Rivervale Plains
135A Rivervale Street · 541135
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
21 栋 ()
现有房源
S$ 650
124C Rivervale Drive 543124
普通房
108 平方尺
发布于 1 小时前
Silvia Yang
S$ 950
124 Rivervale Drive 540124
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 5 小时前
Malcolm Wong
S$ 900
141 Rivervale Street 540141
- 普通房
- 200 平方尺
发布于 6 小时前
Quek Yuen Chong Derek (Derek Quek)
S$ 850
139 Rivervale Street 540139
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 8 小时前
KENNY KAN
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
2 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 2.02
Rivervale Plains 的建筑物
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- 124C Rivervale Drive543124
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- 137 Rivervale Street540137
- 138 Rivervale Street540138
- 139 Rivervale Street540139
- 140 Rivervale Street540140
- 141 Rivervale Street540141
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 1.86 | 1,292-1,292 | S$ 2,400 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 1,076-1,076 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 969-969 | S$ 2,900 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.26 | 1,507-1,507 | S$ 3,400 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,087-1,087 | S$ 3,300 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.63 | 1,292-1,292 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 969-969 | S$ 3,150 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,076-1,076 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,281-1,281 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.52 | 1,507-1,507 | S$ 3,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.50 | 1,238-1,238 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.26 | 1,238-1,238 | S$ 2,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.46 | 1,507-1,507 | S$ 3,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,302-1,302 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,076-1,076 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,302-1,302 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.41 | 969-969 | S$ 3,300 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,294 | 9 |
| Nov 2025 | S$3,225 | 6 |
| Dec 2025 | S$3,159 | 11 |
| Jan 2026 | S$3,250 | 9 |
| Feb 2026 | S$2,950 | 5 |
| Mar 2026 | S$3,094 | 8 |
| Apr 2026 | S$3,250 | 9 |
| May 2026 | S$3,220 | 5 |
| Jun 2026 | S$3,364 | 7 |
| Jul 2026 | S$3,217 | 6 |
| Aug 2026 | S$3,242 | 6 |
| Sep 2026 | S$3,200 | 5 |
| Oct 2026 | S$2,800 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Rivervale Drive 的楼栋
查看 Rivervale Drive与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rivervale Plains | 99 年 | 1999 | SE 3  3分钟 (232米)码高轻轨 | 487.62 - 614.04 psf | 552.1 psf | 500 - 3,888 /mo | 1,611.44 /mo | 5.97% |
99 年 | 2005 | SE 2 1分钟 (65米)棕美轻轨 | 561.8 - 693.88 psf | 606.68 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,198 /mo | 6.37% | |
99 年 | 2003 | SE 3 4分钟 (241米)码高轻轨 | 502.09 - 609.21 psf | 562.71 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,430 /mo | 6.13% | |
99 年 | 2001 | SE 1 4分钟 (273米)康埔桦轻轨 | 538.24 - 632.65 psf | 584.45 psf | 900 - 3,400 /mo | 1,625 /mo | 6.2% | |
99 年 | 2001 | SE 4 3分钟 (217米)港脚轻轨 | 599.76 - 617.28 psf | 608.52 psf | 800 - 4,200 /mo | 1,834 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2000 | SE 3 2分钟 (124米)码高轻轨 | 527.78 - 612.24 psf | 552.85 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,430 /mo | 5.98% | |
99 年 | 2000 | SE 4 6分钟 (403米)港脚轻轨 | 564.62 - 667.74 psf | 591.54 psf | 820 - 3,500 /mo | 1,328.33 /mo | 6.19% | |
99 年 | 1999 | SE 2 2分钟 (104米)棕美轻轨 | 502.67 - 712.25 psf | 575.36 psf | 800 - 3,700 /mo | 2,228.33 /mo | 5.68% | |
99 年 | 1999 | SE 1 7分钟 (487米)康埔桦轻轨 | 498.87 - 616.38 psf | 569.83 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,744.44 /mo | 6.09% |
常见问题
Rivervale Plains 的建造年份是多少 ？
Rivervale Plains 的建造年份是 1999。
Rivervale Plains 的地址是什么 ？
Rivervale Plains 的地址是 135A Rivervale Street。
Rivervale Plains 附近有哪些学校 ？
Rivervale Plains 附近学校有 Cambridge @ 盛港 、 北源小学和北源小学。
Rivervale Plains 的售价是多少 ？
Rivervale Plains 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 669.74K。
Rivervale Plains 的租金是多少 ？
Rivervale Plains 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.23K。
Rivervale Plains 的邮政编码是什么 ？
Rivervale Plains 的邮政编码是 541135。
Rivervale Plains 附近有哪些学校 ？
Rivervale Plains 附近的一些学校包括 Cambridge @ 盛港 、 北源小学和北源小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Rivervale Plains 附近的巴士站在哪里 ？
Rivervale Plains 附近有多个巴士站，如 Blk 137、Blk 128 和 Blk 128，距离项目很近。
Rivervale Plains 的单位价格范围是多少 ？
Rivervale Plains 待售单位的的价格范围是 S$ 565,000 ~ S$ 900,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Rivervale Plains 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Rivervale Plains 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 488 psf ~ S$ 614 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Rivervale Plains 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 565,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 141,250（25%），其中至少 S$ 28,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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