的价格范围是 S$ 818,000 ~ S$ 1,088,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Compassvale Helm 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Compassvale Helm 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 826 psf ~ S$ 895 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Compassvale Helm 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 818,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 204,500（25%），其中至少 S$ 40,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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