BLK 166A Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 246K ~ S$ 665K

S$ 240 ~ S$ 615 PSF

99 年

166A Punggol Central, Singapore · 821166

房产重要详情

項目名稱	166A Punggol Central
地址	166A Punggol Central · 821166 地图查看
最近地铁站	里维拉轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	23
房产类型	组屋

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160A Punggol Central821160
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161B Punggol Central822161
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163A Punggol Central821163
163B Punggol Central822163
164 Punggol Central820164
165A Punggol Central821165
165B Punggol Central822165
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187 Punggol Central820187
188 Punggol Central820188
189 Punggol Central820189
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191 Punggol Central820191
192 Punggol Central820192
293A Punggol Central821293
296A Punggol Central821296

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价格与付款信息

166A Punggol Central 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	166A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 616	1,023	S$ 630,000
2024 年 3 月	166A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 552	1,023	S$ 565,000
2024 年 2 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 467	1,227	S$ 572,888
2024 年 2 月	166A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 542	1,227	S$ 665,000
2023 年 12 月	166A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 489	1,227	S$ 600,000
2023 年 3 月	166A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 526	1,227	S$ 645,000
2022 年 7 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 469	1,227	S$ 575,000
2022 年 3 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 447	1,012	S$ 452,000
2022 年 2 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,012	S$ 452,000
2022 年 1 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 430	1,023	S$ 440,000
2021 年 8 月	166A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 414	1,227	S$ 508,000
2021 年 8 月	166A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 414	1,227	S$ 508,000
2021 年 3 月	166A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 406	1,023	S$ 415,000
2021 年 2 月	166A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 420	1,023	S$ 430,000
2019 年 11 月	166A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 391	1,227	S$ 480,000
2019 年 9 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 326	1,227	S$ 400,000
2018 年 10 月	166A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 375	1,227	S$ 460,000
2017 年 12 月	166A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 350	1,227	S$ 430,000
2017 年 7 月	166A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 379	1,023	S$ 388,000
2017 年 3 月	166A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 352	1,227	S$ 432,000

Source: URA, Realis and 99.co

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166A Punggol Central 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.10	1,227-1,227	S$ 3,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.02	1,227-1,227	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.06	1,227-1,227	S$ 3,750
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.53	1,227-1,227	S$ 3,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.93	1,227-1,227	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.14	1,227-1,227	S$ 3,850
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.02	1,227-1,227	S$ 3,700
2023 年 8 月	-	S$ 3.18	1,227-1,227	S$ 3,900
2023 年 7 月	-	S$ 3.14	1,227-1,227	S$ 3,850
2023 年 3 月	-	S$ 1.75	1,227-1,227	S$ 2,150
2023 年 3 月	-	S$ 3.49	1,023-1,023	S$ 3,575
2022 年 12 月	-	S$ 2.08	1,227-1,227	S$ 2,550
2022 年 11 月	-	S$ 2.20	1,227-1,227	S$ 2,700
2022 年 10 月	-	S$ 1.71	1,227-1,227	S$ 2,100
2022 年 8 月	-	S$ 2.16	1,227-1,227	S$ 2,650

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 166A Punggol Central 所在位置

166A Punggol Central 位于 166A Punggol Central 第 19 区。 166A Punggol Central 最近地铁站为里维拉轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.95

BLK 166A Punggol Central 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	5 分钟 (325 米)
绿苑小学	6 分钟 (369 米)
绿苑中学	509 m

地铁站	距离
里维拉	1 分钟 (72 米)
珊瑚道	5 分钟 (330 米)
加达鲁	551 m

超市	距离
FairPrice - 榜鹅广场	4 分钟 (274 米)
FairPrice – 榜鹅广场	4 分钟 (278 米)
斯里兑换与杂志俱乐部	4 分钟 (285 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	2 分钟 (76 米)
Planti.i	3 分钟 (153 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	4 分钟 (270 米)

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The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 766

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 763

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 702

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 663 ~ S$ 1,100

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 687

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 759 ~ S$ 1,151

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 711

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 843

Waterway Sunrise II

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 1104 户

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 763

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 721

价格数据来源于99.co的有效房源

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821161, Punggol Central

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.01 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
166A Punggol Central	99 年	2003	CP 3PE 4 1分钟 (72米) 里维拉轻轨	240.47 - 615 psf	405.36 psf	850 - 900 /mo	866.67 /mo	-
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	569.43 - 676.77 psf	640.08 psf	950 - 3,600 /mo	2,583.33 /mo	5.59%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	616.78 - 664.65 psf	641.82 psf	850 - 3,400 /mo	1,375 /mo	5.8%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 679.75 psf	621.06 psf	850 - 3,500 /mo	2,206.12 /mo	5.69%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 671.49 psf	601.47 psf	699 - 3,600 /mo	2,719.91 /mo	5.57%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	532.09 - 702.95 psf	638.71 psf	850 - 3,699 /mo	1,833.27 /mo	5.95%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	492.05 - 692.57 psf	579.15 psf	450 - 3,800 /mo	1,744.27 /mo	5.92%