Edgedale Plains
174A Edgedale Plains · 821174
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
28 栋 ()
现有房源
S$ 698,000
176D Edgefield Plains 824176
3
2
1,183 平方尺
发布于 10 小时前
Stanley Chng
S$ 589,000
110C Punggol Field 823110
- 3
- 2
- 915 平方尺
发布于 19 小时前
Steven Property
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.44
3 次换乘
S$ 2.20
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$210K - $738K
每平方英尺 $226 - $649
涵盖 1 种房型 · 3 房
Edgedale Plains 的建筑物
- 109A Edgedale Plains821109
- 109B Edgedale Plains822109
- 109C Edgedale Plains823109
- 109D Edgedale Plains824109
- 125 Edgedale Plains820125
- 126A Edgedale Plains821126
- 126B Edgedale Plains822126
- 126C Edgedale Plains823126
- 126D Edgedale Plains824126
- 129 Edgedale Plains820129
- 130 Edgedale Plains820130
- 132 Edgedale Plains820132
- 133 Edgedale Plains820133
- 134 Edgedale Plains820134
- 135 Edgedale Plains820135
- 136 Edgedale Plains820136
- 138 Edgedale Plains820138
- 171A Edgedale Plains821171
- 171B Edgedale Plains822171
- 171C Edgedale Plains823171
- 172A Edgedale Plains821172
- 172B Edgedale Plains822172
- 172C Edgedale Plains823172
- 172D Edgedale Plains824172
- 174A Edgedale Plains821174
- 174B Edgedale Plains822174
- 174C Edgedale Plains823174
- 174D Edgedale Plains824174
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 173D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 536 | 1,184 | S$ 635,000 |
2026 年 9 月 | 109C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 546 | 1,184 | S$ 646,000 |
2026 年 9 月 | 106B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 969 | S$ 580,000 |
2026 年 9 月 | 138 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 571 | 980 | S$ 560,000 |
2026 年 9 月 | 110A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 549 | 1,184 | S$ 650,000 |
2026 年 8 月 | 173D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,184 | S$ 628,000 |
2026 年 8 月 | 107B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 545 | 1,184 | S$ 645,000 |
2026 年 8 月 | 175A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 601 | 969 | S$ 582,000 |
2026 年 8 月 | 109A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 513 | 1,184 | S$ 606,888 |
2026 年 8 月 | 133 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 477 | 1,195 | S$ 570,000 |
2026 年 8 月 | 173A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,184 | S$ 620,000 |
2026 年 8 月 | 107D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 519 | 1,184 | S$ 615,000 |
2026 年 8 月 | 171A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 659 | 926 | S$ 610,000 |
2026 年 8 月 | 109D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 518 | 1,184 | S$ 613,888 |
2026 年 7 月 | 134 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 587 | 980 | S$ 575,000 |
2026 年 7 月 | 176A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 551 | 1,184 | S$ 652,888 |
2026 年 7 月 | 176D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 572 | 936 | S$ 535,000 |
2026 年 7 月 | 132 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 510 | 1,195 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 176C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 586 | 969 | S$ 568,000 |
2026 年 7 月 | 176C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 548 | 1,184 | S$ 648,888 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$651,397 | 7 |
| Oct 2025 | S$663,130 | 6 |
| Nov 2025 | S$609,444 | 13 |
| Dec 2025 | S$629,798 | 11 |
| Jan 2026 | S$620,071 | 7 |
| Feb 2026 | S$634,714 | 7 |
| Mar 2026 | S$609,555 | 10 |
| Apr 2026 | S$586,736 | 8 |
| May 2026 | S$606,984 | 7 |
| Jun 2026 | S$610,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$622,616 | 11 |
| Aug 2026 | S$610,086 | 9 |
| Sep 2026 | S$614,200 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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查看 Edgedale Plains
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Edgedale Plains | 99 年 | - | PE 3  3分钟 (191米)珊瑚轻轨 | 502.51 - 783.78 psf | 570.71 psf | 700 - 3,800 /mo | 1,888.88 /mo | 6.03% |
99 年 | 2017 | PE 2 5分钟 (329米)丽园轻轨 | 579.42 - 764.55 psf | 643.66 psf | 800 - 1,000 /mo | 880 /mo | 5.77% | |
99 年 | 2014 | PE 3 3分钟 (199米)珊瑚轻轨 | 600 - 687.14 psf | 646.34 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,475 /mo | 5.53% | |
99 年 | 2009 | CP 3PE 4 3分钟 (176米)里维拉轻轨 | 586.45 psf | 586.45 psf | 800 - 1,200 /mo | 983.33 /mo | 5.86% | |
99 年 | - | PE 3 1分钟 (48米)珊瑚轻轨 | 532.09 - 648.09 psf | 595.1 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,395 /mo | 5.92% | |
99 年 | - | PE 3 5分钟 (362米)珊瑚轻轨 | 606.06 - 777.78 psf | 654.53 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,685.71 /mo | 5.68% | |
99 年 | - | SE 2 3分钟 (207米)棕美轻轨 | 506.76 - 644.81 psf | 540.6 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,270.83 /mo | 6.44% | |
99 年 | - | PE 2 3分钟 (193米)丽园轻轨 | 506.22 - 702.98 psf | 580.4 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,680.32 /mo | 5.73% |
常见问题
Edgedale Plains 的地址是什么 ？
Edgedale Plains 的地址是 174A Edgedale Plains。
Edgedale Plains 附近有哪些学校 ？
Edgedale Plains 附近学校有 弥陀学校 、 弥陀学校和绿苑小学。
Edgedale Plains 的售价是多少 ？
Edgedale Plains 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 609.02K。
Edgedale Plains 的租金是多少 ？
Edgedale Plains 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.2K。
Edgedale Plains 的邮政编码是什么 ？
Edgedale Plains 的邮政编码是 821174。
Edgedale Plains 附近有哪些学校 ？
Edgedale Plains 附近的一些学校包括 弥陀学校 、 弥陀学校和绿苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Edgedale Plains 附近的巴士站在哪里 ？
Edgedale Plains 附近有多个巴士站，如 Blk 126A、Coral Edge Stn Exit A 和 Coral Edge Stn Exit B，距离项目很近。
Edgedale Plains 的单位价格范围是多少 ？
Edgedale Plains 待售单位的的价格范围是 S$ 585,000 ~ S$ 928,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Edgedale Plains 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Edgedale Plains 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 503 psf ~ S$ 784 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Edgedale Plains 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 585,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 146,250（25%），其中至少 S$ 29,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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