BLK 170 Ang Mo Kio Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 350K ~ S$ 451K

S$ 616 ~ S$ 764 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,650

6.90% 租金收益率

交房 1986 · 99 年

170 Ang Mo Kio Avenue 4, Singapore · 560170

房产重要详情

項目名稱	170 Ang Mo Kio Avenue 4
地址	170 Ang Mo Kio Avenue 4 · 560170 地图查看
最近地铁站	五月花地铁站 · 1 分钟
建年	1986 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

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173 Ang Mo Kio Avenue 4560173

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价格与付款信息

170 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

244 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	170	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 744	484	S$ 360,000
2025 年 10 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 701	646	S$ 453,000
2025 年 10 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 744	484	S$ 360,000
2025 年 9 月	170	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 655	743	S$ 487,000
2025 年 8 月	170	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 743	646	S$ 480,000
2025 年 7 月	170	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 633	743	S$ 470,000
2025 年 5 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 635	646	S$ 410,000
2025 年 3 月	170	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 650	646	S$ 420,000
2025 年 2 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 705	484	S$ 341,000
2025 年 2 月	170	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 619	743	S$ 460,000
2025 年 1 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 650	646	S$ 420,000
2024 年 10 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 642	646	S$ 415,000
2024 年 6 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 678	484	S$ 328,000
2024 年 6 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 640	484	S$ 310,000
2024 年 6 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 578	657	S$ 380,000
2024 年 5 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 570	646	S$ 368,000
2024 年 3 月	170	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 633	743	S$ 470,000
2024 年 3 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2023 年 10 月	170	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2023 年 10 月	170	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 557	646	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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170 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

144 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.75	484-484	S$ 2,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.37	484-484	S$ 2,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.75	484-484	S$ 2,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.13	484-484	S$ 2,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.41	646-646	S$ 2,850
2025 年 6 月	2 房	S$ 1.55	646-646	S$ 1,000
2024 年 11 月	1 房	S$ 4.13	484-484	S$ 2,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2024 年 9 月	2 房	S$ 1.86	646-646	S$ 1,200
2024 年 7 月	1 房	S$ 4.65	484-484	S$ 2,250
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.10	646-646	S$ 2,650
2024 年 4 月	1 房	S$ 4.75	484-484	S$ 2,300
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 170 Ang Mo Kio Avenue 4 所在位置

170 Ang Mo Kio Avenue 4 位于 170 Ang Mo Kio Avenue 4 第 20 区。 170 Ang Mo Kio Avenue 4 最近地铁站为五月花地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

66 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

BLK 170 Ang Mo Kio Avenue 4 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会 - 哥本峇鲁 3	1 分钟 (28 米)
Quantum Leap	3 分钟 (153 米)
I‑Creative Learner Hub（学习中心）	3 分钟 (156 米)

地铁站	距离
五月花	2 分钟 (134 米)
伦多	1.2 km
德义	1.2 km

超市	距离
Loong Chen Trading	3 分钟 (153 米)
Vs 超市私人有限公司	3 分钟 (180 米)
ACE 市场	5 分钟 (319 米)

公园	距离
117座组屋吉本峇鲁景社区花园	2 分钟 (138 米)
新民坊观鸟角	6 分钟 (425 米)
宏茂桥市镇花园西区	697 m

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 631

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每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 578

Ang Mo Kio Avenue 4

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组屋

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 701

Ang Mo Kio Street 21

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 751

Yio Chu Kang Grove

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组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 598

Kebun Baru Court

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋 · 2018 · 283 户

每平方英尺 S$ 819 ~ S$ 1,085

Yio Chu Kang Green

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 704

Kebun Baru Link 1 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 4

170 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$743.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$702.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
170 Ang Mo Kio Avenue 4	99 年	1980	TE 6 2分钟 (136米) 美华地铁站	616.1 - 764.46 psf	697.8 psf	850 - 2,650 /mo	1,750 /mo	7%
Kebun Baru Court	99 年	2018	TE 6 7分钟 (536米) 美华地铁站	986.84 - 1,048.95 psf	1,024.25 psf	3,999 /mo	3,999 /mo	4.41%
Kebun Baru Link 2	99 年	1981	TE 6 5分钟 (392米) 美华地铁站	519.13 - 679.61 psf	583.41 psf	900 - 3,300 /mo	2,070 /mo	7.65%
Yio Chu Kang Grove	99 年	1981	TE 6 7分钟 (545米) 美华地铁站	543.72 - 1,000 psf	660.43 psf	350 - 3,000 /mo	1,234.06 /mo	8.02%
Kebun Baru Heights	99 年	1978	TE 6 2分钟 (143米) 美华地铁站	505.05 - 2,348.48 psf	788.97 psf	550 - 3,300 /mo	1,472.68 /mo	7.05%
Kebun Baru View	99 年	1977	TE 6 5分钟 (329米) 美华地铁站	494.77 - 620.87 psf	561.53 psf	1,200 - 1,400 /mo	1,300 /mo	7.65%
Ang Mo Kio Avenue 4	99 年	-	TE 6 6分钟 (459米) 美华地铁站	587.43 - 1,500 psf	776.78 psf	750 - 3,800 /mo	1,843.18 /mo	6.57%
Ang Mo Kio Street 21	99 年	-	TE 6 6分钟 (450米) 美华地铁站	666.67 psf	666.67 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.52%