Compassvale Helm
关于 Compassvale Helm
Compassvale Helm 是组屋项目位于第 19 区 Compassvale Bow 的 99 年租赁权。于 2017 年竣工，共 10 座 、 总计 598 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2022。步行即可到达万国地铁站和万国地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Compassvale Helm 靠近康伟小学，康伟小学和 Al-Nasry @ 盛港南等学校。生活采买可前往附近超市 Shanmugha Enterprise 私人有限公司 （ 后港 ） 和吉安快购 – 康福坡购买日用与食品。靠近的 Dental Alliance Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政自助邮务机，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园康埔桦安西拉公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Compassvale Helm |
|---|---|
地址 | 278 Compassvale Bow · 540278 地图查看 |
最近地铁站 | 万国地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2017 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (598 户) |
单位数量 | 598 |
卧室 | 1, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 10 |
层 | 18 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Compassvale Helm 的建筑物
- 274 Compassvale Bow540274
- 274A Compassvale Bow541274
- 274B Compassvale Bow542274
- 274C Compassvale Bow543274
户型图
Compassvale Helm 共计 598 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1, 3
Compassvale Helm 户型图
All
1
3
总平面图
Compassvale Helm 有 39 个单元 、10 栋 、 最高 18 层。
总栋数
10 栋
总单位数
598 个
Compassvale Helm总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Compassvale Helm 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 278B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 821 | 1,216 | S$ 998,888 |
2026 年 5 月 | 274C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 783 | 990 | S$ 775,000 |
2026 年 5 月 | 278C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 828 | 990 | S$ 820,000 |
2026 年 4 月 | 274A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 768 | 1,216 | S$ 933,999 |
2026 年 4 月 | 278B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2026 年 4 月 | 278B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 810 | 1,216 | S$ 985,000 |
2026 年 3 月 | 278A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 859 | 1,216 | S$ 1.045M |
2026 年 1 月 | 274B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 857 | 990 | S$ 848,000 |
2025 年 12 月 | 274B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 854 | 1,216 | S$ 1.038M |
2025 年 12 月 | 278A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 792 | 1,206 | S$ 955,000 |
2025 年 12 月 | 278A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 820 | 1,216 | S$ 996,800 |
2025 年 12 月 | 274A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2025 年 11 月 | 278B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 806 | 1,216 | S$ 980,000 |
2025 年 9 月 | 274A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,216 | S$ 978,000 |
2025 年 9 月 | 278A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,216 | S$ 1.010M |
2025 年 9 月 | 274A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 813 | 1,216 | S$ 988,888 |
2025 年 9 月 | 278B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 763 | 1,216 | S$ 928,000 |
2025 年 8 月 | 274B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 818 | 990 | S$ 810,000 |
2025 年 7 月 | 274B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 798 | 990 | S$ 790,000 |
2025 年 5 月 | 274B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 765 | 1,216 | S$ 930,000 |
Compassvale Helm 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 990-990 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,216-1,216 | S$ 3,600 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.29 | 1,216-1,216 | S$ 4,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,216-1,216 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.84 | 990-990 | S$ 3,800 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,216-1,216 | S$ 3,600 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,216-1,216 | S$ 3,500 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.33 | 990-990 | S$ 3,300 |
2024 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.33 | 990-990 | S$ 3,300 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 990-990 | S$ 3,450 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,216-1,216 | S$ 3,600 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.12 | 1,216-1,216 | S$ 3,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 2,162
/月
首付款 (25%)
S$ 195,000
贷款金额 (75%)
S$ 585,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Compassvale Helm 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.62
2 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.75
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compassvale Helm | 99 年 | 2017 | NE 15  3分钟 (229米)万国地铁站 | 781.25 - 855.26 psf | 830.41 psf | 1,450 - 1,500 /mo | 1,475 /mo | 5.02% |
| Compassvale Ancilla | 99 年 | 2015 | SW 8 3分钟 (224米)仁宗轻轨 | 747.47 - 954.23 psf | 868.66 psf | 900 - 1,200 /mo | 1,050 /mo | 5.56% |
| Tivela | 99 年 | 2010 | NE 15 5分钟 (323米)万国地铁站 | 689.31 - 839.16 psf | 783.31 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,099.8 /mo | 5.22% |
| Aspella | 99 年 | 2009 | NE 15 2分钟 (107米)万国地铁站 | 808.08 - 895.77 psf | 854.92 psf | 900 - 3,900 /mo | 2,297.67 /mo | 5.04% |
| Atrina | 99 年 | 2009 | NE 15 3分钟 (191米)万国地铁站 | 721.36 - 959.75 psf | 834.93 psf | 725 - 3,800 /mo | 2,584.8 /mo | 5.15% |
| The Coris | 99 年 | 2008 | SE 5 4分钟 (253米)兰岗轻轨 | 645.45 - 807.98 psf | 763.26 psf | 730 - 3,750 /mo | 1,741.25 /mo | 5.33% |
| Hougang Street 51 | 99 年 | - | NE 15 7分钟 (529米)万国地铁站 | 511.15 - 766.67 psf | 594.72 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,446.32 /mo | 5.62% |
| Hougang Street 52 | 99 年 | - | CR 8NE 14 9分钟 (697米)后港地铁站 | 534.39 - 668.73 psf | 594.53 psf | 500 - 4,500 /mo | 2,472.73 /mo | 5.72% |
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