BLK 165B Punggol Central

概述

价格范围

S$ 357K ~ S$ 733.89K

S$ 320 ~ S$ 612 PSF

99 年

165B Punggol Central, Singapore · 822165

165B Punggol Central 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,600

165B Punggol Central

S$ 899

165B Punggol Central

S$ 1,800

165B Punggol Central

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房产重要详情

項目名稱	165B Punggol Central
地址	165B Punggol Central · 822165 地图查看
最近地铁站	里维拉轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	23
房产类型	组屋

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160 Punggol Central820160
160A Punggol Central821160
160B Punggol Central822160
161A Punggol Central821161

161B Punggol Central822161
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162B Punggol Central822162
163A Punggol Central821163
163B Punggol Central822163
164 Punggol Central820164
165A Punggol Central821165
165B Punggol Central822165
166A Punggol Central821166
166B Punggol Central822166
186 Punggol Central820186
187 Punggol Central820187
188 Punggol Central820188
189 Punggol Central820189
190 Punggol Central820190
191 Punggol Central820191
192 Punggol Central820192
293A Punggol Central821293
296A Punggol Central821296

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价格与付款信息

165B Punggol Central 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	165B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 598	1,227	S$ 733,888
2026 年 2 月	165B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 613	1,012	S$ 620,000
2024 年 7 月	165B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 596	1,023	S$ 610,000
2024 年 5 月	165B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 594	1,012	S$ 600,888
2023 年 11 月	165B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 529	1,023	S$ 541,000
2022 年 10 月	165B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 440	1,227	S$ 540,000
2022 年 7 月	165B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 452	1,227	S$ 555,000
2022 年 3 月	165B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 485	1,227	S$ 595,000
2022 年 1 月	165B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 432	1,227	S$ 530,000
2021 年 11 月	165B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 469	1,227	S$ 575,000
2021 年 8 月	165B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 432	1,227	S$ 530,000
2021 年 7 月	165B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 416	1,227	S$ 510,000
2021 年 3 月	165B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 407	1,227	S$ 500,000
2021 年 2 月	165B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 387	1,227	S$ 475,000
2020 年 1 月	165B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 409	1,206	S$ 493,000
2018 年 7 月	165B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 355	1,227	S$ 435,000
2018 年 7 月	165B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 341	1,227	S$ 418,000
2017 年 10 月	165B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 371	1,227	S$ 455,000
2017 年 5 月	165B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 342	1,227	S$ 420,000
2016 年 12 月	165B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 381	1,227	S$ 468,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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165B Punggol Central 成交历史

121 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.74	1,023-1,023	S$ 2,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,023-1,023	S$ 2,750
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.32	1,023-1,023	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.85	1,227-1,227	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.36	1,227-1,227	S$ 2,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.85	1,227-1,227	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.30	1,023-1,023	S$ 2,350
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.85	1,227-1,227	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.02	1,227-1,227	S$ 3,700
2023 年 9 月	-	S$ 1.96	1,023-1,023	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 990

/月

月供

本金

S$ 543

利息

S$ 446

S$ 267,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 89,250

贷款金额 (75%)

S$ 267,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 990

/月

月供

本金

S$ 543

利息

S$ 446

S$ 267,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 89,250

贷款金额 (75%)

S$ 267,750

位置

BLK 165B Punggol Central 所在位置

165B Punggol Central 位于 165B Punggol Central 第 19 区。 165B Punggol Central 最近地铁站为里维拉轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 165B Punggol Central 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	3 分钟 (186 米)
绿苑小学	4 分钟 (230 米)
绿苑中学	6 分钟 (366 米)

地铁站	距离
里维拉	3 分钟 (199 米)
珊瑚道	4 分钟 (248 米)
加达鲁	971 m

超市	距离
FairPrice - 榜鹅广场	3 分钟 (184 米)
FairPrice – 榜鹅广场	3 分钟 (188 米)
斯里兑换与杂志俱乐部	3 分钟 (205 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	2 分钟 (106 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	2 分钟 (135 米)
Planti.i	4 分钟 (280 米)

附近的组屋项目

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The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 674

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 690

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 635

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 655

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 635

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 794

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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160 座

820160, Punggol Central

出售房源

出租房源

160A 座

821160, Punggol Central

出售房源

出租房源

160B 座

822160, Punggol Central

出售房源

出租房源

161A 座

821161, Punggol Central

出售房源

出租房源

161B 座

822161, Punggol Central

出售房源

出租房源

162A 座

821162, Punggol Central

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$605.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$605.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
165B Punggol Central	99 年	2003	CP 3PE 4 3分钟 (201米) 里维拉轻轨	320 - 612 psf	420.04 psf	899 - 1,800 /mo	1,433 /mo	5.36%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	600 - 676.77 psf	647.46 psf	800 - 3,600 /mo	1,625 /mo	5.5%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	591.51 - 675.76 psf	623.79 psf	750 - 3,200 /mo	1,216.67 /mo	5.97%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	624.24 - 752.07 psf	693.12 psf	850 - 1,300 /mo	1,075 /mo	5.69%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	574.32 - 658.78 psf	613.24 psf	850 - 3,900 /mo	2,210 /mo	5.8%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	581.71 - 619.2 psf	595.85 psf	900 - 3,800 /mo	2,922.76 /mo	5.66%
Punggol Plaza	99 年	-	PE 3 1分钟 (63米) 珊瑚轻轨	604.4 psf	604.4 psf	-	-	-
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	532.09 - 673.02 psf	610.99 psf	850 - 3,500 /mo	2,046.08 /mo	6.05%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	484.43 - 6,363.64 psf	664.91 psf	700 - 3,650 /mo	1,962.29 /mo	6.02%