BLK 138 Edgedale Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 570K ~ S$ 638.89K

S$ 518 ~ S$ 581 PSF

99 年

138 Edgedale Plains, Singapore · 820138

房产重要详情

項目名稱	138 Edgedale Plains
地址	138 Edgedale Plains · 820138 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	28
房产类型	组屋

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109A Edgedale Plains821109
109B Edgedale Plains822109
109C Edgedale Plains823109
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174B Edgedale Plains822174
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价格与付款信息

138 Edgedale Plains 成交历史

140 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 583	969	S$ 565,000
2025 年 11 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 582	980	S$ 570,000
2025 年 7 月	138	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 612	980	S$ 600,000
2025 年 6 月	138	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 577	980	S$ 565,000
2025 年 5 月	138	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 516	1,206	S$ 621,888
2025 年 5 月	138	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 519	1,195	S$ 620,000
2025 年 1 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 464	1,206	S$ 560,000
2024 年 9 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 566	980	S$ 555,000
2024 年 8 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 479	1,195	S$ 572,000
2024 年 8 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 464	1,206	S$ 560,000
2024 年 8 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,195	S$ 585,000
2024 年 5 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 473	1,195	S$ 565,000
2024 年 5 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 513	969	S$ 497,000
2024 年 2 月	138	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 486	1,195	S$ 580,888
2023 年 9 月	138	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 450	1,195	S$ 538,000
2023 年 7 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 510	980	S$ 500,000
2023 年 2 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 410	1,206	S$ 495,000
2022 年 10 月	138	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 490	980	S$ 480,000
2022 年 5 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,195	S$ 460,000
2022 年 3 月	138	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 393	1,195	S$ 470,000

Source: URA, Realis and 99.co

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四
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138 Edgedale Plains 成交历史

104 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.51	1,195-1,195	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.83	980-980	S$ 3,750
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.59	1,195-1,195	S$ 1,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.09	1,195-1,195	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 138 Edgedale Plains 所在位置

138 Edgedale Plains 位于 138 Edgedale Plains 第 19 区。 138 Edgedale Plains 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 138 Edgedale Plains 周边配套

学校	距离
弥陀学校	4 分钟 (241 米)
M.Y World (榜鹅边缘)	4 分钟 (245 米)
立伟学生托管中心	4 分钟 (278 米)

地铁站	距离
珊瑚道	4 分钟 (278 米)
棕榈	6 分钟 (428 米)
经纬	7 分钟 (462 米)

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	6 分钟 (377 米)
FairPrice – 榜鹅广场	6 分钟 (390 米)
FairPrice - 榜鹅广场	6 分钟 (394 米)

公园	距离
榜鹅海岸都市农场	2 分钟 (119 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	4 分钟 (234 米)
河谷ARC社区花园	5 分钟 (339 米)

附近的组屋项目

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Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 655

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 760

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 707

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 674

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 674

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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109A 座

821109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109B 座

822109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109C 座

823109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

109D 座

824109, Edgedale Plains

出售房源

出租房源

125 座

820125, Edgedale Plains

出售房源

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126A 座

821126, Edgedale Plains

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
138 Edgedale Plains	99 年	2002	PE 3 4分钟 (280米) 珊瑚轻轨	518.83 - 581.63 psf	545.03 psf	1,650 - 3,750 /mo	2,253.85 /mo	6.32%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 815.53 psf	654.38 psf	850 - 3,500 /mo	1,657.14 /mo	5.86%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 677.32 psf	625.36 psf	2,700 - 3,700 /mo	3,410 /mo	5.91%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	597.4 - 782.18 psf	643 psf	500 - 3,300 /mo	1,672.73 /mo	6.42%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	627.37 - 736.32 psf	675.77 psf	760 - 3,600 /mo	1,853.33 /mo	5.63%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	622.17 psf	650 - 3,499 /mo	1,353.27 /mo	6.42%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	502.67 - 5,431.03 psf	1,385.92 psf	500 - 3,500 /mo	1,535.43 /mo	5.55%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	481.42 - 607.22 psf	543.19 psf	700 - 3,700 /mo	1,426.29 /mo	6.17%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	618.16 - 658.41 psf	634.73 psf	850 - 3,600 /mo	1,642.86 /mo	6.05%