BLK 165A Punggol Central

165A Punggol Central · 821165

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

23 栋 ()

价格范围

从 S$ 780K

从 S$ 635 PSF

租金范围

从 S$ 3,500

5.87% 租金收益率

165A Punggol Central 的电动车充电站

SP Mobility

指定停车场 PL11

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 PL21

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 PL25

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 PL10

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 PL18

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 PL15

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

165A Punggol Central 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 780,000

165A Punggol Central

3
2
1227

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

榜鹅

Nearest MRT

里维拉轻轨 · 3 分钟

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

165A Punggol Central 的建筑物

160 Punggol Central820160
160A Punggol Central821160
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161B Punggol Central822161
162A Punggol Central821162
162B Punggol Central822162
163A Punggol Central821163
163B Punggol Central822163
164 Punggol Central820164
165A Punggol Central821165
165B Punggol Central822165
166A Punggol Central821166
166B Punggol Central822166
186 Punggol Central820186
187 Punggol Central820187
188 Punggol Central820188
189 Punggol Central820189
190 Punggol Central820190
191 Punggol Central820191
192 Punggol Central820192
293A Punggol Central821293
296A Punggol Central821296

价格与付款信息

165A Punggol Central 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	165A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 572	1,023	S$ 585,000
2026 年 8 月	165A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 586	1,227	S$ 719,000
2025 年 12 月	165A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 594	1,023	S$ 608,000
2025 年 7 月	165A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 606	1,023	S$ 620,000
2024 年 12 月	165A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 606	1,023	S$ 620,000
2024 年 9 月	165A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 561	1,227	S$ 688,888
2023 年 12 月	165A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 543	1,227	S$ 665,979
2023 年 10 月	165A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 499	1,227	S$ 612,000
2022 年 9 月	165A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 522	1,227	S$ 640,000
2022 年 8 月	165A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 501	1,227	S$ 615,000
2022 年 8 月	165A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 499	1,023	S$ 510,000
2022 年 6 月	165A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 473	1,227	S$ 580,000
2022 年 3 月	165A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 422	1,023	S$ 432,000
2022 年 3 月	165A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 440	1,227	S$ 540,000
2021 年 12 月	165A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 416	1,227	S$ 510,000
2021 年 11 月	165A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 422	1,227	S$ 518,000
2021 年 7 月	165A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 430	1,023	S$ 440,000
2021 年 6 月	165A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 438	1,206	S$ 528,000
2021 年 4 月	165A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 411	1,023	S$ 420,000
2021 年 4 月	165A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 403	1,227	S$ 495,000

Source: URA, Realis and 99.co

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165A Punggol Central 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.85	1,227-1,227	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.18	1,023-1,023	S$ 3,250
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.85	1,227-1,227	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.10	1,227-1,227	S$ 3,800
2023 年 7 月	-	S$ 1.96	1,227-1,227	S$ 2,400
2023 年 6 月	-	S$ 2.53	1,227-1,227	S$ 3,100
2023 年 1 月	-	S$ 1.63	1,227-1,227	S$ 2,000
2022 年 8 月	-	S$ 1.96	1,227-1,227	S$ 2,400
2022 年 7 月	-	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 1.63	1,227-1,227	S$ 2,000
2022 年 6 月	-	S$ 1.86	1,023-1,023	S$ 1,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.54	1,023-1,023	S$ 2,600
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.04	1,227-1,227	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,162

/月

月供

本金

S$ 1,187

利息

S$ 975

S$ 585,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,000

贷款金额 (75%)

S$ 585,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,162

/月

月供

本金

S$ 1,187

利息

S$ 975

S$ 585,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 195,000

贷款金额 (75%)

S$ 585,000

Punggol Central 的楼栋

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160 座

820160, Punggol Central

160A 座

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822160, Punggol Central

161A 座

821161, Punggol Central

161B 座

822161, Punggol Central

162A 座

821162, Punggol Central

162B 座

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821163, Punggol Central

163B 座

822163, Punggol Central

164 座

820164, Punggol Central

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165B 座

822165, Punggol Central

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821166, Punggol Central

166B 座

822166, Punggol Central

186 座

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820187, Punggol Central

188 座

820188, Punggol Central

189 座

820189, Punggol Central

190 座

820190, Punggol Central

191 座

820191, Punggol Central

192 座

820192, Punggol Central

293A 座

821293, Punggol Central

296A 座

821296, Punggol Central

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$578.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$583.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
165A Punggol Central	99 年	2004	CP 3PE 4 3分钟 (166米) 里维拉轻轨	635.7 psf	635.7 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.87%
Waterway Sunbeam	99 年	2016	PE 5 2分钟 (116米) 卡达鲁轻轨	679.05 - 733.11 psf	704.06 psf	900 - 3,510 /mo	2,785 /mo	5.45%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	600 - 663.35 psf	645.29 psf	800 - 3,500 /mo	1,356.25 /mo	5.52%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	591.51 - 596.56 psf	594.04 psf	800 - 1,200 /mo	993.75 /mo	5.87%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	574.32 - 658.78 psf	611.06 psf	800 - 3,900 /mo	2,144.44 /mo	5.82%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	591.22 - 627.62 psf	607.6 psf	700 - 3,800 /mo	2,699.79 /mo	5.71%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	532.09 - 663.94 psf	607.14 psf	800 - 3,800 /mo	1,512.5 /mo	5.97%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	502.51 - 6,363.64 psf	675.52 psf	700 - 3,700 /mo	1,941.13 /mo	6.03%