Edgedale Plains

关于 Edgedale Plains

Edgedale Plains 是组屋项目位于第 19 区 Edgedale Plains 的 99 年租赁权。步行即可到达珊瑚道轻轨和珊瑚道轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Edgedale Plains 靠近弥陀学校，弥陀学校和绿苑小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和吉安速递 - 榜鹅中 622D 购买日用与食品。靠近的 Edgedale Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 榜鹅分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园榜鹅海岸都市农场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

Edgedale Plains 的房源

任意

3 房

173D Punggol Field

S$ 650,000

173D Punggol Field

  • beds3
  • baths2
  • sqft1184
138 Edgedale Plains

S$ 638,888

138 Edgedale Plains

  • beds3
  • baths2
  • sqft1195
135 Edgedale Plains

S$ 680,000

135 Edgedale Plains

  • beds3
  • baths2
  • sqft1194
110C Punggol Field

S$ 598,000

110C Punggol Field

  • beds3
  • baths2
  • sqft968
171A Edgedale Plains

S$ 700,000

171A Edgedale Plains

  • beds3
  • baths2
  • sqft1184
172A Edgedale Plains

S$ 580,000

172A Edgedale Plains

  • beds3
  • baths2
  • sqft915

房产重要详情

項目名稱

Edgedale Plains

地址

174A Edgedale Plains · 821174
Go to location widget地图查看

最近地铁站

珊瑚道轻轨 · 2 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

28

房产类型

组屋

Edgedale Plains 的建筑物

  • 109A Edgedale Plains821109
  • 109B Edgedale Plains822109
  • 109C Edgedale Plains823109
  • 109D Edgedale Plains824109

户型图

Edgedale Plains 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 18 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

3

位置

Edgedale Plains 所在位置

Edgedale Plains 位于 109A Edgedale Plains 第 19 区。 Edgedale Plains 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

Edgedale Plains 周边配套

学校

距离

弥陀学校

3 分钟 (212 米)

绿苑小学

4 分钟 (277 米)

绿苑中学

5 分钟 (291 米)

地铁站

距离

珊瑚道

3 分钟 (190 米)

经纬

5 分钟 (318 米)

里维拉

750 m

超市

距离

斯里兑换与杂志俱乐部

4 分钟 (242 米)

FairPrice – 榜鹅广场

4 分钟 (243 米)

FairPrice - 榜鹅广场

4 分钟 (246 米)

公园

距离

榜鹅海岸都市农场

2 分钟 (100 米)

榜鹅东珊瑚礁社区公园

2 分钟 (141 米)

榜鹅绿苑居委会社区花园

4 分钟 (287 米)

附近的组屋项目

Edgedale Plains 附近的组屋

Edgedale Plains 附近的公寓

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 655

Punggol Plaza

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Punggol Edge

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Punggol Central

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

The Nautilus @ Punggol

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 690

The Sundial

The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 606

Edgefield Plains

Edgefield Plains

Edgefield Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 682

Rivervale Arc

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 760

Rivervale Green

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 619

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Edgedale Plains 内的组屋查看 Edgedale Plains

block_image
109A 座

821109, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
block_image
109B 座

822109, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
block_image
109C 座

823109, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
block_image
109D 座

824109, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
block_image
125 座

820125, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
block_image
126A 座

821126, Edgedale Plains

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$642,2329
Aug 2025S$651,7224
Sep 2025S$651,3977
Oct 2025S$663,1306
Nov 2025S$609,44413
Dec 2025S$629,79811
Jan 2026S$620,0717
Feb 2026S$634,7147
Mar 2026S$609,55510
Apr 2026S$586,7368
May 2026S$606,9847
Jun 2026S$610,0002
Jul 2026S$646,3478

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$552.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$556.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$2,99820
Aug 2025S$3,11724
Sep 2025S$3,19821
Oct 2025S$3,28214
Nov 2025S$3,09425
Dec 2025S$3,15425
Jan 2026S$3,14116
Feb 2026S$3,16718
Mar 2026S$3,20626
Apr 2026S$3,27621
May 2026S$3,31013
Jun 2026S$3,12024
Jul 2026S$3,16316

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0510152025成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Edgedale Plains99 年-
PE 3
Walk Icon3分钟 (191米)
珊瑚轻轨
484.43 - 692.57 psf572.34 psf700 - 3,800 /mo2,072.05 /mo5.98%
Punggol Edge99 年2017
PE 2
Walk Icon5分钟 (329米)
丽园轻轨
579.42 - 815.53 psf635.46 psf750 - 1,000 /mo883.33 /mo5.82%
The Nautilus @ Punggol99 年2014
PE 3
Walk Icon3分钟 (199米)
珊瑚轻轨
627.37 - 676.77 psf659.28 psf1,000 - 3,600 /mo2,275 /mo5.55%
The Sundial99 年2009
CP 3PE 4
Walk Icon3分钟 (176米)
里维拉轻轨
591.51 - 675.76 psf623.79 psf750 - 3,200 /mo1,218.75 /mo5.9%
Punggol Field Walk99 年-
PE 3
Walk Icon1分钟 (48米)
珊瑚轻轨
532.09 - 673.02 psf614.85 psf850 - 3,500 /mo1,865 /mo6.06%
Punggol Plaza99 年-
PE 3
Walk Icon1分钟 (63米)
珊瑚轻轨
604.4 psf604.4 psf---
Punggol Central99 年-
PE 3
Walk Icon5分钟 (362米)
珊瑚轻轨
577.02 - 902.16 psf670.56 psf850 - 3,650 /mo2,208.65 /mo5.68%
Rivervale Crescent99 年-
SE 2
Walk Icon3分钟 (207米)
棕美轻轨
472.97 - 568.93 psf527.3 psf700 - 3,500 /mo1,387.5 /mo6.33%
Edgefield Plains99 年-
PE 2
Walk Icon3分钟 (193米)
丽园轻轨
505.91 - 673.93 psf575.61 psf550 - 4,000 /mo1,723.66 /mo5.71%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

241 Compassvale Walk - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 749,999

241 Compassvale Walk

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

210A Compassvale Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 655,000

210A Compassvale Lane

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

158C Rivervale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

158C Rivervale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

679B Punggol Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 783,000

679B Punggol Drive

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

291A Compassvale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,183 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 698,000

291A Compassvale Street

3 卧室  2 卫生间  1,183 平方尺

262B Compassvale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,399 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 870,000

262B Compassvale Street

3 卧室  2 卫生间  1,399 平方尺

670B Edgefield Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 645,888

670B Edgefield Plains

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

614A Edgefield Plains - 2 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 645,000

614A Edgefield Plains

2 卧室  2 卫生间  990 平方尺

252 Compassvale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,260 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

252 Compassvale Street

3 卧室  2 卫生间  1,260 平方尺

203E Compassvale Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 699,900

203E Compassvale Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

291B Compassvale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 569,900

291B Compassvale Street

3 卧室  2 卫生间  968 平方尺

182 Edgefield Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 819,000

182 Edgefield Plains

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

308B Punggol Walk - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 660,000

308B Punggol Walk

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

293C Compassvale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 830,000

293C Compassvale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

293B Compassvale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 630,000

293B Compassvale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

169C Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

169C Punggol Field

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

659A Punggol East - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 648,000

659A Punggol East

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

684A Edgedale Plains - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 660,000

684A Edgedale Plains

5 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

133 Rivervale Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 708,888

133 Rivervale Street

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

常见问题

常见问题解答

Edgedale Plains 的地址是什么 ？

Edgedale Plains 的地址是 174A Edgedale Plains。

Edgedale Plains 附近有哪些学校 ？

Edgedale Plains 附近学校有 弥陀学校 、 弥陀学校和绿苑小学。

Edgedale Plains 的售价是多少 ？

Edgedale Plains 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 616.58K。

Edgedale Plains 的租金是多少 ？

Edgedale Plains 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.19K。

Edgedale Plains 的邮政编码是什么 ？

Edgedale Plains 的邮政编码是 821174。

地点常见问题

Edgedale Plains 附近有哪些学校 ？

Edgedale Plains 附近的一些学校包括 弥陀学校 、 弥陀学校和绿苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Edgedale Plains 附近的巴士站在哪里 ？

Edgedale Plains 附近有多个巴士站，如 Blk 126A、Coral Edge Stn Exit A 和 Coral Edge Stn Exit B，距离项目很近。

价格常见问题

Edgedale Plains 的单位价格范围是多少 ？

Edgedale Plains 待售单位的的价格范围是 S$ 548,000 ~ S$ 820,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Edgedale Plains 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Edgedale Plains 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 484 psf ~ S$ 693 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Edgedale Plains 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 548,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,000（25%），其中至少 S$ 27,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

更多关于榜鹅

榜鹅邻里

榜鹅邻里

通过99.co的榜鹅邻里页面了解关于榜鹅邻里的所有信息。如果您正在榜鹅寻找理想的家，请先深入了解该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同邻里以及该地区设施的信息。

榜鹅公寓

榜鹅公寓

浏览所有榜鹅出售公寓和榜鹅出租公寓，作为榜鹅组屋单位的替代选择。通过我们的公寓目录搜索以了解更多关于新加坡公寓的信息，或浏览我们的新盘推出版块了解新加坡最新的新盘项目和房产。

榜鹅有地住宅

榜鹅有地住宅

浏览所有榜鹅出售有地住宅和榜鹅出租有地住宅，作为榜鹅组屋单位的替代选择。

榜鹅地铁目录

榜鹅地铁目录

使用我们的地铁目录探索榜鹅的不同地铁站。寻找距离您首选地铁站最近的最新房产列表以及该地区周围设施的更多信息。

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Edgedale Plains 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.