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Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)

Q: Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近有哪些学校 ？

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近学校有 美华小学 、 圣尼各拉女校 ( 中学 ) 和圣尼各拉女校。

组屋BTO

位置

概述

价格范围(参考)

即将推出

组屋BTO

组屋

480 个单位

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio), Singapore

概述

居民出行十分便捷，靠近五月花地铁站和五月花地铁站即可无缝衔接全岛地铁网，多条主要快速公路亦确保跨岛通勤顺畅。生活配套完善：昇菘超市和吉安超市 - 宏茂桥 161 让日常采买轻而易举，Dental Clinic 提供就近医疗服务，邮箱方便办理邮务；此外，UOB Commercial Banking Hub - Thomson Hub 等金融设施亦一应俱全。117 座组屋吉本峇鲁景社区花园为居民提供宁静的户外休闲绿地；此外，项目邻近美华小学，圣尼各拉女校 ( 中学 ) 和圣尼各拉女校等优质学府，让孩子享有家门口的优质教育资源。项目兼顾价格亲民与生活便利，距市中心仅未知分。

項目名稱	Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)
地址	Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 地图查看
最近地铁站	五月花地铁站 · 6 分钟
单位数量	480
发售日期	2026 年 6 月 BTO查看详情
区	宏茂桥
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	1
房产类型	组屋

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Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 所在位置

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 位于 Ang Mo Kio Avenue 2 第 20 区。 Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 最近地铁站为五月花地铁站。

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樟宜机场

3 次换乘

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莱佛士坊

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Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 周边配套

学校	距离
美华小学	3 分钟 (162 米)
圣尼各拉女校 (中学)	5 分钟 (296 米)
圣尼各拉女校	5 分钟 (296 米)

地铁站	距离
五月花	7 分钟 (462 米)
伦多	959 m
杨厝港	1.3 km

超市	距离
ACE 市场	5 分钟 (312 米)
Loong Chen Trading	6 分钟 (432 米)
Vs 超市私人有限公司	7 分钟 (476 米)

公园	距离
117座组屋吉本峇鲁景社区花园	4 分钟 (243 米)
葛冷岗公园	613 m
新民坊观鸟角	691 m

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每平方英尺 S$ 822 ~ S$ 1,161

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Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1980

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Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1977

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 741

价格数据来源于99.co的有效房源

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 常见问题

常见问题解答

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 的地址是什么？

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 的地址是 Ang Mo Kio Avenue 2。

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近有哪些学校？

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近学校有美华小学、圣尼各拉女校 ( 中学 ) 和圣尼各拉女校。

地点常见问题

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近有哪些学校？

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近的一些学校包括美华小学、圣尼各拉女校 ( 中学 ) 和圣尼各拉女校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近的巴士站在哪里？

Ang Mo Kio Avenue 2 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio) 附近有多个巴士站，如 Catholic High Primary School、Opposite Catholic High Primary School 和 Opposite St. Nicholas Girls' School，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要？

银行仅在您的总每月债务负担（包括新按揭）不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗？

可以。公积金普通账户储蓄可用于：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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